Kärrgränd 7

Bilder

  • Välkommen till Kärrgränd!
  • Garage i anslutning till tomten
  • En lagom stor trädgård att rå om
  • Entréhall/Kök
  • Rymlig entré med förvaringsutrymme för ytterkläder

Fast Pris

4 595 000 kr

Bevaka slutpriset

Kärrgränd 7 , Vällingby - Kälvesta , Stockholm

FAST PRIS! I familjärt område ligger detta karaktärsfulla radhus, totalt 170 välplanerade kvm fördelade på tre plan. På entréplanet finner du kök, vardagsrum och wc. Fyra ljusa sovrum och två duschrum är samlade på övre plan. Källaren erbjuder en stor mysig gillestuga med eldstad, tvättstuga, relaxdel och bra förrådsutrymmen. Lekplats runt knuten samt närhet till skolor, förskolor, mataffärer och kommunikationer.

116 kvm, 6 rok

Typ:
Radhus
Boarea:
116 kvm
Biarea:
54 kvm
Tomtarea:
154 kvm
Byggår:
1967
Driftskostnad:
2 653 kr/månad
Fast Pris:
4 595 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea

116 kvm

Biarea

54 kvm

Rumsbeskrivning

- ENTRÉPLAN -

HALL
Välkomnande och rymlig entréhall med plastmatta på golvet och gulmålade vävtapeter på väggarna. Förvaring för ytterkläder med två garderober och en klädstång, dessutom finns ett inbyggt städskåp. Trappor leder upp till övervåningen och ner till källarplanet.

GÄSTTOALETT
Ingång från entréhallen till denna gästtoalett som har grått klinkergolv, golvvärme (el), delvis vitkaklade väggar, delvis vitmåla vävtapet. Här finns wc, tvättställ och spegelskåp.

KÖK
Ett hemtrevligt kök med plats för matbord. Plastmatta på golvet och väggarna är delvis vitmålade, delvis klädda i tapeter med växtmotiv. Skåpluckor i trä och brunt kakel över den rostfria diskbänken och arbetsbänkarna. Utrustat med en stor kyl från Electrolux, hällspis från Husqvarna, köksfläkt från Cylinda och diskmaskin från Bosch. Köket har en stor öppning med vikdörr mot hallen.

VARDAGSRUM
En tidstypisk dörr med glaspartier leder in till det väl tilltagna vardagsrummet som badar i ljus tack vare stora fönsterpartier. På golvet ligger ekparkett och väggarna är vita. En altandörr leder ut till trädgården.

- ÖVRE PLAN -

HALL
Centralt placerad hall med ingång till alla rum på detta våningsplan. Här ligger ekparkett på golvet och väggarna pryds av vitmålade vävtapeter. Ett takfönster ger ett fint ljusinsläpp. Här finns ett inbyggt linneskåp.

SOVRUM 1
Det första sovrummet har laminatgolv och gröna tapeter på väggarna. En inbyggd garderob och ett linneskåp erbjuder smart förvaring.

SOVRUM 2
Ett fint sovrum med ekparkett på golvet och tapetserade väggar i blå kulör. Även här finns en inbyggd garderob och ett linneskåp.

DUSCH/WC
Här finner du två duschrum som ligger vägg i vägg. Det första har blått klinkergolv och delvis vitkaklade väggar, delvis vitmålad väv på väggarna. Utrustat med dusch, wc, tvättställ, spegel, badrumsskåp och våtrumsfläkt.

DUSCHRUM
Modernt duschrum med grått klinkergolv, vattenburen golvvärme, vitkaklade väggar med en grå bård, dusch, bidé, tvättställ, spegelskåp och handdukstork.

SOVRUM 3
Det största sovrummet har ekparkettgolv och vita väggar. En stor garderobsvägg ger utmärkt förvaring. Utgång till balkongen.

SOVRUM 4
Detta sovrum har laminatgolv, ljusa tapeter på väggarna, en inbyggd garderob och utgång till balkongen.

- KÄLLARPLAN -

HALL
Här ligger en grå heltäckningsmatta och på väggarna är det vitmålade vävtapeter. Här finner du en stor frys från Electrolux, elskåpet och en matkällare under trappan..

GILLESTUGA
En mysig gillestuga med ekparkettgolv, vita väggar och en vacker eldstad. Tre fönster släpper in ljus även här.

GROVENTRÈ/FÖRRÅD
I anslutning till gillestugan finns ett förråd och en groventré från baksidan.

TVÄTTSTUGA/DUSCH
Tvättstugan har grått klinkergolv och målade väggar. Utrustat med en tvättmaskin från Electrolux, torktumlare från Whirlpool, torkskåp från Nimo, en tvättho med vitt kakel över samt en arbetsbänk. I duschen är det grått klinkergolv och vitkaklade väggar.

BASTU
Stor bastu med betonggolv och två sittbänkar, ingång från tvättstugan.

PANNRUM
Intill bastun ligger pannrummet som har betonggolv ch en varmvattenberedare från NIBE.

UTFÖRDA RENOVERINGAR

2016 - Ny diskmaskin
2015 - Nytt golv och golvbrunnar i tvättstuga och dusch
2015 - Ny trappa på baksidan
2015 - Målning källaringång, räcken ute
2015 - Nytt golv i två av sovrummen
2014 - Nytt yttertak och ny kupol
2013 - Nya 3-glasfönster och balkong/altandörrar på entréplanet och övre plan
2011 - Radonsanering
2010 - Nyrenoverad gästtoalett på entréplanet
2010 - Nytt elskåp
2009 - Nyrenoverat badrum på övre plan
1998 - Isolering vind
1997 - Ny varmvattenberedare
1994 - Förråd på balkong
1993 - Nyrenoverat duschrum på övre plan
1993 - Nya innertak på ovanvåningen
1992 - Nytt golv i två sovrum
1991 - Nya luckor och lådor i kök
1989 - Ny dörr/utgång till köket
1988 - Byte till elpanna
1983 - Nytt golv i gillestuga

Byggnad

Byggnadstyp

2-plans radhus med källare

Byggnadsår

1967

Uppvärmning

Vattenburen el och luftvärmepump

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 4 maj 2017
Energiklass: F
Energiprestanda: 104 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Betong & Lättbetong
Fasad: Kalksandsten & Trä
Fönster: 3-glas & 2-glas
Tak: Papp

Övrigt

Radhusen i kvarteret Aida har klassats som kulturhistoriskt värdefulla av Stockholms Stadsmuseum. Husen ritades av Lennart Billgren på 60-talet och typiskt för dessa radhus är den mycket tydliga uppdelningen i entré och trädgårdsfasad.

Internet via fiber från Ownit och kabel-tv via Canal Digital.

Fastighetsbeteckning

Aida 90

Övriga byggnader

Garage i länga intill tomten. Fria parkeringsplatser vid garagen och längs med gatan.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

31 844 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 20 525 kr
VA: 1 530 kr
Renhållning: 1 000 kr
Väg, samf: 5 500 kr
Försäkring: 3 289 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel. Nuvarande ägare har använt 21 000 kWh/år. I samfällighetsavgiften ingår garage i länga och skötsel i området. V/A och sophämtning faktureras via samfälligheten. V/A mäts individuellt och kostnad för sophämtning beror på samfällighetens totala sopvikt. Samfällighetens hemsida: http://www.samfaida.se

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 219 000 kr

Summa pantbrev

400 000 kr

Tomt

Areal: 154 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

En lagom stor trädgård att rå om. Baksida i västerläge med eftermiddags- och kvällssol, perfekt för mysiga grillkvällar med familj och vänner. På framsidan kan du dricka kaffe i morgonsolen.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Aida GA:1
Last, Avtalsservitut: Ledning mm, 01-IM2-67/5193
Förmån, Avtalsservitut: Ledning mm, 01-IM2-68/345
Last, Avtalsservitut: Ledning mm, 01-IM2-68/348
Förmån, Avtalsservitut: Servicelåda för el mm, 01-IM2-84/34596

Viktiga dokument

Om området

Vällingby - Kälvesta

Kälvesta är ett mycket barnvänligt radhus- och villaområde i nordvästra Stockholm. Det är 3 km till både Spånga och Vällingby. I Kälvesta är det aldrig långt till omtyckta dagis eller skolor för barn i alla åldrar. I området finns fina promenad- och cykelvägar, bland annat till Mälarens strand. Johannelundstoppen med sina grönområden är extra omtyckt under vinterhalvåret då gamla som unga samlas för pulkaåkning.

Kommunikation

Goda bussförbindelser till pendeltåget i Spånga och till tunnelbanans gröna linje i Vällingby.

Närservice

Närmaste mataffär är Hemköp vid Basgränd, dit är det några minuters promenad. I Vinsta vid Johannelunds tunnelbanestation finns en stor Coop butik och i Vällingby finns flera stora matkedjor. I Vällingby City finns även fantastisk shopping, restauranger, bio och all tänkbar service.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Sörmlands Glass AB
300 m
Hemköp Kälvesta
420 m
Köpcentrum & Gallerior
Spånga centrum
1,9 km
Vällingby City
1,9 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Pajazzo Förskola
270 m
Trollflöjten Förskola
340 m
Kollektivtrafik
Trädgårdsmästarvägen
130 m
Ivarskärrsvägen
170 m
Grundskolor
Vinstaskolan Fritidshem Galaxen
580 m
Vinstaskolan Fritidsklubb
580 m
Gymnasium
Walthers Gymnasium Vällingby
960 m
Yrkeslyftet Vård & Omsorgsutbildningar AB
1,3 km
Universitet & Högskolor
Teologiska Frågor
2,4 km
Banker
Handelsbanken Hässelby Gård
1,8 km
Handelsbanken Spånga
1,9 km
Golfbanor & Golfklubbar
Järfälla Golfklubb
3,7 km
Viksjö Golfklubb
3,7 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Nälstabadet
1,4 km
Strömvallen Idrottsplats
1,5 km
Simhallar & Utomhusbad
Nälstabadet
1,4 km
Vällingbyhallen Sim- och Idrottshall
1,7 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Emelie Lagerqvist eller Christoffer Asplund för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte