HALL

Hall med plastmatta på golvet, ljusa väggar, inbyggd garderob och avhängningsplats för jackor och skor. Vidare in i lägenheten öppnar hallen upp sig till en bredare och möblerbar del. Här kan man med fördel möblera med några extra förvaringsmöbler i form av byråer eller liknande.

BADRUM

Från hallen nås det första av lägenhetens två badrum. Helkaklade ljusa väggar, mörkgrått klinkergolv och vikbara duschväggar i glas. WC, handukstork, kommod med mörka fronter samt ett spegelskåp med belysning.

VARDAGSRUM

Från hallen når vi det ena sällskapsrummet. Här finns laminatgolv, vita väggar och gott om plats för ett soffmöblemang och en TV-hörna.

SOVRUM 1

Från vardagsrummet finns dörren in till det stora sovrummet. Ljusa väggar, laminatgolv och kul fönstersättning på hörnan av huset. Gott om plats för både dubbelsäng och skrivbordshörna för den som så önskar.

KÖK

Köket är till mångas stora glädje bevarat från byggnadsåret. Det är visserligen målat och vidgjord genom åren med stommen är densamma som när huset byggdes år 1936. Matplats för tre, plastmatta på golvet och spontpanel på vägg. Från köket finner vi utgången till den härliga balkongen som är beläget på fritt och trevligt läge ut mot Göinge plan. Balkongen är belägen i sydost vilket ger gott om sol från morgon och en bit fram på dagen.

VARDAGSRUM 1

Det andra sällskapsrummet går att göra om till separat sovrum (se alternativ planlösning) om man vill. Här finns fin fiskbensparkett, väggar i gul nyans och liksom i övriga rum är takhöjden generöst tilltagen.

BADRUM 2

Nyligen renoverat badrum som är smakfullt utfört med samma gråspräckliga plattor på vägg och golv. Badkar, kommod, spegelskåp, handdukstorg och WC.

SOVRUM 2

Det andra sovrummet är beläget mot gårdssidan. Här finns äldre heltäckningsmatta på golv samt några garderober för extra förvaring.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar över två vindsförråd och två källarförråd.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

313 846 kr per 2023-12-31
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

INFORMATION AVGIFT

Inkl Värme, vatten, kabel-TV, fastighetsskötsel, sophämtning, tillgång till tvättstugor, gym, hobbyrum.

OM FÖRENINGEN

Brf Cirkeln är en äkta bostadsrättsförening och består av 88 lägenheter i varierande storlekar. Föreningen har funnits sedan husen byggdes 1936. Föreningens adresser är Brobygatan 1A-C, Hässleholmsgatan 4, Nobelvägen 87, Osbygatan 9 och 11 A-C.

TV OCH BREDBAND

Föreningen har kollektivt avtal med kabel-tv. Grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband, 1000 Mbit/s, kostar 71 kr/mån och är ett obligatorisk tillägg på månadsavgiften.

PARKERING

Föreningen har inga egna parkeringar. I området råder boendeparkering.

RENOVERINGAR

Föreningen följer en underhållsplan.

Planerade renoveringar/underhåll:
Inga pågående renoveringar. Framöver planeras renovering av tak, gårdsfasad, gård samt trapphus.

Utförda renoveringar/underhåll:
2023 - Relining av badrumsavloppet.
2022 - Utökad brandsäkerhet: genomlysta skyltar på vinden, fler brandvarnare i källaren, säkerhetsdörr i portgången.
2021 - Gemensam el
2020 - Målning innergårdsportar
2018 - Nya bredbandsswitchar
2017 - Nya stadgar
2016 - Spolning avloppsstammar, kök och bad
2015 - Kodlås yttre portarna
2015 - Obligatorisk ventilationskontroll
2015 - Brandtätning
2014-2015 - Nya fönster
2014-2015 - Målning källarfönster och yttre portar
2014-2015 - Renovering entréportar
2014 - Omfogning yttre fasad
2014 - Renovering av sockel
2014 - Renovering av källartrappor
2014 - Nya ventilgaller ut- och insida
2014 - Elkabel i takrännor
2014 - Renovering tvättstugor
2012 - Hobbyrum
2011 - Nya värmeväxlare, EB-metoden
2010-2011 - Gemensamhetslokal
2010 - Övernattningslägenhet
2009 - Målning portgång, ny klinker
2009 - Relining köksavlopp
2008 - Ommålning entrédörrar och smidesräcken
2007 - Fortsatt arbete med köksavlopp
2007 - Putsning av grund och plattläggning längs huset
2005 - Målning källare
2005 - Översyn tak, rensning av rännor
2005 - Dörrstängare branddörrar källare och vind
2005 - Köksavlopp, systematiskt byte påbörjas
2004 - Renovering tvättstugor
2003 - Grön gård samt nytt sophus och sandlåda
2003 - Plantering häck utåt gata
2003 - Uppkoppling bredband
2002 - Dräneringsarbete gård utanför gamla pannrummet
2001 - Motorlås port
2001 - Ny kodbox
2001 - Nya dörrstängare samtliga entrédörrar
2001 - Ny undercentral i pannrum
2000 - Ny el i hela fastigheten
2000 - Brandvarnare i samtliga lägenheter
2000 - Nya tvättmaskiner och torkskåp
2000 - Installation bredbandskablar
2000 - Nya TV-kablar i samtliga lägenheter

Se gärna renoveringslista under dokument!

ÖVRIGT

I Brf Cirkeln finns några olika gemensamma lokaler som står tillbuds för medlemmarna. Uthyrningslägenheten går att hyra för 100 kr/natt och ligger på Brobygatan 1B. I källaren under Brobygatan 1C finns en gemensamhetslokal där födelsedagsfester och barnkalas kan hållas. Där finns det tillgång till en köksavdelning. Under Osbygatan 11C finns ett hobbyrum och nedanför källartrappan vid Osbygatan 9 finns ett lekrum. Det finns även ett gym för föreningens medlemmar.

Dessutom finns det cykelförråd i källaren, på Osbygatan 11A, samt sophus på gården för papper, kartong, metall, glas, plast, hushållssopor och matavfall.

Föreningen har två stycken tvättstugor. Bokning av tvättstugorna görs i källaren Nobelvägen 87.

Föreningen har gemensamt elavtal. Debitering sker efter faktisk förbrukning.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Bostadsrätternas Fastighetsförsäkrning.

Läs mer om föreningen på deras hemsida www.brfcirkeln.wordpress.com
Informationen är inhämtad från föreningen och spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.