Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter i form av en platsbyggd hyllvägg, samt plats för hatthylla och skoställ. På golvet ligger praktiskt och snyggt kolmårdsmarmor med infälld golvvärme, som sedan övergår till ljusbehandlat furugolv för resten av lägenheten. Intill hallen nås en generös klädkammare som erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter, och här finns också tvättmaskin/torktumlare samt avställningsyta som kan användas som skötbord.

KÖK
Otroligt snyggt designat kök med kolmårdsmarmor på väggen, italiensk stenbänkskiva som ger goda arbetsytor och mycket bra förvaring tack vare gott om köksskåp. Köket är också utrustat med kyl/frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn från SMEG, fläkt, mässingsblandare från Tapwell samt infälld diskho, även den i mässing. Köket har en öppen social koppling till vardagsrummet och invid köket finns en rejäl yta för matbord och stolar för stora sällskap.

VARDAGSRUM
Mycket rymligt vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp från de två stora dörrarna mot uteplatsen samt via takfönstren. Invid takfönstren löper en drygt 5m lång radiator som är snyggt byggd i kopparrör. Längs väggen sträcker sig en otrolig platsbyggd bokhylla med tillhörande stege på rullist. Här finns gott om utrymme för möblering av såväl soffgrupp med soffbord såsom arbetshörna och ytterligare möblemang.

UTEPLATS
Via två pardörrar nås denna rejäla uteplats som ligger mycket skyddat mot en grönskande och lugn innergård. Här finns gott om yta för placering av utemöbler samt grill och tack vare västerläget når solen hit under sommarhalvåret under stora delar av eftermiddagen.

SOVRUM 1
Väl tilltaget sovrum med gott om plats för dubbelsäng, garderober samt bokhyllor eller arbetshörna. Generöst ljusinsläpp via fönstret beläget i lugnt gårdsläge, samt via takfönstret som sitter i en nisch där takhöjden är ca 4m.

SOVRUM 2
Praktiskt sovrum som perfekt lämpas som barnrum, gästrum eller generöst arbetsrum. Trevligt ljusinsläpp tack vare fönstret, som vetter i lugnt läge mot gården.

BADRUM
Ett rejält badrum i magiskt fin stil med kolmårdsmarmorgolv med golvvärme, vitkaklade väggar med svart fog och infällda spottar i taket. Badrummets alla metalldetaljer är av mässing (Tapwell) såsom dusch, golvsil, handdukstorkar, spolknapp, pappershållare, tvättställsblandare och vattenlås. Rejält handfat med snygg spegel på väggen ovanför, vägghängd wc-stol med avställningsyta beklätt i kolmårdsmarmor ovanför.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett källarförråd.
Säkerhetsdörr är installerad.
Enligt mäklarbilden står lägenheten som en 2:a på 76 kvm, men är uppmätt till 79 kvm och disponeras idag som en 3:a.

KOMMENTAR

Uppgiften är schablonmässig sett till liknande storlek av bostad i liknande byggnad.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

365 140 kr Framräknat via Bopedia, från Årsredovisning 2022. Andelstal årsavgift saknas, uppgift är grundad på "andel i förening".
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

INFORMATION AVGIFT

Värme, vatten, grovsopor, sopsortering/återvinning, och TV med Tele2 grundutbud ingår. Bredband fiber 1000 Mbit kostar 90 kr för medlemmar.

OM FÖRENINGEN

Föreningen förvärvade fastigheten år 2009. Fastigheten användes ursprungligen som sjuksköterskebostäder. Detta syns spår av än idag med de små förråd med teakdörrar i korridorerna som då var telefonhytter, linneskåp, och städskrubbar.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam samt hos Brandkontoret. Medlem behöver teckna en egen hemförsäkring med bostadsrättstillägg.

Brf Sågen 20 har gemensam el vilket innebär att medlemmen inte behöver teckna något eget elavtal. Alla medlemmar betalar istället en fast avgift till föreningen i tillägg till månadsavgiften. Vid överlåtelse tar föreningen ut en avgift om 2,5 % (ca: 1112kr) av prisbasbeloppet av Köparen. Likaså tar föreningen ut en avgift om 1 % av prisbasbeloppet ( ca 445kr) av pantsättaren vid pantsättning.

För mer info se föreningens informativa hemsida http://brfsagen20.se/

TV OCH BREDBAND

TV levereras av ComHem även för den som inte tecknar särskilt abonnemang. Internet via ComHem eller Telia fiber som båda finns indragna till varje lägenhet. Abonnemang tecknas direkt med leverantören av den boende. För mer detaljerad info kring TV-utbudet se deras föreningens hemsida.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Det finns en tvättstuga, 2 cykelrum, garage samt grovsoprum. En gemensam grön innergård med sittgrupper finns att nyttja av föreningens medlemmar.

Uteplats arrenderas från grannhuset som är en hyresrättsförening. Månadskostnaden för arrende betalad fram tills 30 juni 2027 (tio år efter inköp) - efter detta är en årskostnad på 7200 i baspris (som justeras efter index varje år) överenskommen.

PARKERING

Varmgarage i källaren och erbjuder medlemmar samt (i mån av plats) icke-medlemmar att hyra platser. Det finns 24 bil- och två MC-platser. Medlem har företräde i garagekön.
Personbil kostar 1500 kr/mån för medlem. För för icke-medlem kostar det 1875 kr/mån (inkl. moms).
MC-plats kostar 800 kr/mån för medlem och 1000 kr/mån (inkl. moms) för icke-medlem.

RENOVERINGAR

Genomförda renoveringar:
2023: Läcka via innergården till lägenheten i bottenplan. Nu åtgärdat efter olika åtgärder.
I samband med detta renoverat lite på innergården, bl a bytt trappa utomhus. byggt pergola och andra småsaker.
2021 Ny elektrisk inre garageport.
2021 gjordes ventialtionsrenovering/byta gamla fläktar m m. Vi har efter det godkänd OVK i lägenheter
2020 – balkongbyggen, fasadrenovering och fönsterbyten mot gatan
2018 – byte av värmeundercentral
2017 – renovering av port och entré
2016/17 – stambyte av tio lägenheter mot gården
2016 – balkongbyggen, fasadrenovering och fönsterbyten mot gården.
2015, 2019 – renoveringar av hissen
2014 – stamrenovering i hela fastigheten
2013 – tvättstugan renoverades och fick ny maskinpark, indragning av optiskt fiberbredband till samtliga lägenheter
2012 – ny och ombyggd ventilation i tvättstugan, upprustning av innergården
2011 – byte av styrsystem och kringutrustning till fjärrvärmecentralen samt byte av ventilationsfläkt
2010 – renovering av trapphus, korridorer och entré, samt byte till energisparande isolerglasdörrar med dörrstängare till vädringsbalkongerna i trapphuset


Planerade renoveringar:
Vi har planer på att bygga om vinden till ytterligare lägenheter. Start-PM från kommunen i december 2023. Planarbete med ny detaljplan beräknas vara färdigt hösten 2025. Sen ska vi söka bygglov samt skaffa entreprenörer. Gissningsvis kommer själva bygget att kunna börja under 2026. Kan ta 1-1,5 år att färdigställa. OBS. Inga av dessa uppgifter är garanterade

Planer på att renovera ventilation till ICA, byta hiss, samt renovera fasaden i gatuplan m m i samband med ovanstående.