KarriärOm oss
230
MED38F9FA3B8F654BFA94EAC4866030D9D2

Sköndal, SKÖNDAL

Maria Röhls Väg 5

PRIS (som utgångspris)3 995 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

85 kvm

VÅNING

1 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

411

MÅNADSAVGIFT

5 534 kr

BYGGÅR

2013/2014

PRIS

3 995 000 kr som utgångspris

Viktiga dokumentTill mäklarkontoret


Den här välplanerade gavel 3:an, färdigställd år 2014, är verkligen ett smakfullt utformat hem. När du kliver in i lägenheten möts du av en rymlig och luftig atmosfär som genomsyrar varje rum.

De två sovrummen är idealiskt belägna för maximal integritet och komfort. Varje rum är generöst tilltaget, med gott om plats för både säng och förvaring. Garderoberna och klädkammaren ger extra utrymme för att organisera och hålla ordning på kläder och tillhörigheter.

Badrummet är helkaklat med klinkergolv som har komfortvärme. Det är fullt helkaklat och utrustat med en rymlig dusch för en uppfriskande start på dagen eller avkopplande stunder efter arbete. Den separata toaletten är praktisk och gör det enkelt för flera personer att använda badrummet samtidigt.

Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök skapar en känsla av gemenskap och rymd. Köket är modernt och funktionellt, utrustat med högkvalitativa apparater och generösa arbetsytor, vilket gör matlagningen till en fröjd. Vardagsrummet är inrett för att vara både bekvämt och inbjudande, perfekt för umgänge med familj och vänner eller avkopplande kvällar framför TV:n.

Tillhörande källarförråd ger dig ytterligare utrymme att förvara saker som du inte använder dagligen, vilket ger dig maximal flexibilitet. Dessutom kan du och dina gäster njuta av föreningens bekvämligheter, inklusive gästlägenhet för besökande vänner eller familj, tvättstugor för enkel hantering av tvätt och ett gym komplett med bastu och relaxavdelning för att hålla dig i form och avslappnad året om.

Missa inte chansen att uppleva det bästa av Lilla Sköndal i denna fantastiska 3a - ett hem som inte bara erbjuder en plats att bo, utan en livsstil att njuta av!

Visningar

Vänligen boka er för visning!

12
maj | söndag
Kl 13:30 - 14:00
Lägg till i kalender
Välkommen på första visning!
13
maj | måndag
Kl 17:00 - 17:30
Lägg till i kalender

Ansvarig mäklare

Petrah Gustafsson

Petrah Gustafsson

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

sv
Till mäklarkontoret

Bilder

MED38F9FA3B8F654BFA94EAC4866030D9D2
MED277A06B54BFF418FA115C4C70BA7CC38
MED0E8B112A50554D1D8635A6707D2101DF
MEDF1C6F59ED98747BA9220190B71E95606
MEDC2FE642F12B74983986A3CCE4FDCFCF6

Planritningar

Planritning

Alternativ planskiss

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

85 kvm

LÄGENHETSNUMMER

411

VÅNING

1 av 3, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

5 534 kr

BYGGÅR

2013/2014

PRIS

3 995 000 kr som utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum varav 2 sovrum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

PARKERING

Det finns parkeringsplatser med laddstolpe, eller elstolpe för motorvärmare att hyra. Det är separat kö till p-platserna.

Hall:
Välkomnande och mycket välplanerad hall med plats för ytterkläder i den väl tilltagna klädkammaren med hatthylla, hyllor och klädstång.
Hallen har parkettgolv och ljust målade väggar.

Kök:
Trevligt kök med inredning från Vedum och vitvaror av god kvalitet. Köket har mycket bra arbetsytor och gott om skåp och lådor för förvaring.
Kökets matplats ligger i öppen planlösning med vardagsrummet vilket gör matplatsen flexibel med plats för 4-6 middagsgäster samtidigt som man kan duka långbord in mot vardagsrummet. Målade väggar i köket och klinker vid arbetsytorna som övergår till parkettgolv vid matplatsen.

Vardagsrum:
Inbjudande vardagsrum med plats för familj och vänner. Rummet blir extra ljust då det har fönster i två väderstreck och en helglasad balkong ut mot den stora balkongen.

Balkong:
Stor inglasad balkong med snyggt frostfritt klinker på golvet. Balkongen har gott om plats för en loungemöbel eller ett bord med 4 stolar. Balkongen ligger i härligt SV-läge med eftermiddag och kvällssol.

Sovrum 1:
Bra sovrum med plats för både säng och skrivbord. Rummet har fint parkettgolv och ljust målade väggar.

Sovrum 2:
Master bedroom med parkettgolv och målade väggar samt stor skjutdörrsgarderob. Garderoben är inredd med hyllor och klädstång. Sovrummet har vidare fönster i två väderstreck och en fransk balkong för vädring.

Badrum:
Helkaklat badrum med klinkergolv, WC, duschplats, handdukstork, spegelskåp med belysning och en stor kommod.
Vidare finns tvättmaskin men det finns gott om plats för en torktumlare om man önskar.

Gäst WC:
Separat WC med klinkergolv, målade väggar och kakel vid handfatet.

Lägenheten kan byggas om till en yteffektiv 4:a, se den alternativa planskissen. Den planlösningen var ett tillval vid försäljningen av nyproduktionen.

Om området

Sköndal är ett lugnt område med närhet till natur och med mycket goda kommunikationer till stan.
Drevviken med bl.a Hökarängsbadet där det finns barnvänliga strandbad och fina naturstränder runt sjön. Runt Drevviken finns fina promenadstråk och motionsspår. Vintertid så plogas det upp en bana på isen. Sköndal har ett bra utegym, det finns tennisbanor och fotbollsplaner med både konstgräs och grus.

Orhems naturreservat ligger i närheten och där finns elljusspår, Flatensjön med fina bad och ett utegym.

I området finns flera bra och populära förskolor. Sköndalsskolan och Sandåkraskolan är de två grundskolorna i Sköndal, båda erbjuder låg och mellanstadium.

KOMMUNIKATION

Från Sköndal åker man enklast in till stan med linje 188 som är en motorvägsbuss, det går flera matarbussar (motorvägsbussar) från Tyresövägen till Gullmarsplan och då tar resan ca 10 min. Buss 181 är en ringlinje som trafikerar gamla Sköndal och tar dig till Farsta C och Farsta strand.
I Farsta strand finns pendeltåg och T-bana samt tvärgående busslinjer till Huddinge C och Huddinge sjukhus.
Från Norra Sköndal är det motorvägsbussarna och tunnelbanan i Skarpnäck som är den närmsta allmänna kommunikationen.

NÄRSERVICE

Sköndals centrum erbjuder bland annat livsmedelsbutik, bank, apotek, bibliotek och frisörer.
Handelsplats Sköndal har Systembolag, mataffär, handelsträdgård, gym och snabbmatsrestaurang.
För de som önskar ett större affärsutbud så tar man sig enkelt till Farsta centrum på 5-10 min med bil.

PARKERING

Det råder datumparkering i området.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

1,81 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

1,81 %

Ekonomi

EL

3 600 kr

FÖRSÄKRING

2 800 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

6 400 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

KOMMENTAR

Elen debiteras efter förbrukning av föreningen så man behöver inte teckna eget elavtal för denna bostad.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

559 443 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

2013/2014

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk

HISS

finns

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas isolerglas

Förening

NAMN

BRF Sköndalsterrassen

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

55

EKONOMI

Föreningen har mycket god ekonomi och har ökat sin amortering. Det planeras inte någon avgiftsförändring.

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 183 kr

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

473 kr

OM FÖRENINGEN

Föreningen bildades 2012 och består av 5 hus med sammanlagt 55 bostadsrättslägenheter.
Husen stod inflyttningsklara från december 2013 till juli 2014.

TV OCH BREDBAND

Bredband och Kabel-tv - Föreningens tar ut en obligatorisk avgift om 228kr för fiber, kabel-tv och IP-telefoni.

PARKERING

Föreningen har 55 p-platser. Föreningen har nyligen installerat laddningsstolpar för elbil på den gemensamma parkeringen.
Ingen kö till P-platserna (kontrollerat 2018-09-07) så möjlighet finns att få hyra en plats från det att man flyttar in.

ÖVRIGT

Tvättstugor finns på Maria Röhls väg 5 och 9.
Gästlägenhet på Maria Röhls väg 5.
Bastu finns på Maria Röhls väg 9

Karta

Stockholm Sköndal

Maria Röhls Väg 5

Boendekalkyl

Petrah Gustafsson

Petrah Gustafsson

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

sv

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

© 2024 HusmanHagberg - v 2.56.0