230
MED663D3A4A7DFC415CBDB4D29E3830D853

2:a med fint läge på Pottholmen!Ottilia Adelborgs gata 7 Trossö, KARLSKRONA

Trossö, KARLSKRONA

Ottilia Adelborgs gata 7


PRIS2 395 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

55 kvm

VÅNING

5 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

B1404

MÅNADSAVGIFT

3 739 kr

BYGGÅR

2019

PRIS

2 395 000 kr

2:a med fint läge på Pottholmen!

Högt upp i huset på Pottholmen hittar ni denna trevliga lägenhet. Lägenheten har en fin planlösning där kök och vardagsrum ligger i samspel med varandra och sovrummet ligger avskilt längre in i lägenheten. Från vardagsrummet nås också den mycket trevliga inglasade balkongen med plats för matplats och en fin utsikt över Karlskronas skärgård. Utanför porten kommer du direkt ut på en mysig gångväg längs vattnet med restaurang runt hörnet.

Lägenheten har ett centralt läge med närhet till centrum och kollektivtrafik. Föreningen erbjuder en mysig och välskött innergård, spaanläggning med pool och bastu, samt cykelpool för att underlätta för dess medlemmar.

Bilder

MED663D3A4A7DFC415CBDB4D29E3830D853
MEDE2C6B51019B3408EB0CE2A3D020E0B1A
MED7A0C0058984546C7AC28C75E2864B1E8
MED7FE1F02CC3FC499A93B1985D583D0AE3
MED67A50EA4BB4D48B79D3C48BF58E8DDF5

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

55 kvm

LÄGENHETSNUMMER

B1404

VÅNING

5 av 6, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

3 739 kr

BYGGÅR

2019

PRIS

2 395 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

BALKONG

Ja

HALL

Denna välkomnande hall har god förvaring med dubbelgarderob och avhängningsytor. Svart klinkergolv, vitmålade väggar och spotlights.

KÖK

Köket är väldisponerat med mycket förvaring, kyl/frys, spis/ugn och diskmaskin. Kaklade ytskikt och ljusa parkettgolv.

VARDAGSRUM

En fin social yta i anslutning till köket med plats för soffgrupp. Från detta rum nås en stor inglasad balkong med havsutsikt. Ljusa parkettgolv och vitmålade väggar.

BADRUM

Här finns wc, dusch, kommod med överskåp, torktumlare, tvättmaskin och avlastningsytor. Klinkergolv och kaklade ytskikt.

SOVRUM

I detta sovrum finns mycket förvaring med en stor garderobsvägg och havsutsikt från sovrummets fönster. Här finns plats för dubbelsäng och ytskikten är ljus parkett och vitmålade väggar.

Om området

Karlskrona har en väl bevarad stadsplan med barockens breda gator och paradbyggnader, men fascinerar också genom sin närhet till havet. Staden är byggd på flera öar, som under århundradenas lopp byggts samman genom igenfyllningar av sund och vikar.

Trossö är en ö i Karlskrona skärgård, och utgör Karlskronas centrum. Trossö ligger i söder och staden Karlskrona utgörs även av andra öar, såsom Stumholmen, Saltö och Pottholmen. Sevärdheter på Trossö är Sveriges största torg (Stortorget), Marinbasen, Amiralitetskyrkan med Gubben Rosenbom och varvet. Trossö räknas, liksom Karlskrona i helhet, till världsarvet Örlogsstaden Karlskrona och har även en stolt marin historia.

KOMMUNIKATION

På Trossö finns både resecentrum med busstrafik till bl.a Kalmar, Ronneby och Karlshamn.
Bussar till de olika närområdena, såsom Saltö, Pantarholmen och Lyckeby, går ofta och med ca 15 minuters mellanrum. Till orter längre ut, såsom Jämjö, Rödeby och Nättraby, går bussarna med ca 30 minuters mellanrum.
På Trossö finns även järnvägsstationen, härifrån tar dig med lätthet till Malmö och över till Köpenhamn och Helsingör med avgång varje timme från tidig morgon till sen kväll. Tåg finns även till Emmaboda för resande till bl.a Växjö och Stockholm.

NÄRSERVICE

Det finns två större livsmedelsaffärer på Trossö samt flertalet mindre närbutiker. Stort utbud av postservice, apotek samt vårdcentral.

PARKERING

Karlskrona centrum är indelat i två parkeringszoner; röd och grön zon, där den röda zonen är de mest centrala parkeringarna runt Stortorget och kring Hoglands park.
På Trossö finns 4 stycken parkeringshus.
Boendeparkering på Trossö kostar 150 kr/månad.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,856 %

Ekonomi

EL

3 420 kr

VA

1 872 kr

FÖRSÄKRING

613 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

5 905 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

582 152 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

2019

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2022-03-11

ENERGIKLASS

C

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

61 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

1 708 kWh/år

ÖVRIGA BYGGNADER

Till lägenheten tillhör ett källarförråd på 4 kvm

Förening

NAMN

Brf Strandpromenaden i Karlskrona

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

95

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

5

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

FÖRSÄKRING

Fastighetsförsäkring hos Länsförsäkringar Blekinge. Bostadsrättstillägget ingår i fastighetens försäkring.

INFORMATION AVGIFT

Inklusive värme och bostadsrättstillägg.
Avgiften höjs ca 2% per år, beslut görs årligen.

OM FÖRENINGEN

Huset är centralt beläget med 500 meter till centrum, 150 meter till tåg och buss, samt 10 meter till havet.

TV OCH BREDBAND

Det finns med fiberanslutning.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Föreningen har värdefulla gemensamhetsutrymmen. Övernattningsrum, spaanläggning och en trevlig innergård. Föreningen har också 2st eldrivna lådcyklar för medlemmarna att låna.

Övernattningsrum: Här finns en dubbelsäng och garderob. Toalett och dusch finns också i anslutning och delas med spaavdelningen. Rummet hyrs mot en avgift på 200 kr/natt. Debiteras på månadsavgiften.

Spaavdelning: Här finns bastu, relaxmöbler, dusch, omklädningsrum och en pool med vacker utsikt.

Cykelpool: bokas i 6-timmarspass.

PARKERING

Föreningen upplåter 48st parkeringsplatser till sina medlemmar. Kösystem tillämpas.

Karta

Karlskrona Trossö

Ottilia Adelborgs gata 7

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg