Nynäsvägen 331 - vindsvåning

Bilder

  • Kök och vardagsrum
  • Exlusivt badrum med marmor
  • Walk-in-closet/Sovrum
  • Hall
  • Från loftet

Accepterat Pris

6 500 000 kr

Bevaka slutpriset

Nynäsvägen 331 - vindsvåning , Gamla Enskede , STOCKHOLM

Vindsvåning! Högst upp på Nynäsvägen 331 har denna exklusiva vindsvåning byggds med 107 kvm boarea med tillhörande loft om 16 kvm, vindsförråd om 16 kvm samt källarförråd om 10 kvm och garageplats för 500 kr/månad. 2 badrum och 3 sovrum. Kök och vardagsrum i fil med stora takfönster och synliga takbjälkar.

107 kvm, 4,5 rok

Månadsavgift:
5 741 kr inkl. värme, vatten och kabel-TV-bas
Typ:
Lägenhet
Boarea:
107 kvm
Våning:
3
Lägenhetsnummer:
1201
Byggår:
1927
Driftskostnad:
558 kr/månad
Accepterat Pris:
6 500 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4,5 rum

Boarea

107 kvm

Biarea

16 kvm

Rumsbeskrivning

En drömvåning med tre stora sovrum och två badrum. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum . Från köket når man vindsloftet en trappa upp. Förutom loftet finns en råvind på ca 16 kvm som kan inredas med golv så har man ytterligare ett förråd. Perfekt planlösning fördelat på 115 kvm golvyta, 16 kvm loft, 16 kvm vindsförråd, 10 kvm källarförråd och möjlighet att hyra garage för 500 kr/månad. Marmor, takfönster, putsad murstock, plankgolv är några av detaljerna som gör just denna vindsvåning till din drömbostad.

Hall
Hallen är en del av gamla trapphuset och består av två delar. Första delen är lämplig för ytterskor och jackor. Andra delen har plats för hallmöbel samt en arbetsplats. Stort fönster gör hallen ljus och trevlig.

Sovrummen
Alla sovrum har gott om plats för dubbelsängar, arbetsplatser och förvaringsmöbler. Stora fönsterkupor gör alla rum ljusa och fräscha. Samtliga rum är målade i vitt och har vitlaserade trägolv. Ett av sovrummen används idag som walk-in-closet.

Badrummen
Det stora badrummet har en dubbelkommod med två handfat. Bänkskiva i marmor och blandare från Hans Grohe. Stor badrumsspegel med belysning. Här finns ett stort badkar vid fönstret. Separat dusch med glasdörrar. Vägghängd wc. I ett av skåpen finns en kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Marmorgolv med golvvärme. Handdukstork och dimbara spotlights i taket. Ett fullutrustat badrum med exklusiv inredning.

Det andra badrummet har ett mörkt klinkergolv med golvvärme och stora vita kakelplattor. Separat dusch med blandare från Hans Grohe. Badrumskommod med handfat och badrumsspegel. Wc-stol och handdukstork.

Kök och vardagsrum
Imponerande kök med stor matplats i mitten av rummet. Integrerade vitvaror från Smeg och Siemens. Bänkskiva i äkta marmor. Här finns två st kylskåp och två st frysar som är integrerade i bänkskåpen. Gott om arbetsytor. Stort öppningsbart takfönster över matplatsen. Nedsänkt diskho och integrerad diskmaskin med belysning. Den andra delen av utrymmet är perfekt för soffgrupp och tv:n. Här finns också ett öppningsbart fönster. Väggarna är målade i vitt och på golvet finns ett vitlaserat plankgolv. Mellan kök och vardagsrum finns en putsad murstock. Från köket når man vindsloftet. Vindsloftet är 16 kvm stort och har en heltekningsmatta. Här finns ett takfönster som gör utrymmet ljust. Loftet kan användas som sovrum/gästrum eller kontor. Längst in på loftet finns dörr till en råvind som även detta är ca 16 kvm. Här kan man lägga ett trägolv så får man ett stort extra förråd.

Källaren
I källaren finns cykelförråd, barnvagnsrum, tvättstuga och källarförråd. Till denna våning finns ett separat förråd om ca 10 kvm.

Område:
Gamla Enskede är ett av Stockholms mest eftertraktade områden. Här bor man omgiven av vackra sekelskifteshus och är bara ca 5 minuters bilfärd från centrala Stockholm. I Gamla Enskede finns verkligen något för alla smaker med flera parker, trevliga strövområden, små butiker och bagerier.

Till Globen/Tele 2 som har ett 60-tal butiker, restauranger och nöjesarrangemang tar det ca 10 minuter att gå. Vid Globen finns även en stor välsorterad ICA-butik. Skall ni utomlands så stannar även flygbussen mot Skavsta vid Gullmarsplan som du når med en kort promenad.

Nytorps gärde har fotbollsplaner och bassängbad. Här börjar även populära och omtyckta Nackareservatet där du har gått om rekreationsmöjligheter både sommar och vinter. Bland annat finns här badsjöar som Söderbysjön, Källtorpssjön och Dammtorpssjön, golfbanor, trevliga motionsspår.

Sickla köpkvarter ligger ca 5 minuters bilfärd från Enskede. Här finns ca 100 butiker, biografer, restauranger och bowlinghall.

Läget i Enskede är ultimat med en grönskande pittoresk boendemiljö men ändå med total närhet till centrala Stockholm så här får man verkligen det bästa av två världar. Välkommen till idylliska Enskede.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 3, hiss finns ej

Pris

6 500 000 kr Accepterat Pris

Avgift

5 741 kr inkl. värme, vatten och kabel-TV-bas

Andel i föreningen

27,9373%

Andel av årsavgiften

27,94%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1927 2012

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 6 april 2009
Energiprestanda: 242 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas+isolerruta

Övrigt

Förråd och tvättstuga i källaren, renoverat och ny maskinpark 2012.

Fastighetsbeteckning

Vattenkonsten 4

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

6 700 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 4 200 kr
Försäkring: 2 500 kr
Beräknat antal personer: 2

Förening

Namn

Brf Vattenkonsten 4

Om föreningen

Välskött förening med 5 lägenheter. 3 carports och 3 p-platser. Huset är byggt 1927. Fjärrvärme indraget 1999. Kabel-tv och bredband via Comhem. 3-glasfönster och extra isolerglasruta.

Byggnaden är helt renoverad 2012. Följande renoveringar har gjorts:

Stambyte av el och vatten

Nya badrum

Nya kök

Ny tvättstuga

Nya källarförråd

Målning av trapphus

Målning av källare

Slipning och målning av alla golv

Målning av fasad

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

5

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Nej tomträtt på 24500 kr som skrivs om 2016-10-01 och skall fortsätta vara 24500 kr fram till 2026-09-30 (kontrollerat 2016-09-23)

Kontaktperson

Marcus Lilja

Om området

Gamla Enskede

Gamla Enskede är ett av Stockholms mest eftertraktade områden. Här bor man omgiven av lummiga villaträdgårdar, vackra sekelskifteshus strax utanför centrala Stockholm. I Gamla Enskede samsas flera gröna parker och trevliga strövområden med ett sjudande liv.

Läget i Enskede är ultimat med en grönskande pittoresk boendemiljö men ändå med total närhet till centrala Stockholm så här får man verkligen det bästa av två världar. Välkommen till idylliska Enskede.

Kommunikation

Mycket goda kommunikationer med tunnelbanans gröna linje T18 som går genom området med stationerna Sandsborg och Skogskyrkogården och även flertalet busslinjer.

Med bil tar det ca 5 minuter in till Centrala Stockholm och man tar sig enkelt ut på E4/E20 och även väg 73 och 222.

Närservice

I Sandsborg finns ett centrum med bl.a. ICA-butik, apotek, simhall och bibliotek.

En kort promenad bort ligger Globen Shopping med ett 60-tal butiker, restauranger och nöjesarrangemang. Här finns även en stor välsorterad ICA Kvantum.

Sickla köpkvarter tar man sig med fem minuters bilfärd. Ett 100-tal butiker, restauranger, caféer och biograf.

Parkering

Parkering sker på gatorna mot avgift 7-19.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Enskedesmat O L Ivs KB
130 m
ICA Supermarket
200 m
Köpcentrum & Gallerior
Globen Shopping
1,3 km
Ringen Centrum
2,8 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Fritidshem Slagskeppet
230 m
Filosofiska förskolan
240 m
Kollektivtrafik
Sandsborg
130 m
Sandsborg
160 m
Grundskolor
Grundskola Fritidshem Triangeln
310 m
Enskede Skola
330 m
Gymnasium
Drottning Blankas Gymnasieskola AB
820 m
Kommunal Vuxenutbildning Enskede GårdsGymnasium
1 km
Universitet & Högskolor
Olson-Brunes Medical HB
260 m
Företagsuniversitetet AB
1,1 km
Banker
Handelsbanken Kärrtorp
1,3 km
SEB
1,3 km
Golfbanor & Golfklubbar
Traryd Golf Resort AB
1,7 km
Årsta Golf
2,8 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Sandsborgsbadet Bad Simhall
240 m
Tele2 Arena
800 m
Simhallar & Utomhusbad
Sandsborgsbadet Bad Simhall
240 m
Nytorpsbadet
1,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Emil Cronholm för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,74 %
Ansök om lånelöfte