Ågesta Broväg 86

Bilder

  • Kök
  • Balkong
  • Matplats
  • Matplats
  • Öppen planlösning

Utgångspris

2 250 000 kr

Bevaka slutpriset

Ågesta Broväg 86 , Farsta Strand , Stockholm

Eftertraktad gaveltvåa med balkong i västerläge. Nyproducerad fastighet färdigställd av JM år 2013. Bekvämt boende med hög standard, beläget i ett lugnt område nära kommunikationer och Farsta centrums utbud av affärer, butiker och restauranger. Mycket bra förening med välskött ekonomi och låg månadsavgift.

55 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 532 kr inkl värme, vatten, kabel TV och bredband
Typ:
Lägenhet
Boarea:
55 kvm
Våning:
5, hiss finns
Lägenhetsnummer:
11402
Byggår:
2013
Driftskostnad:
358 kr/månad
Utgångspris:
2 250 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

55 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till detta trevliga boende med hög standard, beläget i ett lugnt område nära kommunikationer och Farsta centrums utbud av affärer, butiker och restauranger. Högt härligt läge och balkong med underbar eftermiddagssol. Gavelläge med fönster i två väderstäck. Mycket stabil ekonomi innebär ett boende utöver det vanliga. Genomgående för denna fantastiska bostad är ljusa väggar samt enhetligt ljust parkettgolv.

Hall: Välkomnande hall med goda avhängnings möjligheter och förvaring i garderob. Hallen öppnar upp sig likt en solfjäder till bostadens övriga rum. Ljusa fräscha väggar och ljus parkett.

Kök: Köksinteriör med vita luckor och vitt kakel . De ljusa detaljerna kombineras med en bänkskiva i svart. Vitvarorna är vita och kommer från Siemens. Köket är fullt utrustat med induktionshäll, underbyggnadsugn, micro, helintegrerad diskmaskin, kyl och frys.

Sällskapsrum: Underbart och mycket representativt rum med vackert och generöst fönsterparti i fil som bjuder på fint ljusinsläpp och vetter helt ogenerat mot föreningens gård. Här ifrån nås den trevliga balkongen i västerläge. Rummet rymmer med fördel sitt- och matmöblemang.

Balkong: Generös balkong utan insyn. Här går det enkelt att möblera med både utemöblemang samt odlingar. Balkongens fylls med eftermiddags och kvällssol.

Sovrum: Med ingång från sällskapsytan nås först en mindre hall som fungerar som ett kontor och garderob. Vidare in nås det fantastiska sovrummet med fönster i två väderstreck. Rummet kan med enkelhet inredas med fristående förvaringsmöbler samt dubbelsäng.

Badrum: Badrummet har ett grafiskt uttryck med grå klinker och vita kakelplattor på väggen. Det är också utrustat med kombinerad tvättmaskin/ torktumlare. Över bänken finns väggskåp för extra förvaring. Vitt porslin och handfat med tillhörande kommod, duschhörna med glas och draperi samt handdukstork.

Sammanfattningsvis är detta en tvåa utöver det vanliga. Smakfulla tillval och personlig prägel skapar denna hemtrevliga känsla. Stora, härliga sociala ytor bidrar till den sociala känslan. En lägenhet som måste upplevas och där ni kommer att trivas.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

5 av 5, hiss finns

Pris

2 250 000 kr Utgångspris

Avgift

3 532 kr inkl värme, vatten, kabel TV och bredband

Andel i föreningen

1,697%

Andel av årsavgiften

0%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

2013

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Tvärnö 1

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 300 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 350 kr
Försäkring: 1 950 kr
Beräknat antal personer: 2

Förening

Namn

Brf Strandskatan

Om föreningen

Stabil välskött förening med en fantastisk innergård.

Läs gärna mer om föreningen på deras hemsida, www.strandskatan.org

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

69

Antal lokaler i föreningen

1

TV och Bredband

Fastigheten har Telia som leverantör av bredband, telefoni och TV. Grundutbudet av TV-kanaler ingår i avgiften likaså bredband (100/10).

Parkering

Det finns totalt 49 st garageplatser, av dessa är det 12st som har elstolpar för elbilar. Garageplats kostar 650kr eller 850kr, beroende på storlek. I området råder fri datum-, 7-dygns-, 4 h och 2 h-parkering längs gatorna.

Renoveringar

Då fastigheten färdigställdes 2013 finns det inget behov för renovering utan enbart kontinuerligt underhåll. I juni 2017 färdigställdes installationen av laddstolpar i garaget. Genom bidrag från Klimatklivet gjordes det möjligt att få 12 platser i garaget med ladd-möjlighet.

Ekonomi

Föreningen har en väldigt stabil ekonomi med över 1.000.000sek i kassan. inga planerade avgiftsförändringar.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Nej, marken omförhandlas 2022

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Övrigt

INNERGÅRD
Trevlig välskött innergård med grillplats. Denna grillplats är till för föreningens medlemmar. Här finns ett litet hus där man har möjlighet att ställa cykeln och låna föreningens gemensamma grillar.

BARNVAGNSFÖRRÅD
Finns i anslutning till hiss på källarplan. Ett låst förråd finns dessutom på Edagränd 5.

CYKELFÖRRÅD
Föreningens medlemmar disponerar ett flertal cykelförråd i källaren, samt ute på gården.

FÖRRÅD
Källarförrådet är beläget i källarplanet

GÄSTLÄGENHET
På Ågesta Broväg 82 finns det en gästlägenhet som medlemmarna kan hyra för 350 kr/natt.

FÖRSKOLA
Det har under 2015 byggts en förskola lite längre in på Edagränd. När barnen är ute och leker håller de till vid en lekplats på andra sidan skogen i en lekpark som kallas för Klyftan.

Om området

Farsta Strand

Naturnära och trevligt område med sjön Magelungen i närheten. Ågesta friluftsområde med motionsspår och strövområden. Magelungen plogas vintertid för skridskoåkning.
Farsta Simhall finns inom promenadavstånd.

Kommunikation

Optimalt läge vid T-bana Farsta Strand och pendeltågstation Farsta Strand. Bra tvärgående kommunikationer med bussar till Huddinge C och sjukhus.

Närservice

Farsta Strand har ett litet lokalt centrum med mataffär, pizzeria, sushirestaurang och ditt lokala HusmanHagberg kontor.
Här finns Bun meat bun med sina goda burgare.
Farsta Centrum med sitt rika affärsutbud ligger ca 5 min bort med bil eller T-bana. Det är ett fullservicecentrum med allt från apotek och vårdcentral till klädbutiker och systembolag.

Parkering

Fri datumparkering i området.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Coop Konsum
380 m
LiDL
460 m
Köpcentrum & Gallerior
Farsta Centrum
580 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Sunnan Förskola
340 m
Murgrönan
370 m
Kollektivtrafik
Kilsgatan
140 m
Farsta Strand station
240 m
Grundskolor
Friskolan & Fritidshemmet Hästen AB
440 m
Hästhagsskolan
520 m
Gymnasium
Farsta Gymnasium
550 m
Martinskolan Söders Waldorfskola
1,9 km
Universitet & Högskolor
Ericsson Medical Consulting HB
1,7 km
Ersta Sköndal Högskola sköndal
1,7 km
Banker
Swedbank
460 m
Handelsbanken Farsta Centrum
520 m
Golfbanor & Golfklubbar
Ågesta Golfklubb
1,9 km
Östberga Bangolf
4,8 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Hästhagens Bollplan
510 m
Farsta Idrottsplats
710 m
Simhallar & Utomhusbad
Farsta Sim & Idrottshall
800 m
Farsta strandbad Magelungen
840 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Emma Lindvall för mer information!

Emma Lindvall

Emma Lindvall

Farsta / Skogås / Trångsund

Reg. Fastighetsmäklare Fastighetsekonom

Ansvarig mäklare

072-018 05 99

08-447 54 92

emma.lindvall@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,74 %
Ansök om lånelöfte