Björnidegränd 317

Bilder

  • Såld!
  • Vardagsrum och matsal
  • Välkommen till Björnidegränd
  • Framsida
  • Kök och matplats
  • Matsalsdel

Björnidegränd 317 , Vällingby - Kälvesta , Stockholm

Perfekt familjeradhus i mycket bra skick! Friköpt tomt med gavelläge. Fjärrvärme och fiber installerat. Två trädäckade altaner. Garage i nära anslutning till huset. Nära skola, förskolor, affär, kommunikationer och grönområden. Tryggt köp då huset är besiktigat, energideklarerat och försäkrat.

120 kvm, 5 rok

Typ:
Radhus
Boarea:
120 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
184 kvm
Byggår:
1975
Driftskostnad:
4 157 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

120 kvm

Rumsbeskrivning

HALL:
Ljus hall med praktiskt och lättstädat klinkergolv som fortsätter vidare in i köket. Avhängningsplats för ytterkläder.

TVÄTTSTUGA
Renoverad tvättstuga 2012 med en extra ingång från entrésidan. Här finns rostfri tvättho nerfälld i arbetsbänken i svart laminat. Överskåp och garderob för förvaring. Våtrumsmatta och gråmålade väggar.

DUSCHRUM
Helkaklat duschrum med wc, duschhörna, handfat, spegel och handdukstork.

KÖK:
Välplanerat och modernt kök med bra arbetsytor. Vit skåpinredning, beigt kakel samt arbetsbänk i trä gör köket stilfullt. Stor rostfri diskho med avställningsyta. Spishäll infälld i arbetsbänken, inbyggd ugn, rostfri kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin och fläkt. Matplats intill fönster.

VARDAGSRUM / MATSALSDEL
Ett luftigt och trevligt vardagsrum med gott om plats för både matsalsbord och soffhörna, perfekta sällskapsytor. Härliga fönsterpartier i två väderstreck och altandörr ger rummet och huset ett otroligt ljus. Parkettgolvet och den genomgående ljusa färgsättningen ger en tacksam bas att möblera mot. Möjlighet att dela av till ett extra sovrum. Utgång till altanen i soligt läge.

ÖVRE PLAN

HALL
Parkettgolv och vitmålade väggar. Ingång till samtliga rum på övre planet. Uppgång till vind. Luftvärmepump installerad som även fungerar utmärkt som AC under sommarens varma dagar.

KLÄDKAMMARE
Klädkammare med hyllor för smart förvaring.

SOVRUM 1
Sovrum med plats för säng och skrivbord. Här är det målade väggar och tapetserad fondvägg, parkett på golvet. Två garderober för klädförvaring och öppnad kattvind som blivit ett mysigt "krypin".

SOVRUM 2:
Ytterligare ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Parkettgolv och gråmålade väggar. Två dubbelgarderober och övrig förvaring i öppnad kattvind.

SOVRUM 3:
Sovrum med parkettgolv, målade väggar och två garderober.

BADRUM
Helkaklat badrum (renoverat 2008) med ingång till bastu. Här finns badkar, wc, kommod, spegel, handukshängare, golvvärme och takfönster.

Byggnad

Byggnadstyp

2 plans radhus

Byggnadsår

1975

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 27 maj 2016
Energiklass: D
Energiprestanda: 113 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fasad: Trä

Övrigt

Centraldammsugare installerad.

Fastighetsbeteckning

Nibelungen 13

Övriga byggnader

Trädgårdsförråd på framsidan.
Garage för de boende i samfälligheten.
I samfällighetsavgift ingår: Uppvärmning via fjärrvärme, vatten, sophämtning, fiber (nätet), kabel-tv, garage och underhåll i området.

Området har egna lekplatser som är omgivna av huslängorna, det är aldrig långt för barnen till lek eller grönska.

Samfälligheten har en lokal med plats för ca 40 personer, där finns pentry och toalett.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

49 894 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 434 kr
Väg, samf: 41 460 kr
Försäkring: 6 000 kr
Beräknat antal personer: 4

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 030 000 kr

Summa pantbrev

1 932 000 kr

Tomt

Areal: 184 kvm
Tomttyp: Hörntomt

Tomtbeskrivning

Friköpt och insynskyddad gaveltomt med plana gräsytor och häckar som avskärmar mot allmänning och grannar. Baksidan ligger i soligt österläge där man kan njuta av solen under förmiddagarna. Trädäckad altan under tak på framsidan med sol hela eftermiddagen och kvällen, passar perfekt för mysiga grillkvällar med familj och vänner.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Nibelungen GA:1

Viktiga dokument

Om området

Vällingby - Kälvesta

Kälvesta består i huvudsak av radhus- och villabebyggelse.
I Kälvesta finns det gott om fritidsaktiviteter för både barn och vuxna. I närområdet finns det fina parklekar för minstingarna i familjen, bland annat parkleken Ripvidet och Björnidet. Grimsta naturreservat erbjuder motionsspår, promenadstråk längs Mälaren, populära strandbad, ridklubb, ishall, båtklubbar och mycket mer.

Kommunikation

För att lättast ta sig till Kälvesta åker man med busslinje 116 från Vällingby eller Spånga, till närmsta busshållplats är det ca 200 meter. I Vällingby finns hållplatser för 11 olika busslinjer och från Vällingby tar det endast 28 minuter till Stockholms Central med tunnelbanans gröna linje. I Spånga finns anknytning till pendeltåget som tar dig till Stockholms Central på 13 minuter.

Närservice

Närmaste mataffär är Hemköp, dit är det bara några minuters promenad. I Vinsta vid Johannelunds tunnelbanestation finns en stor Coop butik och i Vällingby finns flera stora matkedjor. I närliggande Vällingby City, Kista galleria och Barkarby handelsplats finns fantastisk shopping, restauranger, matbutiker, bio och all tänkbar service.

I närområdet finns Sörgårdsskolan som är en liten F-6 skola med ca 240 elever samt Björnbodaskolan F-6 med ca 580 elever.

Flertalet förskolor i området.

Parkering

Garage samt besöksparkering i området.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Sörmlands Glass AB
450 m
Björnboda Invest AB
510 m
Köpcentrum & Gallerior
Vällingby City
2,3 km
Åkermyntan Centrum - Citycon
2,4 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Sörgårdsskolan Fritidshem Björnidet
90 m
Sörgårdsskolan Fritidshem Gårdshuset
250 m
Kollektivtrafik
Sörgårdsskolan
250 m
Tenorgränd
250 m
Grundskolor
Sörgårdsskolans Fritidshem
250 m
Sörgårdsskolan
250 m
Gymnasium
Yrkeslyftet Vård & Omsorgsutbildningar AB
790 m
Walthers Gymnasium Vällingby
1 km
Universitet & Högskolor
Teologiska Frågor
2,2 km
Caredu
2,3 km
Banker
Handelsbanken
1,6 km
ICA Kvantum Åkermyntan
2,2 km
Golfbanor & Golfklubbar
Barkarby Golfhall
2,9 km
Järfälla Golfklubb
3,2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Strömvallen Idrottsplats
1,1 km
Fältspatet AB
1,6 km
Simhallar & Utomhusbad
Nälstabadet
1,9 km
Vällingbyhallen Sim- och Idrottshall
2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Ulrika Biewald för mer information!

Ulrika Biewald

Ulrika Biewald

Vällingby / Hässelby / Spånga

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-465 97 00

ulrika.biewald@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte