KarriärOm oss
230
MED1675B6C858C444EB834CE69AE26BE86A

Luftiga kvadratmeter på lugna gatanRönngatan 9 Skillingaryd, Skillingaryd

Skillingaryd, Skillingaryd

Rönngatan 9


PRIS (utgångspris)2 195 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

111 kvm

BIAREA

111 kvm

TOMTAREA

910 kvm

BYGGÅR

1974

DRIFTSKOSTNAD

3 479 kr/månad

PRIS

2 195 000 kr utgångspris

Luftiga kvadratmeter på lugna gatan

Bo bland goda grannar på ett lugnt och rofyllt läge i ett av Skillingaryds mest trivsamma villaområden i natursköna omgivningar. Här ges tillfälle att förvärva en bostad om 5 r.o.k. inne på en lugn återvändsgata. Med solig västervänd trädgård ligger detta till synes diskreta hus, men som inrymmer både rymd och öppen planlösning invändigt. Ett stort härligt kombinerat matrum och vardagsrum har öppnats upp och stora fönsterpartier ger bostaden fint ljusflöde. Modernt och stilrent kök i öppen planlösning ligger i anslutning och är fri från insyn, då köket vetter mot husets baksida. Totalrenoverat duschrum, kök, moderna isolerglasfönster och uppdaterat värmesystem till fördelaktig och eftertraktad bergvärme är bara några av fördelarna. Njut generösa kvadratmeter i en ljus och öppen planlösning.

I närområdet finns skola, förskola, natur och friluftsstråk. Grönelund är ett större friluftsområde där det finns ute-gym, boll/cricketplan, en mindre lekplats, pulkabacke, lappkåta, bouleplan samt stora fria gräsytor för lek och spel. Från Grönelund utgår ett 2,5 km långt elljusspår samt löpspår om 5 och 7,5 km som vid tillgång till snö har skidspår. Allt detta för den som söker detta precis om husknuten och ett trivsamt villakvarter med lugna återvändsgator.

Skillingaryd är orten mitt emellan städerna Värnamo och Jönköping med suveräna kommunikationer med både buss och tåg. Ett levande samhälle som växer och lockar allt fler från städerna att bosätta sig här med fina skolor och all tänkbar service. I närområdena finns sjö och bad och flera utflyktsmål i det småländska kulturarvet. Här är företagarandan hög och många företag väljer därför strategiskt att placera sig just här i denna kommun nära E4:an.

Varmt välkommen till Rönngatan 9!

Bilder

MED1675B6C858C444EB834CE69AE26BE86A
MEDE2E48E9918F64499B3A9E0A15DA09796
MED2A9875BEEFF941FF82C1BF6A6A95E72C
MED8785AB1770F74E07B01DCF5388E60A53
MED61AAFB9BEBB84B8BB56A2D059B4DC25E

Planritningar

Planritning entréplan

Planritning källarplan

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

111 kvm

BIAREA

111 kvm

TOMTAREA

910 kvm

BYGGÅR

1974

DRIFTSKOSTNAD

3 479 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 3-4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

HALL

Rymlig entré med plats för förvaring av ytterkläder. Entrén har ljusa tapeter och klinkergolv. En trappa leder upp till en möblerbar hall.

KÖK

Totalrenoverat kök med stora arbetsytor och god förvaring. Köket är utrustat med spis med ugn, köksfläkt, kyl/frys samt diskmaskin. Matplats för bord med 6 sittplatser i anslutning samt en köksö med plats för tre barstolar. Köket har flera fönster som ger generöst ljusinsläpp samt en altandörr till ett soldäck och en altandörr till ett uterum.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med generösa ytor som ger plats åt större soffgrupp med tillhörande möblemang. Ett stort fönsterparti ger generöst ljusinsläpp. Rummet har ljusa väggar samt trägolv.

DUSCHRUM

Uppdaterat helkaklat duschrum/WC med vitt kakel på väggar samt ljust klinkergolv. Duschvägg av glas och innanför ett modernt parti av mosaik. Väl tilltaget tvättställ med kommod samt en badrumsspegel samt mosaikvägg. Ytterligare förvaring finns i en mindre garderob och ett fönster finns som ger naturligt dagsljus.

SOVRUM

Större sovrum med plats för dubbelsäng. Stor garderob med skjutdörrar av spegelglas. Ett fönster samt en altandörr som vetter mot husets baksida.

SOVRUM

Sovrum med plats för enkelsäng och tillhörande sovrumsmöblemang. Ljusa väggar och inbyggda garderober för optimal förvaring.

SOVRUM

Sovrum med plats för enkelsäng och tillhörande sovrumsmöblemang. Ljusa väggar och fönster mot husets framsida.

ALLRUM - KÄLLARPLAN

Stort och luftigt allrum med öppen spis placerad i rummets mitt. Ljusa väggar och tak samt flera fönster som ger generöst ljusinsläpp.

TVÄTTRUM - KÄLLARPLAN

Stor och praktisk avdelning för klädvård med tvättmaskin, torktumlare och yta för hängtorkning.

WC/BASTU - KÄLLARPLAN

Ett mindre duschrum med kaklade väggar och klinkergolv. Dusch med glasvägg och i direkt anslutning finns en bastu.

KÄLLARPLAN ÖVRIGT

Ytterligare utrymmen för hobbyrum/gästrum, klädkammare samt en matkällare.

Om området

Familjevänligt område med närhet till förskola och skola. I närområdet finns Bullerbyns förskola samt Sörgårdsskolan F-6, i centrum finns Fågelforsskolan F-9 och i Vaggeryd finns gymnasium. Närhet till friluftsgården Grönelund som erbjuder allt från orientering, skidspår till midsommarfirande. Inte långt ifrån bostaden finner man även Skillingaryds centrum med dess utbud och service.

KOMMUNIKATION

Goda kommunikationer till Jönköping och Värnamo med både buss och tåg. Se mer på www.jlt.se

NÄRSERVICE

I Skillingaryds centrum finns mataffärer, Systembolag, butiker, bageri, apotek och övrig service. Här finns även flera restauranger. I Skillingaryd erbjuds ett aktivt föreningsliv med flera gym att välja på, två sporthallar, ishall och simhall.

Ekonomi

VA

8 282 kr

UPPVÄRMNING

30 406 kr

RENHÅLLNING

3 065 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

41 753 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

6

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

KOMMENTAR

I posten för uppvärmning ingår även all hushållsel samt elnät och driftskostnaden är baserad på en aktiv familj med tonårsbarn.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla med källare

BYGGNADSÅR

1974

UPPVÄRMNING

Bergvärme

VENTILATION

Mekanisk (endast frånluft)

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2023-03-10

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA

54 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

98 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

13 323 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Källargrund

STOMME

Trä

FASAD

Tegel + trä

FÖNSTER

3-glas isoler

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Betongpannor

UTV. PLÅTARBETE

Lackerad plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Krusbäret 3

ÖVRIGA BYGGNADER

Vidbyggt garage

ÖVRIGT

2021 - Ny markis altan
2020 - Ytskikt vardagsrum och matplats
2020 - Kök
2019 - Duschrum
2017 - Fasadträ målning
2016 - Altandäck
2013 - Takpannor(betong)
2013 - Garagetak(papp)
2009 - Bergvärme samt nyinstallation vattenburet system
2009 - Fönster 3-glas isoler
2009 - Altandörrar
2009 - Ytterdörr
2009 - Luft/luft-värmepump(AC sommartid)

Keddyinsats installerad av föregående ägare

Fiber är förberett och grävd fram till huset men ej installerat.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 280 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 062 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

1 400 000 kr

Tomt

AREAL

910 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan Tomtindelning

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

UTEPLATS

Altandäck samt inglasat uterum mot baksida trädgård i västerläge

PARKERING

Garage samt parkeringsplats för två bilar på uppfart framför

Karta

Vaggeryd Skillingaryd

Rönngatan 9

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg