Vapengatan 15, vån 3

Bilder

  • Vardagsrum med utgång till balkong
  • Vardagsrum
  • Balkong i söder
  • Kök
  • Fastigheten

Som Utgångsbud

5 195 000 kr

Bevaka slutpriset

Vapengatan 15, vån 3 , Aspudden , Stockholm

Bäst i klassen! Smakfullt renoverad funkislägenhet med en genomtänkt och fin kombination av bevarade tidstypiska detaljer samt moderna och trendriktiga färg- och materialval. Ljust och fritt läge högt upp i huset och härlig soldränkt balkong i söder. Attraktivt och ostört läge i Aspudden, på mysig återvändsgata, med närhet till såväl kommunikationer och city som Mälaren och naturområden. Kort avstånd även till populära Aspuddsparken med djur, lekplats, fik och bad.

74 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
4 259 kr inkl värme, VA, kabel-tv (basutbud), bredband & ip-telefoni
Typ:
Lägenhet
Boarea:
74 kvm
Våning:
3
Byggår:
1949
Driftskostnad:
458 kr/månad
Som Utgångsbud:
5 195 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

74 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till denna väldisponerade och mycket trivsamma lägenhet belägen på eftersökta Vapengatan. Lägenheten är varsamt och stilfullt renoverad med ljusa fina ytskikt i kombination med bevarade funkisdetaljer. Här bor ni lugnt, ostört och omgiven av grönska. På båda sidor av fastigheten finns grönområden för umgänge samt lekplats för de små. Några hundra meter bort finns härliga Aspuddsparken med en rad aktiviteter som djur att titta på, minigolf, flera lekplatser, pool för de små m.m. På helgerna finns även möjlighet till korvgrillning, ponnyridning och köp av fika och korv i "Parkfiket". Möjlighet finns att ha två separata ingångar och nyttja del av lägenheten som uthyrnings-/generationsdel.

Lägenheten har ursprungligen haft två ingångar, vilket ger möjlighet för den som vill hyra ut ett rum. Med en enkel insats kan den alternativa ingången öppnas upp.

Lägenheten presenterar följande planlösning:

Hall: Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter. Entréhallen leder vidare till en inre hall som öppnar upp lägenheten och bidrar till en ljus och luftig känsla. Här finns plats för garderober alternativt en mindre arbetsplats . Ljusa väggar och vackert ekparkettgolv.

Vardagsrum: Stort vardagsrum med ett helt insynsskyddat läge, rikt ljusinsläpp och utgång till mysig balkong i söder. Ljusa väggar och vackert ekparkettgolv i original. Från balkongen har ni en bra överblick över föreningens gård med sällskapsytor, grillplats samt lekplats.

Sovrum 1: Bra disponerat och ostört beläget sovrum med plats för såväl säng som arbetsplats eller liknande. Här finns även tre garderober för förvaring. Ljusa väggar och vackert ekparkettgolv.

Sovrum 2: Rymligt och ostört beläget huvudsovrum med gott om plats för dubbelsäng. Bra förvaring i form av en praktisk garderobsvägg. Ljusa väggar och vackert ekparkettgolv.

I sovrum 2 finns en igenbyggd ingång som enkelt kan öppnas upp för den som önskar att ha två ingångar till lägenheten. Här finns även tillgång till en tidigare WC, renoverad 2002, med vitt kakel och gåttt klinkergolv. Nuvarande ägare har installerat en praktisk tvättmaskin och nyttjar utrymmet som "tvättstuga". För den som hellre föredrar en WC kan en sådan enkelt installeras.

Kök: Mycket trivsamt och funktionellt kök med en generös matplats för hela familjen. Stilrena och moderna färg- och materialval med vita köksluckor, vitt kakel och bänkskivor i ek. Mycket bra förvaring, goda arbetsytor samt välutrustat med kyl, frys, spis, spisfläkt och diskmaskin. Ljusa väggar och vackert ekparkettgolv.

Badrum: Helkaklat badrum, renoverat 2002, inrett med vitt kakel och grått klinkergolv med skön golvvärme. Utrustat med badkar, WC och handfat.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 4, hiss finns ej

Pris

5 195 000 kr Som Utgångsbud

Avgift

4 259 kr inkl värme, VA, kabel-tv (basutbud), bredband & ip-telefoni

Andel i föreningen

1,07915%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1949 Oå 1990

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 13 januari 2009
Energiprestanda: 160 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Övrigt

Föreningen har två fräscha tvättstugor med klinkergolv och praktiska avlastningsbänkar. Den ena ligger på Hägerstensvägen 158-160 och den andra i källarplan på Vapengatan 15. I huset på Vapengatan finns även cykelförråd, barnvagnsrum, gym, samlingslokal, pingisrum och övernattningslägenhet. I huset på Blommenbergsvägen finns ett litet hobbyrum.

Fastighetsbeteckning

Kv Entitan 21

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

5 500 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 4 000 kr
Försäkring: 1 500 kr
Beräknat antal personer: 3

Övrigt

Till lägenheten hör ett stort vindsförråd samt ett källarförråd.

Förening

Namn

HSB:s Brf Taltrasten i Stockholm

Om föreningen

Föreningen har 104 lägenheter varav 103 upplåts med bostadsrätt och en hyrs ut som tandläkarmottagning. Föreningen hyr även ut 13 lokaler. Föreningen bildades 1943 och registrerades 1956. Föreningen har adresser på Hägerstensvägen, Fågeltorget, Blommensbergsvägen och Vapengatan.

Angående kostnad för el: föreningen har sk enhetsmätning med gruppanslutning av el. Föreningen fakturerar varje kvartal bostadsrättsinnehavaren den egna faktiska förbrukningen.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppen (ppb är 44 800 kr för 2017) ca 1 120 kr som betalas av säljaren samt en pantsättningsavgift på 1 % av ppb om ca 448 kr som betalas av köparen.

För den slutliga köparen behövs ett medlemskap tecknas i HSB Stockholm. Medlemsansökan kan göras via HSBs hemsida där man även kan läsa mer om medlemskapet. Länken får den slutliga köparen av mäklaren.

Föreningen har en egen hemsida med bra information: www.taltrasten.se

Antal lägenheter

104

Antal hyresrätter

1

Antal lokaler i föreningen

13

TV och Bredband

Bredband, IP-telefoni och kabel-tv med basutbud ingår i avgiften via Bredbandsbolaget (kabel-tv via ComHem). Eventuell samtalskostnad tillkommer och betalas av respektive bostadsrättsinnehavare. För att kunna utnyttja telefonitjänsten behövs en telefonidosa från Bredbandsbolaget.

Renoveringar

Under 2002-2003 lät föreningen utföra bla stambyte samt installerade fjärrvärme.

2016/2017 Omläggning av dräneringssystem, omputsning och målning av fasader, nya fönsterbleck, takplåtar har bytts ut, nya takfotsrännor, vissa dörrar samt omfattande upprustning och förändring av yttre miljö. I dagsläget kvarstår endast en del markarbeten.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Kontaktperson

HSB Stockholm

Telefon

08-785 30 00

Övrigt

Utöver gemensamma utrymmen som cykelförråd, barnvagnsförråd och tvättstugor finns det även:
- En samlingslokal med kyl/frys, micro, kaffebryggare, spis, diskmaskin, porslin för ca 30 personer samt bord och stolar. Lokalen nyttjas kostnadsfritt av föreningens medlemmar.
- Övernattningslägenhet som kan hyras av medlemmarna. Den är utrustad med fyra bäddar, två i våningssäng samt en bäddsoffa, dusch, WC och pentry.
- Gym och motionsrum uppdelat i två rum (byggt 2011), kostnadsfritt för medlemmarna.
- Pingisrum.
- Hobbyrum med möjlighet att slipa, måla och bygga.
Samtliga utrymmen ovan utom hobbyrummet finns i huset på Vapengatan och nås genom källaren.

På gården finns en lekplats med gungor, rutschkana m.m. Det finns även sällskapsytor och grillplatser.

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Netto
80 m
Sjömans Livs AB
300 m
Köpcentrum & Gallerior
Liljeholmstorgets Galleria - Citycon
1,6 km
Liljeholmstorget
1,6 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Måsen
150 m
Måsens Förskola
150 m
Kollektivtrafik
Fågeltorget
80 m
Erik Segersälls väg
250 m
Grundskolor
Aspuddens Skola
420 m
Hägerstenshamnens Skola
630 m
Gymnasium
Elektrikergymnasiet
990 m
Internationella Engelska Skolan Liljeholmen
1 km
Universitet & Högskolor
Konstfack
680 m
Redell & Redell Legitimerade Psykologer HB
810 m
Banker
SEB
750 m
FOREX Bank
1,6 km
Golfbanor & Golfklubbar
Aspuddens Bangolf
160 m
Rl Bygginspektion Stockholm AB
1,7 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Aspuddens Idrottsplats
270 m
Puls & Träning Sweden AB
750 m
Simhallar & Utomhusbad
Trekanten
1,2 km
Te / Stockholms Stad
1,7 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Johan Lundberg för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte