HALL

Ljus och välkomnande hall med plats för förvaring av ytterkläder.

ALLRUM

Luftigt och ljust allrum med plats för soffa, säng, matbord och förvaringsmöbel om så önskas. I rummet finns ett pentry med vask och kylskåp.

BALKONG

Stor inglasad balkong som är belägen i ett soligt söderläge och med gott om plats för loungemöbler.

BADRUM

Helkaklat badrum med ljust kakel och klinkers. Utrustat med wc, handfat, spegelskåp och dusch.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar över ett källarförråd.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

76 810 kr Baserat på årsredovisning 2022/2023
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

INFORMATION AVGIFT

Inkl. värme. Obligatoriskt tillägg om 80 kr bredband och kabel-tv tillkommer per månad. El, varmvatten och kallvatten debiteras efter faktisk förbrukning.

OM FÖRENINGEN

HSB Brf Högaholm i Malmö är en äkta förening som byggdes och bildades 1971. Föreningen upplåter 994 lägenheter och 1 lokal med bostadsrätt. Föreningen förvaltas av HSB. Föreningen innehar marken med tomträtt. Nytt tomträttsavtal gäller från 2023-01-01 och 10 år framåt.

TV OCH BREDBAND

Kabel-tv, bredband (250/250) samt bredbandstelefoni via Tele 2. Kostnaden för detta tillkommer som en obligatorisk kostnad på månadsavgiften.

PARKERING

Föreningen har 385 st parkeringsplatser (ca 125kr/mån) och 392 st garageplatser (kallgarage: ca 300kr/mån, varmgarage: ca 400kr/mån). Separat kösystem tillämpas.

RENOVERINGAR

Pågående och planerade underhåll och renoveringar:
- Utbyte av samtliga trycksatta ledningar och ventilation
- Statusinventering av fönster och glaspartier
- Utbyte av plank till uteplatser
- Nya klinkersgolv i källare
- Statusinventering av fasadfogar
- Framtagning av ny policy för uteplatser
- Digital köhantering av föreningens förråd
- Översyn av tak på samtliga fastigheter


Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig 10 år framöver och revideras årligen:
2023: Samtliga 36 hissar har moderniserats.
2023: Relining av avloppsledningar.
2022: Uppgradering av passagesystem med nya taggar
2021: Sopnedkasten har stängts igen och nya miljöhus/stationer har byggts på gårdarna.
2018 - 2021: Renovering av undercentraler och styrsystem för värme.
2018: Byttes alla tvättmaskiner och torktumlare i samtliga tvättstugor samt underhåll av uteplatser.
2017: Målning av trapphus.
2016: Renoverades golv och belysning i källaren på samtliga hus.
2015: Gjordes ett byte till fjärravlästa elmätare och ett elektroniskt bokningssystem för tvättstugorna. Tre miljöhus byggdes under samma period.
2013/2014: Sanerades varmvattensystem och UV-ljus samt filter installerades på inkommande vatten för att säkra vattenkvalitén. Dessutom lades ny asfalt på p-platser och garagenerfarter.
2012: Lekplatser byggdes om.
2009: Byttes takpappen och balkongerna renoverades.
2008: Infördes passagesystem med tag och kod
2007: Renoverades taken
2006: Spolades avloppsstammarna

ÖVRIGT

HSB BRF Högaholm har flera grönskande gårdar med lekplatser, sitt- och grillplatser. Bastu finns att tillgå för föreningens medlemmar. Utöver detta finns gym för ca 350 kr/år och festlokal för 1500 kr/dygn. Tvättstuga finns i källaren i respektive trapphus och samtliga tvättstugor är utrustade med elektroniska bokningssystem. För större tvätt finns det två stycken stortvättstugor. Dessa är belägna på gaveln av Balladgatan 33 samt Serenadgatan 60. Varje lägenhet har ett förråd i källaren. Ytterligare förråd finns att hyra, även om tillgången per hus varierar och det kan vara kö till dem.

Föreningen har individuell mätning och debitering för el och vatten. Mätare är installerade i alla lägenheter och fjärravläses digitalt. Du kan följa din förbrukning på internet och därigenom kunna påverka din kostnad. En schablonkostnad beräknad på fjolårets konsumtion debiteras via avin för månadsavgiften.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

För medlemskap i föreningen krävs även medlemskap i HSB Malmö. HSB tar ut en engångskostnad om 500 kr per person vilket återfås när medlemmen går ur HSB. Ytterligare en avgift på 300 kr tillkommer för en person per hushåll, denna återfås ej.

Föreningsinformation är hämtad från berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna med representant från föreningen. Föreningens hemsida: http://www.hsb.se/malmo/hogaholm