Sällhetsvägen 16

Bilder

  • Såld!

Sällhetsvägen 16 , Hässelby Norra Villastad , Stockholm

FAST PRIS! På gränsen till Skälbys grönskande villakvarter finner du detta idylliska bostadsrättsradhus i toppskick! Detta är ett drömboende för dig som har högt ställda krav och som värdesätter stil och komfort. Bli den första att flytta in i detta radhus med hög modern standard, extra takhöjd och stora fönsterpartier med ett rikligt ljusinsläpp. Den fasta inredningen är ljus och neutral för att ge plats åt din personliga stil. Vattenburen golvvärme via bergvärme i hela huset bidrar med lite vardagslyx och bidrar till den låga månadskostnaden.

En helt perfekt planlösning där varje kvadratmeter tagits till vara. Köket och matplatsen på entréplanet smälter ihop med vardagsrumsdelen vilket ger bostaden en härlig rymd. Köket från Vedum är en dröm för hemmakocken med vitvaror från Miele. På detta våningsplan finner du även ett helkaklat badrum med tvättavdelning. Det övre våningsplanet erbjuder mer privata ytor med fyra fina sovrum och ytterligare ett badrum.

Varje detalj är noga genomtänkt såväl inne som ute. Trädgården är lättskött med två träaltaner och dessutom en härlig balkong. Strax intill entrén finner du den egna parkeringen på tomten. Kallförrådet erbjuder plats för cyklar och trädgårdsredskap.

Här bor du i den bästa av två världar med närhet till både storstad och natur. Promenadvägarna längs med Mälarens glittrande vatten bjuder på vacker natur och inbjuder till bad och båtliv. Barnfamiljen har nära till flertalet förskolor, skolor och parkleken Gulsippan. Goda busskommunikationer till både tunnelbana och pendeltåg. I närliggande Åkermyntan centrum finner du butiker och närservice. Önskas ett större utbud tar man sig enkelt till Vällingby City som erbjuder ett rikt utbud av butiker, restauranger och caféer.

81 kvm, 4 rok

Månadsavgift:
3 920 kr inkl. Värme, VA, bredband och parkering
Typ:
Radhus
Boarea:
81 kvm
Biarea:
4 kvm
Lägenhetsnummer:
16
Byggår:
2016
Driftskostnad:
500 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum

Boarea

81 kvm

Biarea

4 kvm

Rumsbeskrivning

- Öppen planlösning med extra takhöjd på ca 2,70 m i rummen och 2,40 m i badrummen
- Stora fönsterpartier för maximalt ljusinsläpp
- Vattenburen golvvärme via bergvärme i alla rum
- Genomgående vitmålade väggar och pakettgolv i ask, hallen har Italiensk Carraramarmor på golvet
- Exklusivt Vedumkök med Italiensk Carraramarmor över den rostfria diskbänken, skåpluckor i vitt och grått utförande
- Vitvaror från Miele med induktionshäll, fullstor kyl och frys och integrerad diskmaskin
- Två helkaklade badrum med vitt kakel och klinker, inredning från Vedum, tvättpelare från Miele, spotlights i tak, takdusch och det nedre badrummet har badkar på tassar
- I hallen finns medieskåp avseende telefon, data och tv samt en elcentral
- Morgonssol och kvällssol tack vare uteplatser på både fram- och baksida

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Avgift

3 920 kr inkl. Värme, VA, bredband och parkering

Andel i föreningen

3,369%

Byggnad

Byggnadstyp

2 plans radhus

Byggnadsår

2016

Uppvärmning

Bergvärme

Energideklaration

Ej utförd.

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Övrigt

Köparen kan teckna ett avtal för att köpa värme och vatten direkt från samfälligheten i stället för att kostnaden ingår i årsavgiften. Rabatt kommer då att utgå på värme och varmvattenkostnaderna. Den totala rabatten kommer att bero på den totala förbrukningen. Beräknad årlig rabatt är 2 556 kr för husen på 94,5 kvm.

Förberett med strömställare som kan utvidgas med wifi-styrning och alla sorters dimmers.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

6 000 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 4 900 kr
Försäkring: 1 100 kr
Beräknat antal personer: 4

Övrigt

- Lugnt villaområde på gränsen till Skälby med bra kommunikationer till både City, Vällingby och Barkarby
- Kort promenad till Åkermyntans Centrum med ICA, Plantagen, restaurang, café och vårdcentral
- Parklek, badplatser vid Mälaren, golf, ridskola och naturreservat på promenad/cykelavstånd
- Gott om förskolor att välja på

Förening

Namn

Sällhetens Fastighetsutveckling AB

Om föreningen

Brf Klöversyran och Brf Krysantemum uppför totalt 67 borättsradhus i samarbete med Byggnadsaktiebolaget Sommargyllingen. Brf Klöversyran kommer att bestå av 26 bostäder som färdigställs under 2016/2017. En gemensam verkstad och vallabod kommer att uppföras. Två gästparkeringar kommer att finnas och möjlighet att hyra en extra parkeringsplats för 250 kr/månad. Även bredband 50 Mbit och grundutbud kabel-tv genom Comhem ingår i avgiften. Föreningen har friköpt marken. Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift betalas av köparen. Eftersom det är ett bostadsrättsradhus betalar köparen ingen lagfarts- eller pantbrevskostnad.

Om området

Hässelby Norra Villastad

Hässelby Norra Villastad är ett barnvänligt område med liten genomfartstrafik. Lekplatser och grönområden ligger utspridda i området, t.ex. Gulsippans Parklek som har inhägnad småbarnsdel, klätterborg, gungor, bike-park samt viss djurhållning. På promenadavstånd ligger Mälaren med flertalet badplatser - stränderna är naturliga samlingsplatser för stora och små under sommarens soliga dagar. Möjlighet finns även att hyra båtplats i Kanaan eller Hässelby. Utefter vattenlinjen finns vackra vägar för promenader, jogging eller cykelturer. För den golfintresserade ligger närmaste driving-range vid Viksjö Golfklubb (18-hålsbana) och Lövsta Golfklubb (9-hålsbana). Vintertid är det mycket populärt med långfärdsskridskoturer på Lambarfjärden och runt Viksjö Golfbana anläggs vintertid ett mycket bra längdskidspår. Ridhus finns i Vällingby och Jakobsberg.

Kommunikation

I närområdet finns mycket goda kommunikationer. Närmsta busshållsplats för linje 543 som går mot Vällingby Centrum är Snårvindevägen, dit är det ca 100-150 meter och tar dig till Vällingby på 11 minuter. Tunnelbanans gröna linje tar sedan ca 28 minuter till Stockholms central. Med buss 541 eller 518 som går från Zenitvägen tar det ca 13 minuter till Barkarby station och fortsätter du färden med 518 tar du dig till Kista galleria på totalt ca 32 minuter. Från Barkarby station tar det ca 16 min till Stockholms central med pendeltåg.

Närservice

Hässelby Villastad har sina närmaste butiker i Åkermyntans Centrum. Där finns restauranger, frisör, cafe, vårdcentral, apotek, Plantagen och större matbutiker som Ica Supermarket och Lidl. I närliggande Vällingby City, Kista galleria och Barkarby handelsplats finns fantastisk shopping, restauranger, matbutiker, bio och all tänkbar service.

Skolor:
Ca 450 m - Smedshagsskolan, förskoleklass upp till års 9. Totalt antal elever: ca 335.
Ca 900 m - Hässelby Villastadsskolan, förskoleklass upp till års 9. Totalt antal elever: ca 897.
Ca 1000 m - Trollbodaskolan, förskoleklass upp till års 9. Totalt antal elever: ca 792.
Ca 1200 m - Backluraskolan, förskoleklass upp till års 6. Totalt antal elever: ca 300.
Ca 3500 m - Engelska Skolan (Hässelby Strand), års 4-9. Totalt antal elever: ca 617.

Förskolor:
Ca 150 m - Förskolan Snödroppen. Totalt antal barn: ca 28.
Ca 400 m - Förskolan Åkermyntan. Totalt antal barn: ca 45.
Ca 600 m - Förskolan I Ur och Skur Vindivil. Totalt antal barn: ca 35.
Ca 800 m - Förskolan Gulsippan. Totalt antal barn: ca 68.
Ca 850 m - Förskolan Brandliljan. Totalt antal barn: ca 68.
Ca 900 m - Förskolan Tårpilen- Totalt antal barn: ca 28.

Parkering

Varje hus har en egen P-plats i anslutning till huset. Boendeparkering finns att hyra för 500 kr i månaden. Separat köplats tillämpas.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Kvantum Åkermyntan
450 m
LiDL
530 m
Köpcentrum & Gallerior
Åkermyntan Centrum - Citycon
640 m
Veddesta Centrum
2,9 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Aaa Solid Konsult Ekonomisk Förening
210 m
Snödroppen Förskola
220 m
Kollektivtrafik
Snårvindevägen
110 m
Zenitvägen
300 m
Grundskolor
Smedhagsskolan
450 m
Neptuniskolan
780 m
Gymnasium
Yrkeslyftet Vård & Omsorgsutbildningar AB
1,2 km
Walthers Gymnasium Vällingby
2,2 km
Universitet & Högskolor
Teologiska Frågor
2,1 km
Banker
Handelsbanken Hässelby Gård
2 km
Swedbank
3,5 km
Golfbanor & Golfklubbar
Viksjö Golfklubb
2,1 km
Järfälla Golfklubb
2,1 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Smedshagshallen
450 m
Smedshagens BP
500 m
Simhallar & Utomhusbad
Allmänna badet V Hässelby
1,6 km
Lövstabadet Mälaren
2,5 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Ulrika Biewald för mer information!

Ulrika Biewald

Ulrika Biewald

Vällingby / Hässelby / Spånga

Kista

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-465 97 00

ulrika.biewald@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte