Selmedalsvägen 2, 7tr

Bilder

Utgångspris

2 195 000 kr

Bevaka slutpriset

Selmedalsvägen 2, 7tr , Axelsberg/Hägerstenshamnen , STOCKHOLM

En mer välplanerad 1:a får man leta efter! Här kan man bara flytta in och trivas!

- Låg avgift
- Optimal planlösning
- Stora fönsterpartier
- Högt upp i huset med en enastående utsikt!

Sober färgsättning, stambytt badrum med golvvärme (-16), praktisk kokvrå med diskmaskin samt ett lättmöblerat allrum med plats för både soffa och säng. Intill lägenheten erbjuds ett brett serviceutbud, goda kommunikationsmöjligheter samt närheten till vattnet och Hägerstenshamnen.
Varmt välkomna på visning!

30 kvm, 1 rok

Månadsavgift:
1 517 kr inkl värme, VA, internet 200/200 och kabel-TV (basutbud)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
30 kvm
Våning:
7, hiss finns
Lägenhetsnummer:
28
Byggår:
1970
Driftskostnad:
350 kr/månad
Utgångspris:
2 195 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

  • Sön 27 aug 12:30-13:00

    Boka här

    Välkommen!

Visa på karta

Budgivning pågår

Bud Budgivare Tidpunkt
2 325 000:- 4 2017-08-17 16:51
2 300 000:- 3 2017-08-17 10:48
2 220 000:- 2 2017-08-16 14:21
2 195 000:- 1 2017-08-16 12:07

* = Annullerat bud

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1 rum

Boarea

30 kvm

Rumsbeskrivning

Hall:
Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring i garderober. Vita väggar samt parkettgolv. Säkerhetsdörr.

Kök:
Praktisk kokvrå i stilren kulör. Kombinerad kyl/frys, rostfri köksfläkt, induktionshäll samt diskmaskin. Modernt kakel ovan den rostfria arbetsbänken. Plats för ett mindre bord och två stycken stolar. Nymålade vita väggar samt laminatgolv.

Rum:
Lättmöblerat rum med plats för soffa, säng och övrigt möblemang. Separat sovalkov. De stora fönsterpartierna bidrar till ett härligt ljusinsläpp samt milsvid utsikt. Vitmålade väggar, en mörkare fondvägg i sovalkoven samt parkettgolv.

Badrum:
Helkaklat badrum som stambyttes och totalrenoverades 2016. Grått klinkergolv och kaklade väggar i vitt. Duschhörna med glasväggar, badrumsskåp med belysning, tvättställ, WC, och golvvärme. Badrummet är även förberett för tvättmaskin.

Klädkammare:
Mellan köket och badrummet finns en rymlig klädkammare med fantastiska förvaringsmöjligheter.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

7 av 8, hiss finns

Pris

2 195 000 kr Utgångspris

Avgift

1 517 kr inkl värme, VA, internet 200/200 och kabel-TV (basutbud)

Andel i föreningen

0,71841%

Andel av årsavgiften

0,69482%

Tillträde

Snabbt tillträde möjligt

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1970

Uppvärmning

Fjärrvärme & frånluftvärmepump

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 14 oktober 2009
Energiprestanda: 88 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Fastighetsbeteckning

Gubben Noak 6

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 200 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 000 kr
Försäkring: 1 200 kr

Övrigt

Till lägenheten hör ett vindsförråd om ca 2x2 m (säljarens information).

Förening

Namn

Brf Gubben Noak 6

Om föreningen

Gubben Noak 6 är en bostadsrättsförening i Axelsberg beläget i en parkliknande omgivning, nära det vackra Vinterviken. Fastigheten byggdes 1970 och består av 1 flerbostadshus i 9 våningar. Bostadsrättsföreningen Gubben Noak 6 bildades 1979 och upplåter 64 lägenheter med bostadsrätt samt 4 lägenheter med hyresrätt.

Föreningen har god ekonomi och var skuldfri innan stambytet. I samband med stambytet togs nya lån upp.

Under 2016 såldes två tidigare hyresrätter en 4:a och en 1:a för sammanlagt ca 8 500 000 som stärkte föreningens ekonomi.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

68

Antal hyresrätter

4

TV och Bredband

-Internetleverantör. Gruppanslutning med StockholmsStadsnät 200/200, ingår i avgiften.

- Fiber finns indraget.

- TV leverantör: Gruppavtal med Comhem, grundutbud ingår i avgiften.

Parkering

I huset finns 2 våningsplan med garageplatser (ca 47 st). Garaget är rymligt och rymmer även spolplatta samt cykelparkering. Det finns även en utomhusparkering, 9 platser för uthyrning till medlemmar. 3 gästparkeringsplatser. Det finns lediga platser att hyra (kontrollerat 2017-08-04). Kostnad 200-500kr.

Renoveringar

Stambyte har utförts under 2016.

Följande underhåll har gjorts:
- Ny installation för inkommande vatten 2014
- Intrimning av värme- och varmvattensystem 2014-2015
- Omläggning av gräsmatta och rabatter 2014
- Byte av takpapp på garaget Inkl isolering och plåtarbeten 2013
- Byte av belysning i garage och trapporna (utrymningsvägarna) 2012
- Installation nya fläktar i garage 2012
- Byte ventilationsfläktar. Rensning av kanaler. 2012
- Installation av ventilationsdon på befintliga fönster
- Godkänd OVK 2012
- Nylagt garagegolv 2011 Övre garaget
- Målning av vissa gemensamma utrymmen 2011 - 2012
- Stamspolning 2010
-Byte ventilationsfläktar 2009
- Lagning och delvis omläggning av tak 2008 - 2012

Föreningen har en underhållsplan upprättad 2010 för kommande 20 år. Planen håller för närvarande på att uppdateras för de närmast 50 åren. Det arbetet är ännu ej slutfört.

Se årsredovisning för kommande renovering.

Ekonomi

Inga planerade avgiftshöjningar. (Kontrollerat med föreningen 2017-08-04)

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Ja, friköpt tomt.

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Övrigt

I huset finns 2 tvättstugor. I den stora tvättstugan finns 3 st tvättmaskiner, en centrifug, en torktumlare, två torkskåp och två manglar.

I den snabba tvättstugan så finns en tvättmaskin och en torktumlare. I den snabba kan man inte boka någon tid, ifall den är ledig så får man köra en maskin.

Som medlem har man tillgång till följande ytor/lokaler.

Bastu
Pingis/träningsrum
Två tvättstugor En större, bokningsbar. En mindre, bokas ej
Snickarrum
Lekplats
Pergola med grill
Barnvagnsrum
Cykelrum

Om området

Axelsberg/Hägerstenshamnen

Lugnt och naturnära kvarter beläget alldeles invid Mälaren. Inpå knuten finns mysiga promenadstråk längs vattnet, båthamn, klippbad, populära Vinterviken med koloniträdgårdar m.m. Området lämpar sig för såväl barnfamiljer som äldre och det är närhet till allt från kommunikationer till service. Kort promenadavstånd till både Axelsbergs- och Örnsbergs Centrum med t-bana, livsmedelsbutiker, restauranger m.m.
Husen i området Hägerstenshamnen stod klara under åren 1989- 1990.

Kommunikation

Kort gångavstånd till Axelsbergs tunnelbana, det tar ca 10 minuter in till Slussen.

Närservice

I området finns restauranger, cafeér och mataffär m.m. I närbelägna Liljeholmen har Stockholms modernaste galleria nyligen öppnat, med ett enormt utbud av shopping och diverse förnödenheter.
Grundskola, dagis och förskolor finns i området.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Thaifood Trading AB
140 m
ICA Hallen Axelsberg
250 m
Köpcentrum & Gallerior
Liljeholmstorget
2,4 km
Liljeholmstorgets Galleria - Citycon
2,4 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Axelsberg Örnsberg 88:ans Förskola
0 m
Sjöboden Förskola
120 m
Kollektivtrafik
Axelsberg
290 m
Axelsberg
390 m
Grundskolor
Hägerstenshamnens Skola
200 m
Vittra Telefonplan
930 m
Gymnasium
Internationella Engelska Skolan Liljeholmen
1,6 km
Elektrikergymnasiet
1,6 km
Universitet & Högskolor
Konstfack
1,1 km
Redell & Redell Legitimerade Psykologer HB
1,6 km
Banker
SEB
1,2 km
Handelsbanken Hägersten
1,6 km
Golfbanor & Golfklubbar
Aspuddens Bangolf
840 m
Rl Bygginspektion Stockholm AB
1,6 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Aspuddens Idrottsplats
700 m
Hägerstensåsens Bollplan
1,1 km
Simhallar & Utomhusbad
Solviksbadet Mälaren
1,2 km
Te / Stockholms Stad
1,4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Henrik Nyberg för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte