Selmedalsvägen 4, 6tr

Bilder

  • Såld!
  • Stora fönsterpartier, helt fritt från insyn
  • Kök och entré
  • Optimalt planerad med sovalkov
  • Rum med utsikt
  • Kök

Selmedalsvägen 4, 6tr , Axelsberg/Hägerstenshamnen , STOCKHOLM

Totalrenoverad 1:a där man bara kan flytta in och trivas!
- Låg avgift
- Optimal planlösning
- Högt upp i huset och enastående utsikt!

Lägenheten har ett smakfullt renoverat kök (helt oanvänt) från 2016, stambytt badrum med golvvärme (-16), genomgående nya ytskikt och ett lättmöblerat rum med plats för både soffa, säng och matbord. Intill lägenheten erbjuds ett brett serviceutbud, goda kommunikationsmöjligheter samt närheten till vattnet och Hägerstenshamnen.
Välkomna på visning!

30 kvm, 1 rok

Månadsavgift:
1 472 kr inkl värme, VA, internet 200/200 och kabel-TV (basutbud)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
30 kvm
Våning:
6, hiss finns
Lägenhetsnummer:
59
Byggår:
1970
Driftskostnad:
341 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1 rum

Boarea

30 kvm

Rumsbeskrivning

Hall:
Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring i garderober. Helt nya ytskikt med vita väggar, tak samt ekparkettgolv.

Kök:
Nyrenoverat kök (helt oanvänt) i stilren kulört med goda förvaringsmöjligheter samt kvalitetsutrustning. Rostfri ugn med mikrofunktion (Siemens), fläkt, induktionshäll (Siemens) samt en rostfri kyl/frys (Siemens). Vitt kakel ovan arbetsbänken. Helt nya ytskikt med vita väggar, tak samt ekparkettgolv.

Rum:
Lättmöblerat rum med plats för soffa, säng och övrigt möblemang. Separat sovalkov. De stora fönsterpartierna bidrar till ett härligt ljusinsläpp samt milsvid utsikt. Helt nya ytskikt med vita väggar, tak samt ekparkettgolv.

Badrum:
Helkaklat badrum som stambyttes och totalrenoverades 2016. Svart klinkergolv och kaklade väggar i vitt. Duschhörna med glasväggar och takdusch, badrumsskåp med belysning, tvättställ med kommod, WC, handdukstork och golvvärme. Badrummet är även förberett för tvättmaskin. Dimmers.

Klädkammare:
Mellan köket och badrummet finns en rymlig klädkammare med ett ELFA-system. Helt nya ytskikt med vita väggar, tak samt ekparkettgolv.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

6 av 8, hiss finns

Avgift

1 472 kr inkl värme, VA, internet 200/200 och kabel-TV (basutbud)

Andel i föreningen

0,71841%

Andel av årsavgiften

0,70656%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1970

Uppvärmning

Fjärrvärme & frånluftvärmepump

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 14 oktober 2009
Energiprestanda: 88 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Fastighetsbeteckning

Gubben Noak 6

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 100 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 400 kr
Försäkring: 1 700 kr

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Förening

Namn

Brf Gubben Noak 6

Om föreningen

Gubben Noak 6 är en bostadsrättsförening i Axelsberg beläget i en parkliknande omgivning, nära det vackra Vinterviken. Fastigheten byggdes 1970 och består av 1 flerbostadshus i 9 våningar. Bostadsrättsföreningen Gubben Noak 6 bildades 1979 och upplåter 64 lägenheter med bostadsrätt samt 4 lägenheter med hyresrätt.

Föreningen har god ekonomi och var skuldfri innan stambytet. I samband med stambytet togs nya lån upp.

Under 2016 såldes två tidigare hyresrätter en 4:a och en 1:a för sammanlagt ca 8 500 000 som stärkte föreningens ekonomi.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

68

Antal hyresrätter

4

TV och Bredband

-Internetleverantör. Gruppanslutning med StockholmsStadsnät 200/200, ingår i avgiften.

- Fiber finns indraget.

- TV leverantör: Gruppavtal med Comhem, grundutbud ingår i avgiften.

Parkering

I huset finns 2 våningsplan med garageplatser (ca 47 st). Garaget är rymligt och rymmer även spolplatta samt cykelparkering. Separat kö. Det finns även en utomhusparkering, 9 platser för uthyrning till medlemmar. 3 gästparkeringar. Det finns lediga platser att hyra (2016-09-17). Kostnad 200-500kr.

Renoveringar

Stambyte har utförts under 2016.

Följande underhåll har gjorts:

Ny installation för inkommande vatten 2014
Intrimning av värme- och varmvattensystem 2014-2015
Omläggning av gräsmatta och rabatter 2014
Byte av takpapp på garaget Inkl isolering och plåtarbeten 2013
Byte av belysning i garage och trapporna (utrymningsvägarna) 2012
installation nya fläktar i garage 2012
Byte ventilationsfläktar. Rensning av kanaler. 2012
Installation av ventilationsdon på befintliga fönster
Godkänd OVK 2012
Nylagt garagegolv 2011 Övre garaget
Målning av vissa gemensamma utrymmen 2011 - 2012
Stamspolning 2010
Byte ventilationsfläktar 2009
Lagning och delvis omläggning av tak 2008 - 2012
Stambyte 2016

Föreningen har en underhållsplan upprättad 2010 för kommande 20 år. Planen håller för närvarande på att uppdateras för de närmast 50 åren. Det arbetet är ännu ej slutfört.

Se årsredovisning för kommande renovering.

Ekonomi

Inga planerade avgiftshöjningar.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Ja, friköpt tomt.

Överlåtelseavgift

1108 kr

Pantsättningsavgift

443 kr

Övrigt

I huset finns 2 tvättstugor. I den stora tvättstugan finns 3 st tvättmaskiner, en centrifug, en torktumlare, två torkskåp och två manglar.

I den snabba tvättstugan så finns en tvättmaskin och en torktumlare. I den snabba kan man inte boka någon tid, ifall den är ledig så får man köra en maskin.

Som medlem har man tillgång till följande ytor/lokaler.

Bastu
Pingis/träningsrum
Två tvättstugor En större, bokningsbar. En mindre, bokas ej
Snickarrum
Lekplats
Pergola med grill
Barnvagnsrum
Cykelrum

Om området

Axelsberg/Hägerstenshamnen

Lugnt och naturnära kvarter beläget alldeles invid Mälaren. Inpå knuten finns mysiga promenadstråk längs vattnet, båthamn, klippbad, populära Vinterviken med koloniträdgårdar m.m. Området lämpar sig för såväl barnfamiljer som äldre och det är närhet till allt från kommunikationer till service. Kort promenadavstånd till både Axelsbergs- och Örnsbergs Centrum med t-bana, livsmedelsbutiker, restauranger m.m.
Husen i området Hägerstenshamnen stod klara under åren 1989- 1990.

Kommunikation

Kort gångavstånd till Axelsbergs tunnelbana, det tar ca 10 minuter in till Slussen.

Närservice

I området finns restauranger, cafeér och mataffär m.m. I närbelägna Liljeholmen har Stockholms modernaste galleria nyligen öppnat, med ett enormt utbud av shopping och diverse förnödenheter.
Grundskola, dagis och förskolor finns i området.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Thaifood Trading AB
140 m
ICA Hallen Axelsberg
240 m
Köpcentrum & Gallerior
Liljeholmstorget
2,4 km
Liljeholmstorgets Galleria - Citycon
2,4 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Axelsberg Örnsberg 88:ans Förskola
20 m
Sjöboden Fritidshem
120 m
Kollektivtrafik
Axelsberg
280 m
Axelsberg
380 m
Grundskolor
Hägerstenshamnens Skola
200 m
Vittra Telefonplan
920 m
Gymnasium
Internationella Engelska Skolan Liljeholmen
1,5 km
Elektrikergymnasiet
1,6 km
Universitet & Högskolor
Stockholm Kbt Kompaniet
730 m
Konstfack
1 km
Banker
SEB
1,2 km
Handelsbanken
1,6 km
Golfbanor & Golfklubbar
Aspuddens Bangolf
840 m
Spånga Golf & Squash AB
3,6 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Aspuddens Idrottsplats
710 m
Hägerstensåsens Bollplan
1 km
Simhallar & Utomhusbad
Solviksbadet Mälaren
1,3 km
Te / Stockholms Stad
1,4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Henrik Nyberg för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte