510
MED3872EDC1DDD040889989F2EA2AF95193

Såld!

Rödeby, Rödeby

Jodvägen 12


SLUTPRIS2 250 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

136 kvm

BIAREA

17 kvm

TOMTAREA

432 kvm

BYGGÅR

1979

DRIFTSKOSTNAD

2 554 kr/månad

För dig som inte bara vill bo, mer för dig som har krav på boende med kvalitét.

Välkomna till en plats för oss livsnjutare som vill ägna sin fritid till annat än bara trädgårdskötsel. Ni kommer förstå när ni besöker denna pärla på Jodvägen 12 i Rödeby. Fastigheten är välskött både till det yttre och inre. Tidigare ägare har renoverat med eftertanke och stil. Trädgården är liten men naggande god, godheten kommer av olika nivåer och ombonade rum att växla mellan beroende på väder, tid på dygnet och känsla. Trots närheten till trevliga grannar är man privat när man stänger grinden bakom sig och träder in i sin egna lilla värld. På den nedre terrassen mot skogen och dalen nedanför huset börjar man med fördel dagen och njuter av morgonkaffet till solens morgonstrålar som silas genom lövverket. På eftermiddag/kväll ser man solen gå ner från den stenlagda uteplatsen på framsidan, man tar alltså med sig solen runt huset för att maximera antalet soltimmar. Vill man ut på äventyr i svamp och bärskogen tar man den lilla stigen nedför sluttningen där det också finns en mindre fotbollsplan om man vill göra av med överskottsenergin. Historiken säger att man trivs här, två ägare sedan huset såg dagens ljus för över 40 år sedan.

Innemiljön är minst lika intressant som utemiljön. Känslan, säger att det är pedanta ägare som tidigare bebott fastigheten, få spår av slitage, även om man letar febrilt. Kloka och påkostade materialaval lönar sig. Det första planet är avsett för dagliga aktiviteter och sociala stunder, medan souterrängplan skapar en mer privat atmosfär under dygnets mer avskilda timmar. Detta generösa hem rymmer hela familjen och inkluderar ett badrum på varje plan, en praktisk planlösning med kök och vardagsrum, samt tre sovrum, fördelat på två plan. Genomgående pryds hela huset av elegant trägolv varvat med laminat och klinker. För att höja livskvaliten har en bastu installerats på souterrängplan. Blir man för varm och måste andas frisk luft, tar man med sig den kalla ölen och förpassar sig till nedre terrassen i anslutning till det större sovrummet. Här är man så privat att man kan rulla runt i snön utan grannars vetskap.

Bilder

MED3872EDC1DDD040889989F2EA2AF95193
MED4F1622377CB747EAB4F2B1B5519F0536
MED898640D1C9AB47E6B04483A2B0AFBA45
MEDB7BFDCC15FF84AA6A60CD815955E4866
MED8991F42F6F614C9789332FCA6402103D

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret