Bergsgatan 35

Bilder

Utgångspris

3 495 000 kr

Bevaka slutpriset

Bergsgatan 35 , Möllevången , Malmö

Nu ges möjligheten att förvärva denna femrummare som är något utöver det vanliga. Högst upp i huset finner vi denna lägenhet med tidstypiska detaljer såsom vackra takstuckaturer, kakelugn, rum i fil och gedigen takhöjd om dryga tre meter. Från vardagsrummet når man även upp till det alldeles egna tornrummet.

137 kvm, 5 rok

Månadsavgift:
7 060 kr inkl värme och VA. Ett obligatoriskt tillägg om 45 kr tillkommer för kabel-TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
137 kvm
Våning:
4, hiss finns
Lägenhetsnummer:
1002
Byggår:
1929
Driftskostnad:
500 kr/månad
Utgångspris:
3 495 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

  • Sön 20 aug 12:00

    Boka här

    Välkommen att boka tid för visning

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum

Boarea

137 kvm

Rumsbeskrivning

Hall:
Efter att hissen har tagit en längst upp i huset kliver man in i hallen där det finns en naturlig avhägningsplats. Från hallen når man vidare in i samtliga rum på entréplan.

Kök:
Rymligt kök med bra förvaringsmöjligheter och bra arbetsyta. Här får man utan problem ett större matbord. Köket är utrustat med spis/ugn, diskmaskin, kyl/frys, köksfläkt och vask.

Vardagsrum:
Med högt i tak, vackra takstuckaturer och stora fönster som ligger i två olika väderstreck har man här ett rum att trivas i. Rummet ligger i fil med matsalen och det ena sovrummet. Från vardagsrummet når man ut på den stora trevliga balkongen och även till trappan som leder upp till det alldeles egna tornrummet.

Matsal:
Med nära anknytning till köket finner vi matsalen som utan problem rymmer större matsalsmöblemang. Även här finner man de vackra takstuckaturerna, de stora fönstren och den generösa takhöjden. Vill man går det även utmärkt att nyttja detta rum som sovrum.

Sovrum:
Stora och ljusa sovrum med bra ljusinsläpp. Här finns tidstypiska drag som högt i tak och takstuckaturer, i ett av sovrummen finns även en vacker kakelugn.

Badrum:
Fräscht helkaklat badrum som går i tidlöst svart och vitt. Renoverat 2010 och det finns kvalitetsdokument. Badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat och handdukstork.

Tornrum:
Här erbjuds något man inte ser man varje dag, ett tornrum om ca 28 kvm som ger bostaden något alldeles extra. Charmiga tornfönster i två olika väderstreck ger ett gott ljusinsläpp. Rummet går utmärkt att utnyttja som sovrum, allrum, ateljé eller vad man nu önskar.

Säljaren informerar:
Under plastmattorna i lägenheten ligger trägolv.
Spotlightsen i halltaket fungerar ej.

Övrigt:
Lägenheten är registrerad som fyra rum och kök hos föreningen men nyttjas som fem rum och kök.
Enligt föreningens information är lägenheten ca 137 kvm.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

4 av 4, hiss finns

Pris

3 495 000 kr Utgångspris

Avgift

7 060 kr inkl värme och VA. Ett obligatoriskt tillägg om 45 kr tillkommer för kabel-TV

Andel i föreningen

10,93065%

Andel av årsavgiften

10,93065%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1929

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 9 juni 2009
Energiprestanda: 173 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Tjäderhönan 2

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

6 000 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 600 kr
Renhållning: 2 400 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

Driftskostnaderna är schablonkostnader

Förening

Namn

Brf Tjäderhönan 2

Om föreningen

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2006. Fastigheten Tjäderhönan 2 ägs av föreningen och bostadshuset består av 12 lägenheter varav 11 är bostadsrätter och en är hyresrätt. Föreningen har även fyra lokaler som hyrs ut.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar, i denna försäkring ingår ansvarsförsäkring för styrelsen.

SBC står för den ekonomiska förvaltningen.

Ovanstående uppgifter är hämtad från föreningen och spekulanter ombeds säkerställa information med föreningen.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

12

Antal hyresrätter

1

Antal lokaler i föreningen

4

TV och Bredband

Com Hem levererar tv och bredband.

Parkering

Det finns inga parkeringsplatser i föreningen.
I området råder det boendeparkering.

Renoveringar

Utförda renoveringar och underhåll:

2017: Byte av ståldörr till gård.
2015: Ny tvättmaskin i tvättstuga. Motorn till ventilationen reparerad.
2014: Nya termostater till värmeanläggning.
2011: Reparation av värmeväxlare. Målning av trapphus och sopnedkast. Tvättning och målning av balkonger.
2010: Drevning och målning av fönster. Byte av yttertak. Omfogning och målning av fasad.
2009: Spolning avloppsstammar. Reparation av styrventil i pannrum och justering av rörventiler.

Kommande reparationer och underhåll:

Föreningen ska under året spola avloppsstammarna samt utföra markarbete på gården.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig till 2026. Man ligger för tillfället två år före i denna underhållsplan.

Ekonomi

Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Ja

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Om området

Möllevången

På omåttligt populära Möllevången finns ett stort utbud av restauranger, butiker och barer. Här finns en stor etnisk mångfald när det kommer till mat och affärer, och stadsdelen myllrar av liv och rörelse. Möllevångstorget är stadsdelens centrum och här finner du bland annat en stor matmarknad med allt från färsk frukt till blommor och kryddor. En kort promenad bort finner ni Triangelns köpcentrum och därifrån är det bara att följa gågatan ner till Malmös innerkärna. Gröna, populära Pildammsparken ligger även på bekvämt avstånd där ni kan njuta av uppfriskande promenader i naturskön miljö. Det senaste decenniet har möllan blivit väldigt populärt, speciellt av den yngre generationen.

Kommunikation

Från Möllevången finns goda kommunikationsmöjligheter, både lokalt och regionalt. Nära till knutpunkten Södervärn där många busslinjer passerar och bara ett stenkast bort finner ni Triangeln och citytunneln med bra pendlingsmöjligheter till Lund/Helsingborg och Köpenhamn.

Närservice

På Möllevången finns det matbutiker, apotek, vårdcentral och lekplats. Här har man även Möllevångsskolan (grundskola) på bekvämt avstånd, samt Monbijouskolan (grundskola) en bit bort. Här finns även Kunskapsgymnasiet.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Alzahara Livs
50 m
Olivbladet AB
70 m
Köpcentrum & Gallerior
Triangeln Köpcentrum
430 m
Hansa
1,2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Föräldrakooperativet Kråkan
90 m
Föräldrakooperativet Spaden
140 m
Kollektivtrafik
Malmö Barkgatan
90 m
Malmö Möllevångstorget
140 m
Grundskolor
NTI-Skolan
120 m
Malmö Kulturskola
160 m
Gymnasium
NTI Gymnasiet
120 m
Rytmus Malmö
120 m
Universitet & Högskolor
Teaterhögskolan i Malmö
80 m
Teaterhögskolan i Malmö Bryggeriteatern
80 m
Banker
Lånekompagniet Sverige AB
410 m
Green Credit AB
410 m
Golfbanor & Golfklubbar
Oxie Golfklubb
730 m
Malmö Golf Arena
1,3 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Friskis&Svettis
240 m
Latin-Skolans Sporthall
950 m
Simhallar & Utomhusbad
Friskis&Svettis
240 m
Sannabadet
1,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Mathias Johansson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte