230
MED74E7FC2DD44144EFB7E8905CB2BB2EB6

Villa i populärt område!Bobergsvägen 26 Ånge

Ånge

Bobergsvägen 26


PRIS845 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

BOAREA

104 kvm

BIAREA

103 kvm

TOMTAREA

1 258 kvm

BYGGÅR

1976

DRIFTSKOSTNAD

3 850 kr/månad

PRIS

845 000 kr

Villa i populärt område!

Äntligen en villa i detta mycket populära område.
Högt uppe på Bobergsvägen hittar vi denna trevliga fastighet med rymlig tomt och direkt angränsande till en fin lekpark.

När du svänger in på tomten möts du av en fin röd träfasad inramad av god växtlighet som omgående ger en mysig känsla.
Huset är uppdelat i 2 våningsplan plan varav ett entréplan och ett källarplan.
I entréplan finns en rymlig hall, hela 4 st sovrum, stort vardagsrum, kök med gott om plats för matbord samt badrum.
Från ett av sovrummen har man direkt utgång till verandan och den härliga baksidan som vetter mot lekplatsen.
Känslan på baksidan är insynsskyddad och mysig trots närhet till grannar.

I källarplan hittar du ett sovrum, gillestuga med öppen spis, tvättstuga, bastu, wc och förråd.


Det är ett mycket familjevänligt område inramat av skog och elljusspår. Alldeles intill tomten ligger som tidigare nämnt en lekpark och i området finns gott om barnfamiljer.
Till centrum är det bara ca 1 km och inom den radien finns det skolor, förskolor, gymnasium, mataffärer, restauranger, systembolag, tågstation, bank, apotek och vårdcentral mm.
Om du är intresserad av idrott så ligger idrottsanläggningen i Ånge med bland annat ishockeyplan och fotbollsplan bara ca 2 km bort.
Helt enkelt ett perfekt boende

Välkommen till Bobergsvägen 26

Bilder

MED74E7FC2DD44144EFB7E8905CB2BB2EB6
MED9AD3912FA3E24BF4BAC992D8FC3E64BF
MED4583D350ECAC47DC910C1EE5DF820991
MED8379D5C2D3604224835A4FD8763306D2
MED38A6E8E8F7FF4FF18C8CBB90242FE05C

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

BOAREA

104 kvm

BIAREA

103 kvm

TOMTAREA

1 258 kvm

BYGGÅR

1976

DRIFTSKOSTNAD

3 850 kr/månad

Rumsbeskrivning

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

HALL/ENTRÉ

Plats för avhängning och ställa av sig skor

SOVRUM 1

Rymligt med plats för fullstor säng och förvaring. Utgång till veranda

SOVRUM 2

Plats för säng och förvaring med fönster ut mot bakgården

SOVRUM 3

Platsbyggda garderober och plats för fullstor säng samt fönster ut mot bakgården

SOVRUM 4

Platsbyggda garderober och plats för fullstor säng samt fönster ut mot bakgården

VARDAGSRUM

Plats för soffgrupp och tv

BADRUM

Wc, dusch, badkar, och 2 tvättställ

KÖK

Väldigt rymligt kök med mycket plats för arbetsytor, kylskåp, frys, plats för matgrupp

SOVRUM KÄLLARPLAN

Stort som även kan användas som bland annat hobbyrum

GILLESTUGA

Öppen spis , plats för soffgrupp

TVÄTTSTUGA

Plats för tvättmaskin, torktumlare och hängning av kläder på tork

FÖRRÅD

Bra palts för förvaring

WC

Wc och handfat

Ekonomi

EL

30 000 kr

VA

5 500 kr

UPPVÄRMNING

4 000 kr

RENHÅLLNING

1 500 kr

SOTNING

1 200 kr

FÖRSÄKRING

4 000 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

46 200 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

2 745 kr / år

KOMMENTAR

Uppvärmningskostnaden är för extra ved

Byggnad

BYGGNADSTYP

2-plansvilla med källare

BYGGNADSÅR

1976

UPPVÄRMNING

Elradiatorer samt luftvärmepump.

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Beställd

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Källargrund

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas

TAK

Betongpannor

UTV. PLÅTARBETE

Lackerad plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Klaraborg 1:117

ÖVRIGA BYGGNADER

Garage

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

366 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

306 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

382 500 kr

Tomt

AREAL

1258 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan (1969-11-11)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

UTEPLATS

Takad altan samt trädäck

PARKERING

Garage samt parkering på uppfart

Karta

Ånge Ånge

Bobergsvägen 26

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg