Rödarvsgränd 3

Bilder

  • Familjeidyll i hjärtat av populära Kälvesta!
  • Vardagsrum med vacker fiskbensparkett med eldstad
  • Modernt kök
  • Trädgård
  • Kvällsbild

Rödarvsgränd 3 , Vällingby - Kälvesta , Stockholm

ACCEPTERAT PRIS!

FAMILJEIDYLL I HJÄRTAT AV POPULÄRA KÄLVESTA!

Fastigheten är belägen i lugna villakvarter om totalt 219 kvm med en vacker trädgård som ligger inbäddad i grönska.
Tilltalande planlösning med plats för det mesta. Fastigheten har bland annat :

- Uthyrningsdel
- Nya 3-glas fönster
- Nytt kök
- Fiber indraget
- Nydragen el
- Friköpt tomt

124 kvm, 7 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
124 kvm
Biarea:
95 kvm
Tomtarea:
804 kvm
Byggår:
1950
Driftskostnad:
4 095 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

7 rum varav 4 sovrum

Boarea

124 kvm

Biarea

95 kvm

Rumsbeskrivning

ENTRÉ
Den tjusiga stentrappan leder dig till huvudentrén som öppnar upp till villan som har allt du önskar. Hallen har en ljus färgsättning och väggarna pryds av en vacker bröstpanel. Klinkergolv och gott om förvaring i de platsbyggda garderoberna och på sko- & hatthyllorna. I anslutning till hallen finns den magnifika trätrappan till övervåningen, gäst wc, sällskapsrum, bibliotek, kök och källartrappan.

SÄLLSKAPSRUM
Rymligt sällskapsrum med tidstypiska sekelskiftesdetaljer. Fiskbensparkett, spröjsade fönster, valv och en otroligt vacker eldstad som tillsammans skapar ett underbart rum! Väggarna har en ljusgrå kulör som bryts av med vita lister och detaljer. Stora tidsenliga fönster som skapar ett härligt ljusinsläpp och tillsammans med elementskydden förstärker rummets karaktär. Från sällskapsrummet nås matsalen och biblioteket.

BIBLIOTEK
I anslutning till sällskapsrummet och hallen ligger biblioteket med inbyggda bokhyllor och plats för soffgrupp och läshörna. Väggarna har en ljusgrå kulör och golvet pryds av en lyxig fiskbensmönstrad ekparkett.

KÖK
Nyrenoverat kök med turkosgrå köksinredning och svart bänkskiva. Maskinell utrustning som induktionshäll, integrerad fläkt, ugn, mikrovågsugn och diskmaskin. Ytterligare förvaring finns i skåpen vid sidan av kylskåpet och frysen. Ljusa väggar, klinkergolv och fönster mot den lummiga trädgården.

MATSAL
Från köket nås även matsalen med plats för många middagsgäster. Utgång genom fönsterdörren till den fina balkongen. Ljusa väggar, fiskbensparkett och vackra spröjsade fönster i olika väderstreck.

GÄST WC
Helkaklat gäst wc i ljusa färger. Gästtoaletten har en inbyggd spegel, handfat, wc och ett vädrings-fönster.

HALL (ÖVRE PLAN)
Trätrappan med vackra snickerier på entréplan leder dig upp till villans övervåning. Hallen har en fin färgsättning, vit bröstpanel och trägolv. Intill fönstret finns det plats för ett skrivbord med utsikt mot trädgården.

MASTER BEDROOM
Rymligt master bedroom med charmigt snedtak och inbyggda sängbord. Ljusa väggar och parkett-golv. Goda förvaringsmöjligheter i de inbyggda garderoberna med skjutdörrar och i de fransk inspirerade garderoberna med gråa jalusier.

SOVRUM TVÅ
Ljust sovrum med vita väggar och trägolv. Intill fönstret finns plats för skrivbord och längst rummets väggar finns två utrymmen som kan utnyttjas som sovalkover eller förvaringsutrymme.

SOVRUM TRE
Sovrum / hobbyrum med plats för säng och bokhyllor, vita väggar och trägolv.

BADRUM (ÖVRE PLAN)
Större badrum med sandfärgat klinkergolv och vitt kakel. Inbyggd kommod med handfat och goda förvaringsutrymmen. Badrummet har även två stora speglar, wc, handduksvärmare och badkar.

KÄLLARPLAN

SOVRUM FYRA / ALLRUM
Stort utrymme på källarplan som idag utnyttjas som familjerum med plats för soffgrupp och media-möbel. Fönsterparti med utgång till trädgård. Vita väggar och ljust klinkergolv.

SOVRUM FEM
Ljust sovrum med ljusa väggar och fönster i två väderstreck. Plats för dubbelsäng, garderob och skrivbord m.m. Vita väggar och ljust klinkergolv.

TVÄTTSTUGA
Trevlig tvättstuga med vit skåpsinredning, diskho och smarta förvaringslösningar. Vitmålade väggar, klinkergolv och två vädringsfönster. Tvättmaskin och torktumlare från Bosch.

BADRUM (KÄLLARPLAN)
Helkaklat badrum med grå klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Badrummet har en inbyggd spegel, dusch, wc och handfat.

TRÄDGÅRD
Insynsskyddad lummig trädgård med många soltimmar. På framsidan finns en mysig uteplats med trädgårdsplattor, blommor och buskar.
Garage för 1 bil finns samt 2 på uppfarten.

Byggnad

Byggnadsår

1950

Uppvärmning

Elpanna till vattenburet system och 2 stycken luftvärmepumpar

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 14 juni 2017
Energiklass: F
Energiprestanda: 128 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Källargrund
Stomme: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 2-glas + 1 isolerglas
Tak: Tegelpannor

Fastighetsbeteckning

Piggtisteln 3

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

49 150 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 35 000 kr
VA: 3 900 kr
Renhållning: 1 350 kr
Sotning: 500 kr
Försäkring: 8 400 kr
Beräknat antal personer: 5

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 911 000 kr, varav byggnadsvärde 1 170 000 kr

Summa pantbrev

3 651 744 kr

Tomt

Areal: 804 kvm

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Förmån, Avtalsservitut: Vattenledning mm, 01-IM2-76/6983

Klarlagt

Klarlagt-märkningen på en bostadsrätt innebär säljaren har en försäkring mot s k dolda fel och för en villa att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Klarlagt på husmanhagberg.se/klarlagt eller prata med din mäklare.

Viktiga dokument

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Aponia Consulting KB
120 m
Sivans Osthandel AB
120 m
Köpcentrum & Gallerior
Åkermyntan Centrum - Citycon
1,8 km
Vällingby City
2,6 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Kerstins Smånallar AB
30 m
Renfanan Förskola
190 m
Kollektivtrafik
Björnflokevägen
260 m
Skattegårdsvägen
310 m
Grundskolor
Björnbodaskolan
420 m
Neptuniskolan
670 m
Gymnasium
Yrkeslyftet Vård & Omsorgsutbildningar AB
260 m
Walthers Gymnasium Vällingby
1,2 km
Universitet & Högskolor
Teologiska Frågor
1,9 km
Teologiska högskolan Stockholm
6,9 km
Banker
Handelsbanken Hässelby Gård
1,4 km
FOREX Bank
2,6 km
Golfbanor & Golfklubbar
Järfälla Golfklubb
2,8 km
Viksjö Golfklubb
2,8 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Strömvallen Idrottsplats
900 m
Smedshagens BP
1,2 km
Simhallar & Utomhusbad
Vällingbyhallen Sim- och Idrottshall
2,3 km
Nälstabadet
2,4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Jaime Markenbjörk eller Pierre Devletyan för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte