Gripens Backe 34

Bilder

  • Gripens Backe 34
  • Drönarbild
  • Drönarbild
  • Drönarbild
  • Sjönära tomt

Acceptpris

7 775 000 kr

Bevaka slutpriset

Gripens Backe 34 , Kungsängen Sylta , Upplands-Bro

Ett härligt läge och strålande sjöutsikt över Lillsjön har detta tilltalande enplanshus på 137 kvm inkl garage, byggt 2012. Mycket fin och påkostad tomt med gräsmatta, perennerabatter, damm och växthus. Golvvärme i hela huset, 2 kaklade badrum, 3 sovrum samt arbetsrum, härligt kök med burspråk, garage, uppvärmning genom bergvärme, ftx ventilation samt öppen fiber. Husets boarea kan utökas med ytterligare 29 kvm. Enligt plan finns byggrätt för ytterligare en byggnad på 60 kvm. Rätt till fiske/kräftfiske i Lillsjön. Del i badflotte. Roddbåt ingår.

108 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
108 kvm
Biarea:
29 kvm
Tomtarea:
1 100 kvm
Byggår:
2012
Driftskostnad:
1 652 kr/månad
Acceptpris:
7 775 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

108 kvm

Biarea

29 kvm

Rumsbeskrivning

Hela huset har genomgående ekparkett och golvvärme (även i garaget). Takhöjden är hela 2,60. Alla fönster är 3-glas alu. beklädda träfönster med avtagbara spröjs.

Hall:
Öppen och trevlig hall med entré från sjösidan. Inbyggd garderob för ytterkläder. Väggar: Tapet Golv: Ekparkett

Kök:
Härligt rymligt kvalitétskök från Vedum med vit skåpsinredning och vitvaror från Siemens. Burspråk vid matplatsen med sjöutsikt över Lillsjön. Utrustning: Induktionshäll, Diskmaskin, Ugn/Mikro kombinerad, Fullhöjd kyl och frys, samtliga från 2012. Väggar: Tapet Golv: Ekparkett

Tvätt/Grovkök/Teknikrum:
Ligger praktiskt till mellan köket och garaget.
Utrustning: Bergvärme, FTX-ventilation, Fiber, Varmvattenberedare, Diskbänk, Tvättpelare och Fönster Väggar: Målade Golv: Klinker

Förråd/Arbetsrum:
Bra utrymme som kan användas till det man har behov av, kontor, förråd eller sovrum. Fint burspråk och utsikt över Lillsjön. Ingång från garagedelen och ingår i biytan. Väggar: Tapet Golv: Parkett

Sovrum 1:
Första rummet direkt till vänster vid entrén och fönster ut mot trädgården, växthuset och sjön. Väggar: Tapet Golv: Parkett

Badrum 1:
Helkaklat badrum med dusch, wc, handfat med två stora lådor under samt spegel med belysning ovan. Väggar: Vita rektangulära kakelplattor samt matchande mosaikbård. Golv: Mosaik

Sovrum 2:
Rum med fönster ut mot perennerabatter. 3 garderober som är flyttbara. Väggar: Tapet Golv: Parkett

Sovrum 3:
Masterbedroom på ca 16 kvm med tillhörande badrum. Fönster åt två vädersträck och balkongdörr ut mot uteplatsen på husets framsida.Väggar: Tapet Golv: Parkett

Badrum 2:
Helkaklat badrum med dusch och glasvägg, wc samt handfat med 2 stora lådor under. Väggar: Vita rektangulära kakelplattor samt matchande mosaikbård. Golv: Mosaik

Vardagsrum:
Härligt rum med fönster i söderläge längs en hel långsida. Balkongdörr till uteplatsen. Fönstrena är försedda med lamellgardiner. Vägghängd öppenspis (dekoration) Förberett för installation av braskamin med en extra rökkanal. Önskas större vardagsrum går det att införliva garagedelen som har samma isolering och golvvärme som nuvarande bodel. Väggar: Tapet Golv: Parkett

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

2012

Uppvärmning

Bergvärme, Nibe 1245-6 med vattenburen golvvärme i hela huset

Energideklaration

Beställd.

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Frofilerad stående träpanel
Fönster: 3-glas
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Plåt, målad

Övrigt

Uteplats i söderläge på husets framsida.

Fastighetsbeteckning

Sylta 2:9

Övriga byggnader

Växthus på 14 kvm från Willabgarden. Garaget samt arbetsrummet/förråd är på 29 kvm och angivet som en biyta. Då denna yta är byggt på samma sätt som det övriga huset, med samma isolering i väggarna och golvvärme så är det fullt möjligt att införliva biytan till boytan och då få en total boyta på 137 kvm. Vindsförvaring med elvinch för tunga lyft. Ett separat garage på maximalt 60 kvm kan uppföras enligt plan.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

19 829 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 10 845 kr
VA: 3 505 kr
Renhållning: 2 635 kr
Försäkring: 2 844 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att variera beroende på familjesammansättning och vanor. Totala årsförbrukning el för 2015 var 6700 kWh. I angiven elkostnad är även den fasta kostanden för elnätet på 4167 kr medräknad.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

3 770 000 kr

Summa pantbrev

2 075 000 kr

Tomt

Areal: 1 100 kvm
Tomttyp: Sjönära Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Plan hörntomt med uppvuxen trädgård. Tomten gränsar till allmänning och har en fri utsikt mot Lillsjön. Rikt fågelliv med stor variation av arter. Fiskerätt med kräftfiske. Del i badflotte. Kommunen har på förslag att göra naturreservat av marken vid Lillsjön.
Perennerabatter och trädgårdsland. Växthus från Willabgarden på ca 14 kvm. Pumphus för sjövatten till trädgårdsbevattning med 3 anslutningspunkter. Damm med näckrosor. Roddbåt ingår.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Fiske i Lillsjön

Tillträde

Enligt överenskommelse

Om området

Kungsängen Sylta

I trevliga Upplands-Bro kommun ligger denna pärla med närhet till storslagen natur, bad och motionsspår i närområdet, Lillsjön med bad på sommaren samt skridsko- och skidåkning på vintern. Kommunal förskola, Montessoriförskola och grundskola ligger alldeles i närheten. Upplands-Bro gymnasium, fler grundskolor och centrum når man med endast några minuters bussresa. Även Mälaren ligger på bekvämt avstånd. Här kan man bo idylliskt lantligt och ändå bara 25 minuter med pendeltåg från huvudstadens utbud!

Kommunikation

Bussar går vanligen med 30-minuterstrafik mot Kungsängens station och även mot Bro station. Det tar vanligen dryga 5 minuter att ta sig till Kungsängen station och därifrån avgår pendeltåg mot Stockholm Central varje kvart med en resa på 25 minuter.

Närservice

I Kungsängens centrum finns det mesta i service - som matbutiker, postservice, apotek, bank, restauranger och systembolag. Tibble Torg erbjuder ett Coop nära, endast 5 minuter med bil. Inom 10-15 minuter bilväg finns även stormarknad Coop Forum i Brunna.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Coop Konsum
1,3 km
Vandi Livs AB
1,3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Montessoriförskolan Urfjäll
160 m
Förskola Ekbacken
560 m
Kollektivtrafik
Vikberga
250 m
Sylta
650 m
Grundskolor
Urfjälls Montessoriskola
160 m
Lillsjöskolan
840 m
Gymnasium
Upplands-Brogymnasiet
1,5 km
Banker
Handelsbanken
2,5 km
Sparbanken i Enköping
2,5 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Kungsängens sporthall
1,5 km
Ekhammarhallen
1,7 km
Simhallar & Utomhusbad
Lillsjön
1 km
Gröna Udden
2,7 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Cicki Wallin för mer information!

Cicki Wallin

Cicki Wallin

Upplands-Bro

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

070-438 20 59

cicki.wallin@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte