Mjälen, Ljungby

Mjälenhöjden 1B

PRIS

725 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	2 rok
BOAREA	35 kvm

LÄGENHETSNUMMER	18,35
MÅNADSAVGIFT	1 701 kr
PRIS	725 000 kr

Till mäklarkontoret

Mysig och fräsch stuga i form av bostadsrätt i närhet av sjön Bolmen!

Mysig sommarstuga i bostadsrättsform högt beläget på Mjälenhöjden vid sjön Bolmen. Stugan är väl omhändertagen och har bland annat nytt kök från 2019. Luft/luftvärmepump som uppvärmningssystem. Fiber finns! En riktig sommaridyll enbart ca 14 km från Ljungby. Fin badplats med sandstrand för hela stugområdet. Varmt välkommen till Mjälenhöjden 1B!

Ansvarig mäklare

Sofie Gustafsson

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Till mäklarkontoret

Bilder

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	2 rok
BOAREA	35 kvm

LÄGENHETSNUMMER	18,35
MÅNADSAVGIFT	1 701 kr
PRIS	725 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	2 rum varav 1 - 2 sovrum

AREAKÄLLA	föreningens information

Du kommer direkt in i köket med matplats.
Badrum utrustat med dusch.
Sovrum.
Stugan erbjuder ytterligare ett sovrum. Används idag som Tv-rum.

KÖK

Kök med matplats. Renoverat 2019.
Utrusning: Kyl/frys, fläkt, induktionshäll samt inbyggd ugn. Alla vitvaror från 2019.

BADRUM

Utrusning: Wc, tvättställ och duschkabin (2019)

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN	2,46 %

KOMMENTAR TILL ANDELSTAL	Saknar andel av årsavgift från styrelsen

Ekonomi

EL	11 376 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	11 376 kr / år

KOMMENTAR

El: Fastighetens årsförbrukning är enligt E.ON Energidistributions beräkning 1 817 kWh. Kostnaden för elnätsavtalet hos EON Energidistribution beräknas till 8 650 kronor per år.
Ca 1,5 kr/kWh.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

237 951 kr Vi rekommenderar att man som spekulant dubbelkollar bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning med exempelvis en revisor. Har ej utretts om posten övriga fodringar (11407kr) i årsredovisningen är att betrakta som räntebärande skulder. Detta då föreningen inte kunnat lämna fullständiga uppgifter.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP	1-plans fritidshus i bostadsrättsform
UPPVÄRMNING	Direkt el+luft/luftvärmepump
VENTILATION	Självdrag

HISS	finns ej
ENERGIDEKLARATION	Ej utförd
ÖVRIGA BYGGNADER	Fiber. Uppgifter lämnade av ägare: 2018 nya fönster. 2019 Nytt kök inkl. vitvaror. Duschkabin Nytt golv i hela lägenheten med undantag för badrummet. Luft/luftvärmepump installerad. Invändig målning Tv-rum, hall och kök. 2024 Nya vindskivor norrsidan. Information från föreningen 2025-06-18: Endast eventuell index höjning vid årsskiftet av månadsavgiften. Lägenhetsinnehavaren står för underhåll och reparationer av stugan invändigt och utvändigt. Föreningen står för underhåll och reparationer av vatten och avlopp som är utanför huset. Går tex. varmvattenberedaren sönder så står man för den själv.

Byggnadssätt

FÖNSTER	3-glas

Förening

NAMN	BRF Bolmens Strand
ORGANISATIONSFORM	Bostadsrätt

ANTAL LÄGENHETER	19

OM FÖRENINGEN

Föreningens verksamhet är att upplåta bostadsrätter åt medlemmarna. Föreningens säte är i Ljungby. I föreningen finns 31 st medlemmar och 19 bostadsrätter.

ÖVRIGT

Övernattningslägenhet och bastu att hyra.

Karta

Ljungby Mjälen

Mjälenhöjden 1B

Boendekalkyl

Se din boendekostnad direkt. Framräknad kostnad är en indikation på vilken boendekostnad ni kan få efter era förutsättningar. Kalkylen tillhandahålls av Lånekoll.

Sofie Gustafsson

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

Läs mer

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Version 2.85.8