MEDAF7718E5A78944B1B23370B813E3EA18

Hyreshus centralt i FränstaFränstavägen 281 Fränsta, Fränsta

Fränsta, Fränsta

Fränstavägen 281


PRIS2 500 000 kr

Fakta om fastigheten

TYP

Bostadsfastighet

TOMTAREA

1 498 kvm

DRIFTSKOSTNAD

13 591 kr/månad

Hyreshus centralt i Fränsta

En mycket fin möjlighet att förvärva ett hyreshus i centrala Fränsta med 4 st lägenheter och tre lokaler.
Låga driftskostnader och stora möjligheter till en bra avkastning.
Bo "gratis" i egen lägenhet eller hyr ut alla för att maximera intäkter.
Lokalerna ligger i entréplan och i dagsläget är det bara Handelsbankens gamla lokal som inte är uthyrd.
Välkommen att kontakta mäklaren för mer information och möjlighet till visning.


Entréplan:

Lokal nr 1: Fint renoverad fd banklokal med bankvalv/kontor/wc samt personalrum med trinettkök och konferensrum. (vakant). 156 m2
Lokal nr 2:Fint renoverad Kontorslokal idag uthyrd till hyresgäst. 70 m2
Lokal nr 3: Bankomatlokal LOA. 8 m2
Våningsplan nr 1:
Lägenhet nr 1: 3 r o k, Boa 86 kvm. Lägenheten inrymmer Hall. Kök med kyl/frys/spis med häll/diskmaskin och köksfläkt. 2 st sovrum samt rymligt vardagsrum.

Lägenhet nr 2 (tidigare uthyrd till Norrskog) Boa 143 kvm. Lägenheten inrymmer Hall. Kök med kyl/frys/spis med häll/diskmaskin och köksfläkt. 2 st sovrum samt rymligt vardagsrum.

Våningsplan nr 2:

Lägenhet nr 1: 2 r o k, Boa 65 kvm. Lägenheten inrymmer Hall. Kök med kyl/frys/spis med häll/diskmaskin och köksfläkt. 1 st sovrum samt vardagsrum.

Lägenhet nr 2: 3 r o k, Boa 95 kvm. Lägenheten inrymmer Hall. Kök med kyl/frys/spis med häll/diskmaskin och köksfläkt. 1 st sovrum samt stor möblerbar hall.

Bilder

MEDAF7718E5A78944B1B23370B813E3EA18
MED946C6E1ED6F948B6A6996ACC8294884B
MED3E60FF1BDCCE46FA9432EC9C7B01A0A3
MEDD25C42F283914181BAA12EBE15012BCD
MED71EFE94284B248BA83A0E393553B52A1

Fakta

Fakta om fastigheten

TYP

Bostadsfastighet

TOMTAREA

1 498 kvm

DRIFTSKOSTNAD

13 591 kr/månad

Om området

En sevärdhet i Fränsta är Vikbron, en av Sveriges längsta träbroar. På södra sidan av bron kommer man ut på Viknäset med ett gravfält från järnåldern.

Getberget ligger strax väster om Fränsta, precis utanför Ljungaverk. Här finner man slalombacke och lift, kaffeservering och en utsiktsplats. Getberget är också botaniskt intressant med sydväxtberg-flora bl.a.

KOMMUNIKATION

Både E14 och järnvägen mellan Sundsvall och Östersund med bland annat Norrtåg passerar samhället.

Ekonomi

EL

16 000 kr

VA

25 000 kr

UPPVÄRMNING

100 990 kr

RENHÅLLNING

5 400 kr

FÖRSÄKRING

15 000 kr

DRIFTSKOSTNAD

163 090 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

6 925 kr / år

KOMMENTAR

Fjärrvärmeförbrukning 112 000 kWh

Byggnader

FASTIGHETSBETECKNING

Fränsta 12:14

1

BYGGNADSTYP

2-plansvilla med källare

BYGGNADSÅR

1962

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2013-09-18

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

GRUNDLÄGGNING

Källargrund

STOMME

Betong

FASAD

Tegel

FÖNSTER

3-glas och något 2-glas

TAK

Plåt med tegelprofil

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten och avlopp

VENTILATION

Självdrag samt mekanisk till och från

HISS

Nej

2

BYGGNADSÅR

1962

HISS

Nej

Allmänt om fastigheten

ELFÖRBRUKNING

6 324 kWh/år

TAXERING

TAXERINGSKOD

321

SUMMA TAXERINGSVÄRDE

948 000 kr

VÄRDERINGSENHETER

HYRESHUSMARK FÖR LOKALER

90 000 kr

HYRESHUSMARK FÖR BOSTÄDER

69 000 kr

HYRESHUSBYGGNAD FÖR LOKALER

493 000 kr (1962)

HYRESHUSBYGGNAD FÖR BOSTÄDER

296 000 kr (1962)

SAMMANSTÄLLNING AREOR

AREAKÄLLA

Ägarens uppgifter

BOSTÄDER

4 st, 389 kvm

HYRESINTÄKTER

380 800 kr

LOKALER

3 st, 234 kvm

TOMT

AREA

1498 kvm

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan Byggnadsplan

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Ånge Fränsta GA:1 ändamål: Vägar

GEMENSAMMA UTRYMMEN

BESKRIVNING

Tvättstuga, konferenserum i källarplan.

Karta

Ånge Fränsta

Fränstavägen 281

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg