230
MED9157D9E7F07D4A08840C65661A25F11D

Liljevägen 5 Centrum, Ånge

Centrum, Ånge

Liljevägen 5


PRIS (utgångspris)550 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

80 kvm

BIAREA

80 kvm

TOMTAREA

670 kvm

BYGGÅR

1959

DRIFTSKOSTNAD

2 733 kr/månad

PRIS

550 000 kr utgångspris

Välkommen till Liljevägen 5 i centrala Ånge.

Här har ni det perfekta "första huset". Ni bor i ett praktiskt parhus med en härlig tomt och garage. Med en bostadsyta på 80/80 kvadratmeter får du gott om utrymme. Här finns två sovrum, vilket ger möjlighet till god avskildhet och utrymme för både lek och arbete. Huset har till viss del äldre ytskikt så här har ni möjlighet att sätta er egen prägel och skapa ett personligt boende som passar just din familj.

Entréplan består av två sovrum, kök, vardagsrum med plats för matplats och utgång till altanen. På entréplan har vi även en WC som har plats för dusch vid renovering. I källarplan har vi idag tvättstuga och dusch, förråd, pannrum och garage.

Huset värms upp med pelletsvärme. Du kommer också att uppskatta det praktiska garaget med plats för en bil eller det extrautrymme för förvaring som det ger. Den härliga trädgårdstomten ger dig möjlighet att njuta av solen och här finns gott om plats för odlingar, studsmatta eller sommarens lekar och spel. Ni har även en altan med tak, perfekt för trevliga grillkvällar eller avkopplande stunder i skuggan.

Området är lugnt och populärt. Ett omtyckt område för barnfamiljer. Ni bor med närhet till grönområde, skogen, och mataffär. På kort avstånd har ni även skola och förskola.

Fiber är indraget men inte aktiverat så här finns alla möjlighet att jobba hemifrån eller för barn som vill spela dator eller streama film och serier.

Ge detta hus din personliga touch och skapa ditt drömhem i centrala Ånge.

Visningar

Vänligen boka er för visning!

27
februari | tisdag
Kl 16:30 - 17:15
Anmälan krävs, varmt välkommen med er bokning på vår hemsida.

Bilder

MED9157D9E7F07D4A08840C65661A25F11D
MEDFFF6DECB1BEA4A94808489BE4EA807BF
MED89A01255445640BC98002E3DFBE0E696
MED2B87D259EE76455AA6E6459B05CFA85D
MED917F4A8B38784AD68054B32C133C5105

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

80 kvm

BIAREA

80 kvm

TOMTAREA

670 kvm

BYGGÅR

1959

DRIFTSKOSTNAD

2 733 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum varav 2 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

HALL

Välkommen in. Den inre hallen har gott om plats för förvaring. Plastmatta och målade väggar.

KÖK

Kök med gott om arbetsytor och förvaring. Kyl/frys, diskmaskin, spis med häll och ugn samt fläkt. Laminatgolv samt målade väggar.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med parkettgolv. Plats för soffa och även matplats. Från vardagsrummet tar vi oss också ut på altanen.

SOVRUM

Sovrum med plats för dubbelsäng. Förvaring i garderober. Tapetserade väggar, laminatgolv samt bröstpanel.

SOVRUM 2

Något mindre sovrum med plats för enkel- eller dubbelsäng. Heltäckningsmatta samt målade väggar.

WC

WC med toalett, handfat samt bidé. Äldre ytskikt.

KÄLLARE

Källare med tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Duschkabin. Förrådsutrymmen. Pannrum samt garage.

Om området

Ånge är en tätort i västra Medelpad och centralort i Ånge kommun, Västernorrlands län.
Ånge ligger vid Ljungan och Riksväg 83 och är en järnvägsknut där Mittbanan och Norra stambanan möts.

Ekonomi

EL

9 568 kr

VA

11 000 kr

UPPVÄRMNING

3 082 kr

SOTNING

2 120 kr

FÖRSÄKRING

7 031 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

32 801 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

1 800 kr / år

KOMMENTAR

Posten uppvärmning består av kostnad för pellets ca 25 000 kr/år samt el 9568 kr/ år. Posten el avser nätavgifter. Sotningen sker kvartalsvis.

Byggnad

BYGGNADSTYP

Parhus

BYGGNADSÅR

1959

UPPVÄRMNING

Pelletsbrännare

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2022-09-14

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA

168 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

99 kWh/m² och år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Källargrund

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

2-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Tegel

UTV. PLÅTARBETE

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Ånge 90:6

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

240 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

176 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

250 000 kr

Tomt

AREAL

670 kvm

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan (1964-03-06)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Avtalsservitut Vattenledning
Last: Avtalsservitut Vattenledning, 22-IM1-26/91.1

Viktiga dokument & länkar

Karta

Ånge Centrum

Liljevägen 5

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg