Hägerstensvägen 161, vån 2

Bilder

  • Vardagsrum mot kök
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Matplats/Vardagsrum
  • Balkong

Som Utgångsbud

3 295 000 kr

Bevaka slutpriset

Hägerstensvägen 161, vån 2 , Aspudden , Stockholm

Trivsam och mycket smakfullt inredd lägenhet med ett rofyllt och ogenerat läge. Väldisponerad med en genomgående och ljus planlösning samt balkong i bästa solläge. Välskött HSB-förening med en stabil ekonomi. Attraktivt läge i Aspudden med trevliga omgivningar såsom grönområden och Mälaren. Goda kommunikationer med tunnelbana och buss samt närhet till diverse service.

54 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 065 kr inkl värme, VA
Typ:
Lägenhet
Boarea:
54 kvm
Våning:
2
Lägenhetsnummer:
94
Byggår:
1946
Driftskostnad:
487 kr/månad
Som Utgångsbud:
3 295 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

54 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till denna välplanerade och fina lägenhet belägen i populära kvarter. Här bor ni i ett lugnt och trivsamt område, med närhet till såväl grönområden och Mälaren som city. Lägenheten är stilrent inredd med moderna färg- och materialval och håller genomgående en mycket god standard.

Lägenheten presenterar följande planlösning:

HALL: Välkomnande entréhall med ljusa väggar och laminatgolv. I anslutning till entrén finns en praktisk garderobsdel med goda förvaringslösningar. Vidare finns en mycket rymlig klädkammare med plats för diverse förvaring.

VARDAGSRUM: Rymligt och ljust vardagsrum med ljusa väggar och välskött ekparkettgolv i original. Mycket trevlig atmosfär med en öppen disposition mot kökets matplats. Från vardagsrummet finns även en utgång till en balkong med trätrall och ett mysigt läge med gott om sol.

SOVRUM: Ostört beläget sovrum med fönster mot lummig gård. Ljusa väggar och ekparkettgolv. Gott om plats för dubbelsäng samt en stor garderobsdel för förvaring.

KÖK: Snyggt inrett kök med högblanka svarta skåpluckor i kombination med ljusa bänkskivor i laminat och stilrena glasskivor ovan arbetsytor. Välutrustat med gasspis, spisfläkt, kyl/frys och inbyggd microvågsugn. Matplats för ca 6-8 personer och fönster mot gård. Ljusa väggar och rutmönstrat tarkettgolv.

BADRUM: Fräscht badrum med vitt kakel och ljus våtrumsmatta. Utrustat med badkar, WC, handfat, badrumsskåp med spegel samt förberett för tvättmaskin.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 4, hiss finns ej

Pris

3 295 000 kr Som Utgångsbud

Avgift

3 065 kr inkl värme, VA

Andel i föreningen

0,50184%

Andel av årsavgiften

0,50184%

Reparationsfond

829 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1946 oå 1992

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 20 januari 2009
Energiprestanda: 175 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Övrigt

Det finns hela 8 st fräscha tvättstugor i föreningen varav 1 grovtvättstuga och en spontantvättstuga. Det finns torkskåp, torktumlare och ordentliga torkrum. Alla föreningens medlemmar har tillgång till alla tvättstugor.

I samma byggnad finns föreningens gym, vilket nyligen är renoverat och utrustat med diverse bra träningsutrustning.

Vindsförråd samt matkällarförråd tillhör lägenheten.

Fastighetsbeteckning

Kv Främlingen 4

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

5 853 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 436 kr
Försäkring: 1 474 kr
Övrigt: 1 943 kr
Beräknat antal personer: 2

Förening

Namn

HSB Brf Korsriddaren i Stockholm

Om föreningen

Brf Korsriddaren ligger i kvarteret Främlingen 1-7 i Aspudden på adress Manhemsgatan 1-3 och Hägerstensvägen 155-173. Föreningen bildades 1945 och fastigheterna blev inflyttningsklara 1946-47. Föreningen tillhandahåller 172 lägenheter och 22 lokaler. Mellan husen finns trivsamma gårdar med gräsmattor och grillar för rekreation.

Till föreningens gemensamma utrymmen hör 8 st tvättstugor, pingisrum, hobbyrum, vävstuga, cykel- och barnvagnsrum, grovsoprum samt en föreningslokal som kan bokas för fest eller liknande. Övernattningslägenhet finns att hyra i föreningen (150 kr/dygn).

För den slutliga köparen behövs ett medlemskap tecknas i HSB Stockholm. Medlemsansökan kan göras via HSBs hemsida där man även kan läsa mer om medlemskapet. Länken får ni av mäklaren.

En överlåtelseavgift tas ut från föreningen på ca 1 120 kr (2,5 % av prisbasbeloppet som ligger 44 800 kr för 2017). Ev. pantsättningsavgift tas ut av föreningen på ca 448 kr (1% av prisbasbeloppet) betalas av köparen.

Mer information om föreningen kan fås på www.hsb.se/stockholm/korsriddaren

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

172

Antal lokaler i föreningen

22

TV och Bredband

Bredband via Bredbandsbolaget och kabel-tv via ComHem. För bredband debiteras 125 kr/månad, vilket är obligatoriskt.

Renoveringar

89-91: Byte av elledningar samt installation av 3-fas i trapphusen.
90-91: Stambyte och renovering av badrum
95-96: Balkongrenovering som även byggs ut med 30 cm samt renovering av tak
2000: Fler tvättstugor byggs på Hägv 167.173
2001: Bredband och fjärrvärme installeras.
2002: Trapphus, entréer och tvättstugor rustas.
2004-2005 Fönsterrenovering (totalrenoverades med nedmontering, renskrapning och ommålning av originalfönster). Bullersanering i lägenheter mot Hägerstensvägen.
2005 Enhetsmätning av el installeras, plattform för låssystem och bokningssystem installeras för portar, tvättstuga etc. Även installation för att kunna sköta värmestyrningen via plattformen. Invigning för föreningens övernattningslägenhet.
2006 Hobbyrummet står klart
2007 Renovering av föreningens gym samt komplettering av ytterligare redskap
2008 Lackning av portar och målning av källarräcken. Grovtvättstugan renoverades samt två ytterligare spontantvättmaskiner installerades.
2010 Köp av lokaler på Hägerstensvägen av HSB, tvättstugan Hägerstensvägen 157 fick 1 ny tvättmaskin och 2 nya torkskåp
2011 Byte av 10 tvättmaskiner, stamspolning
2012 Borttagning av samtliga takfönster i föreningens hus, renovering av yttre trappor till källare och lokaler, två till sandlådor.
2013 Stuprör, byte av de sämsta (3 st)
2014 Fortsatta reparationer av stuprör och svep, Översyn av yttertak, Rensning av cykel- och barnvagnsförråd,
Belysning vid husgavlar mot gångvägen, Termostatventiler och radiatorer byts (delvis), Radiatorer i trapphus.
2015 Byte av 10 radiatorer i trapphus. Resterande år 2016. OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
Termostatventiler och radiatorer byts i alla hushåll under 2015-2019.

Planerade renoveringar/underhåll i föreningen under 2017-2021:

Renovering av fasader. Byte av fönster eller ommålning av fönster. Nya portar. Renovering av trapphus, belysning och isolering av fastigheterna. Översyn av ev bergvärme samt solceller. Med anledning av renoveringsarbeten i föreningen så kommer avgiften att höjas med ca 1,5% under 2018. Mer info finns i Årsredovisningen för 2016 och på föreningens hemsida:

//www.hsb.se/stockholm/brf/korsriddaren/

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1107 kr

Pantsättningsavgift

443 kr

Om området

Aspudden

Aspudden är en av de äldsta förorterna i Stockholm och karaktäriseras av en charmig småstadskänsla. Här finns mysiga caféer, livsmedelsbutiker, apotek, småbutiker samt restauranger. I Aspudden bor du nära natursköna grönområden och Mälaren. I närheten ligger vackra Vinterviken med kolonilotter och Vintervikens Trädgårdscafé som på sommaren har matservering och temakvällar. Här finns även företaget Winterviken som har café med uteservering på sommaren, festvåning och konferenser.

Nere vid Mälaren finns välbesökta platser för promenader, bad och fina klipphällar som kan avnjutas med solnedgång. På kort gångavstånd ligger även sjön Trekanten med badplats, på vintern plogas isen för skridskoåkning. I närområdet ligger Liljeholmens centrum med stor galleria med gott om utbud med affärer och restauranger. Goda kommunikationer och närhet till City.

För barnfamiljer finns den mycket populära Aspuddsparken med olika djur att titta på, minigolf och utmaningar i klätterställningarna m.m. På helgerna finns möjlighet till korvgrillning, ponnyridning och "Parkfiket" där man kan köpa bl.a. fika och korv. Under vintern är det livlig aktivitet i pulkabackarna och på sommaren fylls plaskdammen på för svalkande dopp för de små. Bredvid parken ligger Aspuddens IP som har fotbollsaktiviteter för barn från 5-års ålder och upp till A-trupp.

Kommunikation

I området finns två tunnelbanestationer - Aspudden och Örnsberg. Det tar ca 12-14 min in till T-centralen. Flertalet bussar trafikerar området.

Närservice

Kort gångavstånd till Telefonplan med Konstfack, SATS Sportsclub, serviceutbud såsom apotek, livsmedelsaffär, restauranger (bl a den omskrivna restaurangen Landet), jourlivs m.m.

Parkering

Under 2017 har kommunen infört nya parkeringsregler som innebär att det blir parkeringsavgifter och boendeparkering i området. Mer info finns på: http://www.stockholm.se/TrafikStadsplanering/Parkering/parkeringstillstand/Boendeparkering/

I närheten

Livsmedelsbutiker
Netto
150 m
Strandgruppen AB
310 m
Köpcentrum & Gallerior
Liljeholmstorgets Galleria - Citycon
1,6 km
Liljeholmstorget
1,6 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Måsen
260 m
Måsens Förskola
260 m
Kollektivtrafik
Fågeltorget
190 m
Påskvägen
270 m
Grundskolor
Aspuddens Skola
480 m
Pilgrimsskolan
570 m
Gymnasium
Kung Saga gymnasium
680 m
Elektrikergymnasiet
870 m
Universitet & Högskolor
Konstfack
600 m
Redell & Redell Legitimerade Psykologer HB
710 m
Banker
SEB
660 m
FOREX Bank
1,6 km
Golfbanor & Golfklubbar
Aspuddens Bangolf
260 m
Stockholms Bangolfklubb
2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Aspuddens Idrottsplats
390 m
Puls & Träning Sweden AB
680 m
Simhallar & Utomhusbad
Trekanten
1,2 km
Västertorps sim- och idrottshall
1,7 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Johan Lundberg för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,74 %
Ansök om lånelöfte