HALL

Med klinkergolv och ljusa väggar. En dubbelgarderob.

BADRUM

Stort badrum som renoverades 2010 i samband med föreningens stambyte. Grått klinkergolv och vita kaklade väggar.
Utrustning: Dusch, wc, handfat i kommod och överskåp. Förberett för tvättmaskin.

KÖK

Tilltalande och rymligt kök som renoverades 2008. Ekluckor och en mörk bänkskiva i laminat med vitt kakel ovan. Laminatgolv och vita väggar.
Köket är utrustat med induktionshäll (-17), fläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn samt kyl/frys.

VARDAGSRUM

Med laminatgolv och ljusa väggar. Vardagsrummet har delats av för att göra ett mindre sovrum.

SOVRUM

Med laminatgolv och ljusa väggar. En dubbelgarderob.
Rummet är två meter brett och nuvarande ägare har en 1,20 säng.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett källarförråd.

KOMMENTAR

Individuell mätning av el.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

85 585 kr Baserad på senaste årsredovisning (2023).
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

INFORMATION AVGIFT

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg.

OM FÖRENINGEN

HSB Brf Vilbergen i Norrköping består av 786 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 202 lokaler (hyresrätt). Fastigheterna byggdes 1967-71 och består av 22 hus varav 6 höghus fördelade på sex gårdar med adresserna Gråbergsgatan och Vilbergsgatan.

Lägenhetsfördelning:
1 rok - 280st
2 rok -306st
3 rok - 195st
4 rok - 5st

Ett fristående hus är byggt höst -16 med stort gym, relax, bastu, saltvattenpool och festlokal för uthyrning.

Läs gärna mer om föreningen på föreningens hemsida:
https://www.hsb.se/ostra/brf/vilbergen/

TV OCH BREDBAND

Bredband 1000/1000 via Telia, ingår i månadsavgiften.
Kabel-tv, "paket lagom" via Telia, ingår i månadsavgiften.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Föreningen har ca 20 gemensamma tvättstugor samt en grovtvättstuga (Vilbergsgatan 11).
Bastuanläggning på Vilbergsgatan 249 och Gråbergsgatan 29. Gratis nyttjande för medlemmar.

Övernattningsrum på Vilbergsgatan 249 kan hyras för 200 kr/natt.
Det finns ett solarium på Vilbergsgatan 249. Föreningen har också en samlingslokal och en boulebana.

PARKERING

Föreningen 141 st garageplatser, 164 st p-platser som tillhandahålls mot särskild hyra och kontrakt.

Kölistorna är upprättade för dessa platser och intresseanmälan sker hos förvaltaren för placering i kö. I takt med att dessa platser blir lediga går erbjudandet till köande i tur och ordning.

Du kan inte hyra både elstolpe och garageplats. Notera att garage och elstolpe inte följer lägenheten vid försäljning.

RENOVERINGAR

Under 90-talet har följande större renoveringsarbeten utförts:

Helrenovering av hissar, omfogning av fasader, ny takbeläggning, renovering av balkongelement och utbyte av fönster i samtliga hus, helrenovering av garage inkl.byte av garageportar och termostater, utbyte och ökning av motorvärmare på parkeringsplatser, asfaltering och ny gatubelysning i hela området.

Renovering av samtliga lekplatser med ny lekutrustning, nya energibesparande luftavfuktare och ytskikt i samtliga tvättavdelningar, alla armaturer i entre och trapphus i höghusen har bytts mot nya effektivare och energisnålare.

Under 2000-talet har ventilationen förbättrats, bredband installerats, undercentraler för värme bytts ut, styr och reglerutrustning datoriserats, en grovtvättstuga iordningställts samt PCB-sanering utförts.

2005 infördes kollektiv elmätning av hushållsel.

Under perioden 2006- 2009 byttes vatten och avloppsledningar, badrummen helkaklades, nytt sanitetsporslin installerades samt ny golvbeläggning.

2009 - slutfördes en genomgripande renovering av badrum och utbyte av VA-stammar. Även ventilationen förbättrades.
2012 - Installerades postboxar i samtliga trapphus
2013 - Miljöhus uppfört
2015 - Förnyelse av lekplatser
2016 - Renoverades vår samlingslokal som stod klar september
Den innehåller en festlokal som går att hyra både av medlemmar och icke medlemmar, ett komplett gym samt en SPA & Relax-avdelning med bastu och jacuzzi med plats för 10 personer.
2017 - I september tecknade föreningen ett nytt avtal med Telia som innebär att samtliga hushåll i föreningen får bredbandsuppkoppling med hastighet på 100 Mbit, för både utgående och inkommande trafik. Detta avtal sträcker sig till 2023-02-08.
2019 - Byte av ytterdörrar till säkerhetsdörrar.
2020/2021 - 2st laddstationer för el bilar installerades i fastigheterna. Samtliga hissar är utbytta i alla fastigheter.
2021/2022 - Samtliga fönster och hissar i alla fastigheter är nu utbytta. Även samtliga entrépartier med tillhörande passersystem är åtgärdat för alla fastigheter. Utbyte av el mätare har också skett i samtliga fastigheter. Installation av ett antal laddstationer har också skett.

Projektet med PCB saneringen fortsätter för kommande verksamhetsår och i övrigt kommer föreningen hålla sig till sin underhållsplan.

ÖVRIGT

Spekulanter uppmanas att själv kontrollera all information som berör föreningen och fastigheten, framförallt om något är av väsentlig betydelse för dig som köpare. Föreningsinformationen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med styrelsen.