Hallen är ljus och välkomnande. Plats för avhängning av ytterkläder och skor. Mörkt träliknande laminatgolv, som är genomgående för bostaden, väggarna är enhetligt vita. Målade 2022 i sovrum, vardagsrum och hall.

Köket är charmigt med förvaring bakom grå skåp och luckor. Vitt kakel sitter ovanför arbetsbänken och sträcker sig upp bakom fläkten. Köket är utrustat med spis med häll, köksfläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Plats för matbord intill köksfönstret. Väggarna är vita tillsammans med en fondvägg.

Vardagsrummet är ett luftigt hörnrum med fönster och ljus in från två riktningar. Här ryms soffgrupp och tv-möbel. Utgång till den inglasade balkongen med utsikt över området. Det blir en trevlig förlängning av rummet.

Trivsamt sovrummet inrymmer dubbelsäng och tillhörande sängbord. Förvaring från en dubbelgarderob samt två inbyggda garderober med överskåp. Väggarna är vita tillsammans med en fondvägg i liggande träpanel.

Badrum med WC, handfat med underskåp, spegel, dusch samt tvättmaskin (2022). Här ligger en ljus våtrumsmatta på golvet och väggarna är klädda med ljust kakel.

ÖVRIGT

Vindsförråd och matkällare tillhörande lägenheten.

KOMMENTAR

Kostnaden är individuell och visar vad nuvarande ägare haft för driftskostnader ett år bakåt. Summan kommer att ändras beroende på antal boende, användning samt vilka avtal man har.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

241 470 kr Beräknat på årsredovisning från 2022/2023.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger fastigheten Grynskivlingen 3 i Borås stad. Byggnaderna innehåller 175 st bostadsrättslägenheter. Fastighetens adress är Björkhemsgatan 1-25 i Borås.

Avgifter:
Värme, V/A, digital-tv (grundutbud) samt bredband ingår i den totala månadsavgiften.

TV och bredband:
Digital-tv via Tele2. Bredband genom Bredband2 (fiber) upp till 1000/1000 Mbit

Parkering:
P-plats enligt kösystem. Totalt finns 72 st p-platser, 10 stycken av dessa med elladdstolpe. Föreningen har även 39 st garage.

Lägenhetsfördelning:
1 rok: 23 st
2 rok: 88 st
3 rok: 36 st
4 rok: 28 st
Totalt: 175 st

Renoveringar:
1993-1994 Stamrenovering ombyggnad av badrum och kök.
1998-1999 Garageportar
2000-2001 Installerade motorvärmare
2003-2004 Byte av samtliga dörrar
2005-2006 Fasadrenovering höghusen
2012 Renovering av tvättstugor
2013 Reparation av hissar och målning
2014 Byte av reglercentral samt cirkulationsvärmepump
2016 Balkonger
2020 Elstolpar för elbil 2 st
2021 Målning fasad höghus
2021 Installation brandlarm låghus
2021 Laddstolpar för elbil 8 st
2021 Dränering runt Björkhemsgatan 7
2021 Nya armaturer i trapphus, Björkhemsgatan 17, 25
2022 Nya armaturer i trapphus, Björkhemsgatan 7, 9
2023 Takbyte, installera solceller och dränering Björkhemsgatan 9

Förvaltare:
Västporten

Försäkringar:
Föreningen bekostar bostadsrättstillägget kollektivt, så man behöver bara teckna hemförsäkring.