Duvholmsgränd 97

Bilder

  • Nyproduktion
  • Duvholmsgränd 97
  • Snyggt och bra kök
  • På övre planet finns ett stort allrum med fransk balkong

Utgångspris

4 295 000 kr

Duvholmsgränd 97 , Vårberg , Stockholm

- Unik chans - sällan till salu
- Välplanerat radhus från 2017
- Lugnt läge placerat på en gavel
- Stor uteplats
- Låga driftskostnader

Välkommen till ett nybyggt gavelradhus med hög standard. Radhuset uppfördes under 2017 och rymmer tre till fyra sovrum. Huset har genomgående ekparkettgolv och vitmålade väggar, och i båda badrummen finns trevlig golvvärme. En extra trevlig detalj är den stora uteplatsen på över fyrtiofem kvadratmeter. Dessutom finns ett förråd på cirka tio kvadratmeter utanför entrén. Till huset hör även ett garage i länga.

Stort öppet kök som ansluter till vardagsrummet i en social planlösning. Här finns goda ytor för såväl matplats som plats för sittgrupp och annat möblemang. Här finns även utgången till uteplatsen. På nedervåningen finns ett av badrummen, ett sovrum samt tvättstuga och förråd.

På övre finns ett stort allrum med en fransk balkong. Här finns möjligheter att dela av för ytterligare ett sovrum. På övervåningen finns två sorvrum, ett badrum med badkar samt en klädkammare.

Tack vare att huset är väldigt välisolerat från grund till tak, och nästan når upp till passivhusstandard, får man väldigt låga driftskostnader eftersom uppvärmningen blir effektivare.

Trevlig och lugnt läge i Vårberg med service och tunnelbana på gångavstånd. Närhet till naturområden samt Mälaren.

Välkommen på visning!

137 kvm, 5 rok

Tomträttsavgäld/år:
11 400 kr
Typ:
Radhus
Boarea:
137 kvm
Biarea:
10 kvm
Tomtarea:
168 kvm
Byggår:
2017
Driftskostnad:
2 806 kr/månad
Utgångspris:
4 295 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

  • Tis 21 nov 18:00-19:00

    Boka här

    Kvällsvisning, välkommen!

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

137 kvm

Biarea

10 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Ljus och rymlig hall med gott om avhängningsmöjligheter. Här finns dessutom möjligheter att bygga en klädkammare.

Sovrum

Intill hallen finns sovrummet på nedre planet, med plats för exempelvis dubbelsäng, sängbord och garderober.

Vardagsrum

I en öppen planlösning ansluter vardagsrummet till köket. Här finns stor plats för bland annat matplats, soffgrupp och annat möblemang. Från vardagsrummet har du även utgång till uteplatsen.

Kök

Stort och trevligt kök med hög standard. Mycket bänkytor och utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spishäll och

Badrum

Modernt badrum utrustat med duschväggar, toalett samt handfat. Badrummet är kaklat och klinkat i ljusa färger. Golvvärme.

Tvättstuga

Praktisk tvättstuga med grovkök, tvättmaskin samt torktumlare. Här finns även en smidigt städskåp.

Uteplats

Fantastisk uteplats med stora ytor för umgänge. Här finns plats för såväl grill som möbelgrupp och matplats.

Allrum

En trappa upp möts du av ett stort och öppet allrum. Rummet har ett fint ljusinsläpp tack vare fönsterpartier och en fransk balkong. Här finns även möjligheten att kunna få ut ytterligare ett sovrum på ett naturligt sätt. I allrummet finns fina sällskapsytor med plats för sittgrupp och övrigt möblemang.

Master bedroom

På övervåningen finns även husets största sovrum med bra förvaring i garderober. Ljust och trevlig och gott om plats för bland annat dubbelsäng och sängbord.

Sovrum

Intill master bedroom finns ett något mindre sovrum. Även detta sovrum är ljust och rymligt, och här finns också gott om plats för säng och annat.

Klädkammare

På övervåningen finns en klädkammare som erbjuder väldigt bra förvaring.

Badrum

Badrummet på övervåningen är kaklat och klinkat. Här finns badkar, toalett samt handfat. Golvvärme.

Förråd

Utanför huset finns ett väldigt stort förråd om cirka tio kvadratmeter.

Mycket trevlig gavelradhus med genomgående ekparkettgolv och vitmålade väggar. Hög standard med ett fint kök som ansluter till det trevliga vardagsrummet. Härifrån når du även den fina uteplatsen om cirka 45 kvadratmeter. Lugnt läge med lekpark precis intill huset. Till huset hör också garageplats i en länga alldeles bredvid.

Byggnad

Byggnadstyp

Radhus i två plan

Byggnadsår

2017

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump

Energideklaration

Behövs ej för denna bostadstyp.

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund
Grundmur: Lättbetong
Stomme: Träregelstomme
Fasad: Puts
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Lättbetong
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Plåt

Fastighetsbeteckning

Björnholmen 40

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

33 675 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 13 000 kr
VA: 2 500 kr
Väg, samf: 13 500 kr
Försäkring: 4 675 kr

Kommentar

Driftskostnader uppskattade enligt schablon. I uppvärmningskostnaden är både hushållsel och uppvärmning inkluderad.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 143 000 kr, varav byggnadsvärde 250 000 kr

Summa pantbrev

1 020 000 kr

Tomt

Areal: 168 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Askholmen GA:1
I samfällighetsavgiften ingår b la fiberbredband 100 mb och TV basutbud (ComHem), underhåll lekplatser och gemensamma vägar med belysning, garage i länga och utomhusparkeringar, sophantering, snöröjning, gem anordningar och ledningar för VA utanför huset.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Viktiga dokument

Om området

Vårberg

Området kring Duvholmsgränd är ett lugnt och tryggt område med närhet till naturområden och Mälaren. Alldeles intill huset finns skogspartier, lekparker och grönområden för lek och andra aktiviteter.

Kommunikation

Promenadavstånd till Vårbergs tunnelbanestation som tar dig in till stan på cirka tjugo minuter. Även bussar trafikerar området.

Närservice

I Vårberg centrum finns ett stort serviceutbud i form av apotek, ICA, restauranger och annat.

Parkering

Till huset hör ett garage i länga.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Tauseef Livs
490 m
ICA Supermarket Vårberg C
610 m
Köpcentrum & Gallerior
SKHLM Skärholmen Centrum
1,3 km
Heron City
2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Familjedaghemmet Lottas Loppor
180 m
Förskolan Duvan
270 m
Kollektivtrafik
Stångholmsbacken
340 m
Bullerholmsgränd
410 m
Grundskolor
Lillholmsskolan
530 m
Lillholmsskolan
530 m
Gymnasium
Stockholms Transport och Fordonstekniska Gymnasium
1,2 km
Skärholmens Gymnasium/LINDEPARKENS GYMNASIESÄRSKOLA
1,2 km
Universitet & Högskolor
Centro de Estudios Latinamericano
1,3 km
Niklas Folkegård AB
3,2 km
Banker
Handelsbanken Skärholmen
1,3 km
SEB
1,4 km
Golfbanor & Golfklubbar
Bredängs Minigolf
2,9 km
Kungl.Drottningholms Golfklubb
4,5 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Johannesdals Bollplan
430 m
Vårbergs Idrottsplats
1,1 km
Simhallar & Utomhusbad
Sätrastrandsbadet S Mälaren
590 m
Sätrastrandsbadet N Mälaren
780 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Hör av dig till Niklas Johnson eller Patric Olsson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte