Ljuvlig 2a på ett av Södermalms mest eftertraktade lägen!

Välkommen hem till Bondegatan 80 – en charmig och ljus funkistvåa med perfekt läge i hjärtat av Södermalm!

Högt upp i huset, på fjärde våningen, hittar ni denna hemtrevliga och stilfullt renoverade funkistvåa – här bor ni i er egna lilla oas med en fantastisk grönskande innergård som närmsta granne. Ni har även direkt närhet till både lummiga Vitabergsparken och pulsen kring Nytorget. Här bor ni i ett av Söders mest eftertraktade kvarter med allt ni kan önska precis runt hörnet.

När ni kliver in möts ni av en välkomnande och rymlig hall med gott om plats för avhängning och smart förvaring i platsbyggda garderober från Marbodal. Här finns också utrymme för en praktisk arbetshörna eller extra förvaringslösningar. Vidare in i lägenheten öppnar det ljusa vardagsrummet upp sig – en social och inbjudande yta med gott om plats för både soffgrupp, stort matbord och övrigt möblemang. Köket är nyrenoverat från Marbodal med nya vitvaror från 2024 och ligger i anslutning till vardagsrummet, köket erhåller en stilren design, generösa arbetsytor och full maskinell utrustning: kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll, ugn samt tvättmaskin – allt i toppskick.

Sovrummet är en rofylld plats med plats för dubbelsäng och ytterligare förvaring i platsbyggda garderober från Marbodal. Härifrån kliver ni ut på den soliga balkongen i bästa sydläge – perfekt för en lunch i solen eller en avkopplande stund i eftermiddagssolen.

Helkaklat badrum med handfat med kommod, wc, dushchhörna och handdukstork.

En genomtänkt, ljus och trivsam bostad med moderna bekvämligheter och charm – redo att välkomna er hem.

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Här bor ni i en mycket stabil förening som äger sin mark och har en låg belåning på 3 351kr/kvm samt 117 840kr i lokalintäkter/år. I föreningen finns en gemensam takterrass med grill, utemöbler och vacker utsikt mot Sofia kyrka. Vidare finns ett cykelrum och en lummig innergård samt en tvättstuga. Sammanfattningsvis en mycket trivsam och stabil förening.

Området är mycket charmigt och ni bor med direkt närhet till lummiga Vitabergsparken som bjuder på parkteater, grönska och vackra Sofia Kyrka, här finns även en hundrastgård. Precis över gatan finner ni den trendiga nyöppnade restaurangen Södertobak. Går ni ca 200 meter når ni trendiga Nytorget som bjuder på flera härliga restauranger, caféer och mysiga butiker. Ett trivsamt område och valmöjligheterna är många! Kommunikationerna är mycket goda, med närhet både till Medborgarplatsens tunnelbanestation och till Tjärhovsplan. Utanför huset stannar 2:ans buss vid station Erstagatan som tar er ner till Slussen och vidare till Norrtull via Norrmalmstorg. På Renstiernas gata, ett stenkast från lägenheten, stannar både 3:an och 76:an som tar er vidare på Söder. Nere på Folkungagatan kan ni ta er vidare med 53:ans buss till Tegelbacken som är nära både Centralen och Flygbussarna. Londonviadukten ligger några minuter bort, där kan ni enkelt ta bussen ut till Nacka och Värmdö för härliga havsbad och skogspromenader. På sikt kommer även tunnelbanas nya linje att få en uppgång vid närliggande Stigbergsparken.

Hjärtligt välkomna på visning!