230
MEDACD4B8355F6C468CBDFAB3BCDCE2CF44

Gård i toppenskick med stora ytor och många möjligheter.Bäckåsarna 25 Uddeholm

Uddeholm

Bäckåsarna 25


PRIS2 350 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Gård/Jordbr/Skog

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL SKIFTEN

1

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

100 kvm

TOMTAREA

5,3 ha

DRIFTSKOSTNAD

4 250 kr/månad

Gård i toppenskick med stora ytor och många möjligheter.

Drömmer du om en möjlighet att bo modernt med mycket utrymme och med närhet till skog och vatten? Då vill vi hälsa dig varmt välkommen till Bäckåsarna 25. Med sitt fina naturläge har vi möjligheten att få förmedla denna fastighet om ca. 53000 kvm. På fastigheten står idag ett modernt, helrenoverat bostadshus, en större ekonomibyggnad, 150 m2, ett förråd, 9 m2, samt en jordkällare. I ekonomibyggnaden finns utrymme för olika verksamheter som exempelvis djur, fordon, verkstad och hobby. Det mysiga förrådet kan användas som exempelvis lekstuga, gäststuga, förråd.
Dessutom bor du med närhet till Rådasjön.

Bottenvåningen på bostadshuset inrymmer hall med grovkök, badrum, samt ett stort rum för kök och samvaro. Det finns också en extra toalett.
En trappa leder upp till övervåningen med två mindre sovrum, samt ett större sovrum med förvaring.
I källaren finns ett pannrum.

Huset har moderna och effektiva lösningar för vatten, avlopp och uppvärmning.

Huset står på en stor tomt på cirka 53000 kvm med både åker, ravin och skog. Stora och små träd, fågelkvitter, rådjur, sluttningar och gläntor. På den stora tomten finns gott om utrymme för aktiviteter och lek.

Sjögränd, ett idylliskt område på landet, granne med glittrande Rådasjön och den lugna skogen. I närheten finns ett stall med uthyrningsplatser, ridhus, dressinbana samt Rådasjön med flera badplatser. Golfbana och badhus inom kort avstånd. I närliggande Råda finns en nybyggd skola för de mindre barnen och i Hagfors finns gymnasium med flera inriktningar.

Bäckåsarna 25 är en möjlighet att få göra det du drömt om. Pendlingsavstånd till Karlstad och direktflyg Hagfors-Arlanda.



Varmt välkommen att anmäla ditt intresse till Per-Olof på 070 294 10 69

Bilder

MEDACD4B8355F6C468CBDFAB3BCDCE2CF44
MED0501206068C7422CB28135CC2E3748EE
MED1B157AB2B33E429B97DE1F2FA571B87A
MED8C0B129F8FA744B7809AB2FDA849FD93
MEDFDC48B252783487DBAC9F56453CE6CDC

Planeringsverktyg

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Gård/Jordbr/Skog

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL SKIFTEN

1

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

100 kvm

TOMTAREA

5,3 ha

DRIFTSKOSTNAD

4 250 kr/månad

Om området

Nära till både sjö och skog.

KOMMUNIKATION

Nära till bra bilväg. Pendlingsavstånd till Karlstad. Hagfors har flyglinje vardagligen till Arlanda.

NÄRSERVICE

Finns dels i Råda, cykelavstånd, och dels i Hagfors, ca 10 minuter med bil eller buss.

PARKERING

Gott om parkering i anslutning till huset

ÖVRIGT

Nära till många bra aktiviteter som golf, travbana, badhus, cykelbana

Byggnader

FASTIGHETSBETECKNING

Del av Råda 1:70

1½-PLANSVILLA MED KÄLLARE

ANTAL RUM

4 rum varav 3 sovrum

UPPVÄRMNING

Ved samt Direkt El

GRUNDLÄGGNING

Torpargrund samt gjuten platta

GRUNDMUR

Natursten o Betong

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Plåt

VATTEN/AVLOPP

Vatten genom vattenförening. Enskilt avlopp

TOMTBESKRIVNING

Tomtarea 5000 m².

PARKERINGSPLATS

Gott om parkering i anslutning till huset

BESKRIVNING

Modern inredning med mycket ljus och rymd.

VARDAGSRUM

Tillsammans med köket bildar vardagsrummet en stor och inbjudande yta för samvaro. På golvet ligger det parkett och väggarna och taket är vitt.
Glasdörr till trädgården.

KÖK

Ett modernt kök med praktiska lösningar och nya vitvaror. Diskmaskin, inbyggnadsugn, spis, kyl/frys samt en elegant stor vedspis/panna för uppvärmning och matlagning. Glasdörr till trädgården

BADRUM

Ett modernt helkaklat badrum, med badkar, toalett, dubbla handfat och dusch.

GROVKÖK

Ett praktiskt rum med tvättmaskin och kök med ugn.
Här finns en dörr ut som används som huvudenté eller groventré.
Nedgång till källaren.

TOALETT

Toalett samt handfat i anslutning till fönsterdörr och vardagsrum.

ÖV SOVRUM

Mindre sovrum med ett fönster mot trapphuset.

ÖV SOVRUM

Sovrum med utsikt över gården

ÖV SOVRUM

Större sovrum med gott om förvaring och utsikt över gården

RENOVERINGAR

Huset har genomgått en total renovering samt två mindre utbyggnader de senaste två åren.

DJURSTALL, MASKINHALL MM, VÄRDEÅR FÖRE 1980

BESKRIVNING

Ekonomibyggnad i trä, med plåttak.
Area 150 kvm. Beskaffenhet: Enklare.
Byggnaden innehåller garage med gjuten bottenplatta, äldre djurstall, loge samt vedbod.

Allmänt om fastigheten

DRIFTSKOSTNAD 1½-PLANSVILLA MED KÄLLARE

51 000 kr / år

DRIFTSKOSTNAD, VARAV

EL

12 000 kr

VA

8 000 kr

UPPVÄRMNING

18 000 kr

RENHÅLLNING

4 000 kr

SOTNING

1 000 kr

FÖRSÄKRING

8 000 kr

KOMMENTAR

Huset är nyrenoverat och har ej efter bebotts regelbundet.
Driftskostnaderna är uppskattade och beror till stor del på egen insats för uppvärmning.

NÄTBOLAG

Ellevio

TILLKOMMANDE KOSTNAD

KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

1 680 kr / år

BESKRIVNING

Gårdsförsäkring ca 8000:- per år

ÖVRIGT

SUMMA PANTBREV

825 000 kr

TAXERING

TAXERINGSKOD

120

SUMMA TAXERINGSVÄRDE

428 000 kr

VÄRDERINGSENHETER

SMAHUSMARKPALANTBRUK

36 000 kr

SMAHUSBYGGNADPALANTBRUK

188 000 kr

SKOG

126 000 kr

AKERMARK

59 000 kr

EKONOMIBYGGNAD

19 000 kr

TOMT

AREAL

5.3 ha

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Hagfors Råda GA:4 ändamål: Vattenförsörjning
Nyttjanderätt Område
Last: Ledningsrätt Starkström, 17-Å-425.1

MARK

ÅKERMARK

Areal: 5 ha. Brukningsvärde: Mycket sämre än normalt. Dränering: Otillfredställande.

AVSTYCKNING

Avstyckning av två delar pågår. Dels skogsskifte, dels ca 2000 m2 i anslutning till granne.

ÖVRIGA UPPGIFTER

VATTEN

Kommunalt vatten genom vattenförening

ELPANNA

Effekt Elpanna 15,75 TEU

ELDSTAD BRASKAMIN

Handölkassetten Bottenvåningen Sotad 22-03-23

ELDSTAD VÄRMEPANNA

Hergom Classical nr 8 Bottenvåningen Sotad 22-03-23

AVLOPP

Enskilt nytt avlopp. Tvåkammarsystem.

FRISKRIVNINGSKLAUSUL

Säljes med friskrivningsklausul

Viktiga dokument & länkar

Karta

Hagfors Uddeholm

Bäckåsarna 25

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg