Lantmannagatan 11B

Bilder

Utgångspris

1 195 000 kr

Bevaka slutpriset

Lantmannagatan 11B , Nobeltorget , Malmö

Missa inte chansen att förvärva denna ljusa tvårummare i absoluta toppskick. Med hiss från markplan tar vi oss upp till fjärde våningen där denna bostad är belägen. Vid den nyligen avslutade renoveringen valdes moderna och stilrena materialval samtidigt som planlösningen ändrades för att få ut så mycket som möjligt av lägenhetens 59 kvadratmeter. Välkommen på visning.

59 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 793 kr inkl värme, VA, kabel-TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
59 kvm
Våning:
4, hiss finns
Lägenhetsnummer:
8
Byggår:
1936
Driftskostnad:
350 kr/månad
Utgångspris:
1 195 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Budgivning pågår

Högsta bud: 1 175 000 kr

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

59 kvm

Rumsbeskrivning

Hall:
Rymlig hall med gott om plats för avhängning, vita släta väggar och parkett på golvet.

Vardagsrum:
Generöst sällskapsrum med plats för både soffhörna och matplats. Vita släta väggar och parkettgolv.

Kök:
Stilrent kök med gott om förvaringsmöjligheter och arbetsyta. Vita skåpsluckor och modernt vitt kakel över bänkskivan i trä. Köket är utrustat med spishäll, ugn, diskmaskin, fläkt, vask samt kombinerad kyl och frys.

Sovrum:
Rum i bra storlek med plats för dubbelsäng. Vita släta väggar, parkett på golvet och inbyggda garderober.

Badrum:
Helkaklat badrum med vitt kakel på väggar och träfärgat klinker på golvet. Utrustat med praktisk duschhörna, wc, handfat och handdukstork. Kvalitetsdokument finns.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

4 av 5, hiss finns

Pris

1 195 000 kr Utgångspris

Avgift

3 793 kr inkl värme, VA, kabel-TV

Driftskostnad

4 200 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 400 kr
Försäkring: 1 800 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Driftskostnaderna är beräknade på schablon.

Andel i föreningen

7,80318%

Andel av årsavgiften

7,77652%

Tillträde

Snabbt tillträde

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1936

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 1 september 2009
Energiprestanda: 179 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Öknen 9

Övrigt

Lägenheten är registrerad som 1 rok hos föreningen men nyttjas som 2 rok.

Förening

Namn

BRF Lantmannen 11

Om föreningen

Välkommen till brf lantmannen 11
Föreningen bildades 2006 och då köptes fastigheten Öknen 9. Byggnaden uppfördes 1936 och innehåller elva lägenheter som innehas med bostadsrätt och en lokal som upplåts med hyrserätt.
Föreningen har en mysig innergård med grillplats och möjlighet att parkera sin cykel.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Förvaltnings AB Malmöborg.

Ovanstående information är inhämtad från föreningen och spekulanten ombes säkerställa informationen.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

11

Antal lokaler i föreningen

1

TV och Bredband

Föreningen har kabel-TV via Canal Digital. Basutbudet ingår i avgiften.

Föreningen har bredband via Bredbandsbolaget. För detta tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån.

Parkering

Boendeparkering råder i området.

Renoveringar

1983: Avloppsstammar, vattenstammar, el, lägenhetsdörrar, fasad, tak, balkonger.
1989: Fönster (3-glas)
2006: Inspektion av tak
2010: Installation av el-mätare och inspektion av nätet
2010-2012: Dränering och upprustning av innergård
2014: spolning av avloppsstammar, nya tvätt- och torkmaskiner till tvättstugan, installation av bredband.
2017: Service av hissen

Förningen har lagt upp en tioårig underhållsplan under 2017 som man följer.

Ekonomi

Avgifterna höjdes med 5% 1/4-18. Det finns i dagsläget inga beslut tagna angående kommande avgiftsförändringar (2018-05-08).

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Denna frågan behandlas från fall till fall.

Äger föreningen marken?

Ja

Överlåtelseavgift

1138 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

Övrigt

Tvättstuga: På markplan finns tvättstugan med 2 tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.

Om området

Nobeltorget

Området kring Nobeltorget är både lugnt och barnvänligt samtidigt som man har gångavstånd till stadens kulturliv, restauranger och serviceutbud.

Kommunikation

Kommunikationsmöjligheterna vid Nobeltorget är många! Tack vare de tätt avgående stadsbussarna och ringlinjen finns det goda möjligheter för pendlaren, vare sig man arbetar i staden eller utanför. Behändiga Malmöexpressen tar dig med direkt förbindelse till centrum, Centralstationen, Högskolan och Västra hamnen.

Närservice

På knappt 15 minuters promenad tar du dig till Möllevången och Folkets park. Här finner du ett spännande folkliv och kulturellt matutbud med bland annat restauranger, uteliv och torghandel med frukt och grönt från alla världens hörn. Folkets park utgör en frisk oas mitt i stadens centrum, där man bjuds på grönskande parkmiljö och spännande kulturaktiviteter. Med cykel tar man sig snabbt in till de centrala delarna av staden och till det pendelvänliga Triangeln. I närområdet finns också promenadavstånd till skolor för alla åldrar från förskola till gymnasienivå.

Parkering

Vid Nobeltorget hittar vi både boendeparkering och gatuparkering, men vissa föreningar disponerar även över egna parkeringar med platser att hyra.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Jajed Menshed Saad
160 m
Mohammad Hussein Mashkor Al-Alwan
220 m
Köpcentrum & Gallerior
Mobilia Shopping Center
1,4 km
Hansa
1,8 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Oasens förskola
50 m
Förskolan Rolf
150 m
Grundskolor
Sofielundsskolan
260 m
Kastanjeskolan
430 m
Gymnasium
InfoKooperativet Amiralen i Malmö
640 m
Rytmus Malmö
840 m
Universitet & Högskolor
EpiHealth testcenter Lunds universitet
820 m
Teknikhögskolan
850 m
Banker
Swedbank
900 m
Lånekompagniet Sverige AB
920 m
Golfbanor & Golfklubbar
Malmö Golf Arena
1,1 km
Kulladals Bangolfklubb
2,3 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Karate Enighet Sportcenter
160 m
Idrottshus Sofielunds Sporthall
180 m
Simhallar & Utomhusbad
Friskis&Svettis
710 m
Lindängsbadet
2,9 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Mathias Johansson för mer information!

Mathias Johansson

Mathias Johansson

Malmö

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0722-520348

mathias.johansson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte