Lostigen 4

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till Lostigen 4
  • Fantastiskt vardagsrum med rymd, ljus och utsikt
  • Kök i vinkel
  • Gästhus och friggebod

Lostigen 4 , Brevik , Tyresö

Högt och fritt läge! Härlig utsikt över havet - ingen insyn. Villa om totalt 88 kvm med stora fönsterpartier, fint ljusinsläpp och generöst trädäck i soligt läge. Vardagsrum med braskamin och tak till nock. Kök i vinkel. Loftvåning kan bli fler sovrum. Gästhus 25 kvm samt flera förvaringsbodar. Borrad brunn med bra vatten.

63 kvm, 3 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
63 kvm
Biarea:
50 kvm
Tomtarea:
2 539 kvm
Byggår:
2002
Driftskostnad:
3 048 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum varav 1 - 3 sovrum

Boarea

63 kvm

Biarea

50 kvm

Rumsbeskrivning

Hall med vackert grått klinkergolv och väggar målade i vitt. Här finns plats för att hänga av sig kläder samt en garderob/städskåp.

Via hallen når vi rummet med utsikt - i vardagsrummet med tak upp till nock och vitlaserat trägolv flödar ljuset in genom rummets stora glaspartier. Här finns plats för såväl matbord som soff- och läshörna. En braskamin från Contura sprider värme. Njut av utsikten över hav och skog utan att ha någon insyn. Dubbla altandörrar i glas leder ut till terrassen som omsluter huset.

Öppen planlösning mot kök i vinkel med luckor av körsbär. Köket är utrustat med rostfria maskiner - varmluftsugn Bosch -02, induktionshäll Siemens -02, fläkt Siemens -02, diskmaskin Asko -13, kyl/frys Bosch -05, inbyggd mikro LG -04. Även en gashäll finns monterad (ej i bruk) men möjlighet finns att installera gasoltub. Arbetsbänk av klinker och kakel ovan arbetsbänken. Spotligths är monterade under överskåpen.

Sovrum med vitlaserat trägolv och väggar målade i vitt samt infällda dimbara spotlights i taket. Här finns bra förvaring i form av 2 garderober varav en är inbyggd. Utgång via altandörr till förstukvist.

Rymlig WC/dusch med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns vägghängd WC, tvättställ med kommod, spegel, högskåp, handduksvärmare, duschvägg i glasbetong och kakelmosaik i duschen. Tvättmaskin och torktumlare från Miele. Värmepanna Nibe Fighter 310P. Infällda spotlights i taket och ett fönster ger fint ljusinläpp.

Från hallen leder en trätrappa upp till loftet som idag är inrett som ett enda stort rum med vitlaserat trägolv. Fint ljusinläpp genom takfönster. Bra förvaring i 2 kattvindar. Rummet kan vid behov delas av för att få t ex två sovrum. Från loftet finner vi samma storslagna utsikt över havet och man får också fin vy över vardagsrummet.

Byggnad

Byggnadstyp

Enplansvilla med inredd vind

Byggnadsår

2002

Uppvärmning

Vattenburen golvvärme entréplan

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 2 april 2013
Energiprestanda: 116 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Torpargrund
Grundmur: Lecasten
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas isoler
Bjälklag: Trä
Tak: Tegelpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Här har du en fantastisk vy över hav och grönska - dessutom utan insyn. En stor trädäckad altan omsluter huset. Gott om plats för trädgårdsgrupper, solstolar och växter.
Huset är besiktigat och säljaren har tecknat en s k "dolda-felförsäkring".
Besiktningsprotokollet kommer att presenteras på visningarna.
Huset har genomgått en korttidsmätning avseende radon. Mätningen gav låga värden; under 50 Bq/m3.

Ev kan båtplats hyras i Ällmora samfällighetsförening.

Underhåll senare år:
- Målning inomhus av samtliga väggar, dörrar, tak och lister: sept -13
- Friggebod 9 kvm byggdes (nu finns totalt 3 st): mars -14
- El-arbeten, ny central i förråd, översyn av elnät : juni -14
- El-arbeten, ny central i förråd, översyn av elnät: sept -14
- El-arbeten, översyn av utebelysning: okt -14
- Brunnen, översyn av borrad brunn, ny hydrofor + luftningspaket: aug -14
- Värmepannan, byte av fläkt o filter: april -15
- Värmepannan, byte av kompressor o expansionsventilsats: sept -15
- Värmepannan, justering av kompressorrör: maj -16
- Fiberanslutning, 100/100: aug -16
- Målning utomhus av fasad, fönster o dörrar, huvudbyggnad + ateljé: sept -16
- Markisväv, byttes på 3 terrassmarkiser + 2 fönstermarkiser: okt -16
- Värmeslingor golv, byte av ställdon och insatsventiler: april -17

Fastighetsbeteckning

Brevik 1:609

Övriga byggnader

Isolerat gästhus om 25 kvm ger möjlighet till 2 extra sovrum eller arbetsrum. Här kan man sätta in WC/dusch mellan rummen om behov finns. Anslutning till vatten och avlopp är då nödvändigt. Gästhuset är idag inrett med 2 rum med trägolv och målade väggar samt hall med klinkergolv med golvvärme (el) och braskamin.

Isolerad friggebod. Gästhuset binds ihop med friggeboden med ett trevligt trädäck.

Oisolerad friggebod med snickarbänk och hyllor.

Oisolerad redskapsbod.

Isolerat pumphus.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

36 579 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 20 160 kr
VA: 5 028 kr
Renhållning: 3 168 kr
Väg, samf: 3 003 kr
Försäkring: 5 220 kr
Beräknat antal personer: 2

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 310 000 kr, varav byggnadsvärde 731 000 kr

Summa pantbrev

3 150 000 kr

Tomt

Areal: 2 539 kvm
Tomttyp: trädgårds/naturtomt

Tomtbeskrivning

Härlig natur- och trädgårdstomt med tallar, berghällar, äppelträd, rhododendron etc.

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp. Borrad brunn. 3 kubikmeter septiktank för WC. 2-kammarbrunn för BDT-vatten

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Tyresö GA:3
Last, Avtalsservitut: Vattenledning, 01-IM8-46/2840
Last, Avtalsservitut: Brygga, 01-IM8-49/5354
Last, Avtalsservitut: Båtplats, 01-IM8-51/2426
Last, Avtalsservitut: Villa, 01-IM8-52/2230

Viktiga dokument

Om området

Brevik

Tyresö är en mycket naturskön kommun med många grönområden och blandad bebygelse som till stor del består av låghus. Det finns sjöar med fina badmöjligheter och skog och mark som bjuder på härliga promenader och rekreation. Tyresö ligger nära kusten som präglas av härlig skärgårdnatur. Kommunen har sina rötter i 1300-talet och besitter idag sevärdheter som Tyresö kyrka och Tyresö slott.

Kommunikation

För den som vill åka kollektivt till och från Tyresö så är det enklast att ta bussen till eller från Gullmarsplan, Cityterminalen, Haninge eller Nacka. Både 815 som går direkt till Gullmarsplan från Tyresö kyrka samt buss 815c som går mot Stockholm C. Även 875 till eller från Tyresö kyrka mot Gullmarsplan. För den som åker bil så är det väg 229 mot Stockholm och väg 260 till Haninge eller Nacka. Sommartid trafikerar Waxholmsbolaget Tyresö brygga i Trinntorp, med båtar som går ut i Skärgården och även in till centrala Stockholm.

Närservice

I Tyresö Centrum finns tillgång till det mesta inom närservice. Det finns bl.a. matbutiker, klädaffärer, systembolag, restauranger och biograf. I centrum finns också vårdcentral, folktandvård, apotek, arbetsförmedling, försäkringskassa, bibliotek, polis, bank och postservice.
I Brevik finns mycket skog och härlig natur. Närmaste närservice är strandtorget en bit bort där det bl.a. finns en mataffär, klädaffär, restaurang, frisörsalong och spelbutik med postservice.

I närheten

Daghem, Förskolor & Fritidshem
Familjedaghemmet Anna och Jonas Jehrlander HB
4,7 km
Förskolan Stjärnans Torp
5,1 km
Kollektivtrafik
Sandkärr
250 m
Tyresö Brevik Mossvägen
400 m
Grundskolor
Brevik Skola
2,8 km
Tyresö förskola o skola
5,4 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Slottshallen
5,3 km
Simhallar & Utomhusbad
Ällmorabadet
1,2 km
Breviksbadet
1,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Heléne Jernestrand för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte