ENTRÉ/HALL

Ljus och välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Bra dold förvaring från en inbyggd skjutdörrsgarderob med spegeldörrar. Ytterligare förvaring från en klädkammare under trappan. På golvet ligger ekparkett som är genomgående för bostaden. Väggarna är enhetligt vita.

BADRUM

Badrummet på entréplan är stilrent med grå våtrumsmatta och vita kaklade väggar. Här finns WC, handfat med underskåp, spegel samt takdusch bakom infällbara duschdörrar i glas. Det finn också tvättmaskin och torktumlare. Här finns också en elektrisk värmepump som värmer upp vattnet. Det finns ett vädringsfönster som släpper in naturligt ljus.

KÖK

Vidare in öppnar kök och vardagsrum upp sig i en öppen och social planlösning. Köket är smakfullt med förvaring bakom vita släta skåp och luckor. Under överskåpen sitter spotlights. Grått stenliknande stänkskydd sitter ovanför den gråa arbetsbänken och sträcker sig upp bakom fläkten. Köket löper i vinkel och är utrustat med häll, köksfläkt, inbyggd ugn och mikrovågsugn i ergonomisk höjd, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Samtliga vitvaror i rostfritt stål.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet är ljust och luftigt med plats för matbord, soffgrupp, tv-möbel och annat möblemang som önskas. Härifrån nås en go insynsskyddad altan. Solen är med som trevligt sällskap största delen av dagen. Du har även tillgång till en liten gräsmatta precis utanför altanen.

ÖVRE PLAN

Vi tar trappan upp till övre plan. Precis ovanför trappan finns en mysig läshörna med plats för fåtölj, skrivbord eller byrå. Här uppe finns också en rymlig klädkammare.

SOVRUM 1

Plats för enkelsäng. Perfekt som gästrum, kontor eller barnrum. Förvaring fås från en inbyggd garderob.

SOVRUM 2

Rymligt och trivsamt med plats för dubbelsäng och tillhörande skrivbord. Förvaring fås från tre inbyggda garderober.

BADRUM

Badrum med grå våtrumsmatta på golvet och vita kaklade väggar. Här finns WC, handfat med underskåp, spegelskåp, badkar samt handdukstork (el).

ALLRUM

Allrum som mycket väl kan bli ett tredje sovrum om så önskas. Fransk balkong med altandörr helt i glas som släpper in ljuset.

ÖVRIGT

Förråd utanför entrén hör till bostaden.

KOMMENTAR

Kostnaden är individuell och visar vad nuvarande ägare haft för driftskostnader ett år bakåt. Summan kommer att ändras beroende på antal boende, användning samt vilka avtal man har.

Under elkostnad ligger också uppvärmning inbakad. Bostaden värms upp med vattenburen värmepump via el som kommer på elfakturan.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

0 kr Beräknat på årsredovisning från 2022.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Brf Klippingen 2 i Borås är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen bildades 2020 och husen stod klara för inflytt 2022. Föreningen innehar 12 st lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. 8 st i radhusform och 4 st i parhusform, alla på 107 kvm. Varje bostad har en altan och en uteplats i anslutning till entrén, ett förråd samt en parkeringsplats. Här bor du modernt och barnvänligt med goda kommunikationer in till centrum.

Avgifter:
V/A (kallvatten), parkeringsplats samt sophantering ingår i avgiften.

Kostnad för uppvärmning av vatten och element sker via vattenburen värmepump och tillkommer på din elräkning.

OBOS Bostadsutveckling AB erbjuder en räntekompensation på 50 % av avgiftshöjningen för den bostadsrättsinnehavare i BRF Klippingen 2 som är eller blir medlem i OBOS och gäller till och med december 2024.

Avgift för medlemmar i OBOS 5 980 kr/månad till och med december 2024.
Därefter blir avgiften 6 962 kr/månad.

TV och bredband:
Varje bostadsrättsinnehavare väljer och tecknar själv.

Parkering:
En parkeringsplats hör till varje bostad och ingår i månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen:
I föreningen finns ett miljöhus

Lägenhetsfördelning:
4 rok: 12 st

Förvaltare:
SBC

Försäkring:
Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.