Lingonrisgränd 112

Bilder

  • Såld!
  • Härlig baksida
  • Altan under tak
  • Stenlagd framsida
  • Insynsskyddad uteplats
  • Tillbyggd hall

Lingonrisgränd 112 , Hässelby Backlura , Stockholm

Trevligt radhus i attraktivt och barnvänligt område. Insynskyddad tomt med stor trädäckad altan under tak. Garage i nära anslutning till huset. Nära skola, dagis, affär, kommunikationer, mälaren och grönområden. Tryggt köp då huset är besiktigat, energideklarerat och försäkrat.

118 kvm, 4 rok

Tomträttsavgäld/år:
10 600 kr
Typ:
Radhus
Boarea:
118 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
195 kvm
Byggår:
1974
Driftskostnad:
3 071 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea

118 kvm

Rumsbeskrivning

ENTRÉPLAN

YTTERHALL
Tillbyggd hall på ca 6 kvm. Fönster i tre väderstreck.

INNERHALL
Välkomnande hall med förvaring för ytterkläder i form av en klädavhängningsplats. Redan här möts man av ljuset från köket och vardagsrum samt ett sidofönster för maximalt ljusinsläpp.

DUSCHRUM/WC
I direkt anslutning till hallen ligger duschrum/wc med ljus våtrumstapet och blå plastmatta. Här finns varmvattenberedaren (ca 2005), duschkabin, wc, spegelskåp med belysning samt ett fönster.

KÖK
Ljust och trevligt kök med gott om skåp och lådor. Vit skåpsinredning. Beigt kakel ovanför den rostfria diskhon. Kyl och frys i fullhöjd. Vitmålade väggar och på golvet ligger en ljus plastmatta. Rymlig matplats vid fönster. Här finns även ett städskåp. Möjlighet att ta bort vägg mellan kök och vardagsrum för att få en öppen planlösning.

Vit kyl/frys från Husqvarna (2010)
Vit spis från Husqvarna (1989)
Vit köksfläkt (1989)
Vit diskmaskin (1989)

VARDAGSRUM
Vardagsrummet med plats för både soffgruppen och matsalsbordet badar i ljus tack vare de många och stora fönsterpartierna åt två väderstreck med utsikt över trädgård. Ekparkett på golv och ljusa tapeter på väggarna. Här finns utgång till både den härliga träaltanen och trädgården i fritt läge samt till den stenlagda framsidan.

FÖRRÅD
Funktionellt förråd under trapp.

ÖVRE PLAN

ÖVRE HALL
Ingång till samtliga sovrum på övervåningen samt badrum och förråd / klädkammare. Lucka till vind.

SOVRUM 1
Rymligt sovrum. Här får man med lätthet plats med dubbelsäng och skrivbordshörna. Förvaring i form av garderober med skjutdörrar. Parkett på golvet.

SOVRUM 2
Ytterligare ett stort sovrum, även här får man plats med dubbelsäng och skrivbord. Rummet har målade väggar och plastmatta på golvet. Stort dubbelfönster mot trädgård och allmänning som släpper in mängder av ljus.

SOVRUM 3
Rum med tapetserade väggar och plastmatta.

BADRUM / TVÄTTSTUGA
Stort badrum kombinerat med tvättstuga, renoverat 2009. Beige/vit våtrumstapet samt beige klinker. Här finns tvättmaskin från Cylinda (ca 2005), torkskåp från Husqvarna och bänk med tvättho för att underlätta arbetet med tvätten. Badkar, wc, handfat, spegel med belysning och golvvärme. Två fönster för vädringsmöjlighet.

KLÄDKAMMARE / FÖRRÅD
Förråd med mycket bra förvaringsmöjligheter. Klädstänger och hyllor för smart förvaring.

Byggnad

Byggnadstyp

2 plans radhus

Byggnadsår

1974

Uppvärmning

Direkt El

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 8 juli 2013

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Tak: Betongpannor

Övrigt

Larm installerat.

Fastighetsbeteckning

Dvärgmåran 38

Övriga byggnader

Trädgårdsbod med omlagt tak och utbytt panel (2008).

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

36 860 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 19 998 kr
Väg, samf: 12 800 kr
Försäkring: 4 062 kr
Beräknat antal personer: 1

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 018 000 kr

Summa pantbrev

687 000 kr

Tomt

Areal: 195 kvm

Tomtbeskrivning

Trädäckad altan under tak på baksidan i bästa söder läge (2007).
Träplank som avskärmar mot grannar.
Vacker mur på baksidan som avskärmar trädgårdens gräsmatta och planteringar (2008).
Stenlagd framsida (2006).

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Dvärgmåran GA:1

I samfällighetsavgiften ingår sophämtning, kabeltv (grundutbud), kallvatten, skötsel i området, garage och parkering.

Området har egna lekplatser som är omgivna av huslängorna, det är aldrig långt för barnen till lek eller grönska och från tomten är det bra uppsyn.

Viktiga dokument

Om området

Hässelby Backlura

Hässelby Norra Villastad är ett barnvänligt område med liten genomfartstrafik. I Trollbodaskolan som ligger runt knuten går barnen upp till årskurs 9. Lekplatser och grönområden ligger utspridda i området, t.ex. Gulsippans Parklek som har inhägnad småbarnsdel, klätterborg, gungor, bike-park samt viss djurhållning. På promenad avstånd ligger Mälaren med flertalet badplatser - stränderna är naturliga samlingsplatser för stora och små under sommarens soliga dagar. Möjlighet finns även att hyra båtplats i Kanaan eller Hässelby. Utefter vattenlinjen finns vackra vägar för promenader, jogging eller cykelturer. För den golfintresserade ligger närmaste driving-range vid Lövsta Golfklubb (9-hålsbana) och Viksjö Golfklubb (18-hålsbana). Vintertid är det mycket populärt med långfärdsskridskoturer på Lambarfjärden och runt Viksjö Golfbana anläggs vintertid ett mycket bra längdskidspår. Ridhus finns i Vällingby och Jakobsberg.

Kommunikation

I närområdet finns mycket goda kommunikationer. Snabbaste vägen till Barkarby är att ta linje 541 busshållplatsen är belägen på Lingonrisgränd, dit är det ca 200 meter. Med buss 541 eller 518 tar det ca 20 minuter till Barkarby station och fortsätter du färden med 518 tar du dig till Kista galleria på totalt ca 30 minuter. Från Barkarby station tar det ca 16 min till Stockholms central med pendeltåg. I motsatt riktning tar du dig till Vällingby Centrum på ca 12 minuter då tar du buss 541 eller 518. Tunnelbanans gröna linje tar sedan ca 28 minuter till Stockholms central. Från Vällingbys bussterminal går 11 olika busslinjer.

Närservice

På Blomsterkungsvägen 116 finns Backluras lokala matbutik Knallen. Annars har Hässelby Villastad sina närmaste butiker i Åkermyntans Centrum. Där finns restauranger, frisör, apotek och större matbutiker som Ica Supermarket och Lidl. I närliggande Vällingby City, Kista galleria och Barkarby handelsplats finns fantastisk shopping, restauranger, matbutiker, bio och all tänkbar service.

Parkering

Garage i länga.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Gotland Kött & Deli
1,1 km
ICA Kvantum Åkermyntan
1,2 km
Köpcentrum & Gallerior
Åkermyntan Centrum - Citycon
1 km
Veddesta Centrum
3,5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Älgen förskola
220 m
Familjedaghemmet Renates Hus
310 m
Kollektivtrafik
Kråkbärsgränd
90 m
Barnhemsvägen
140 m
Grundskolor
Trollbodaskolan
520 m
Trollbodaskolan
520 m
Gymnasium
Pouya Educational Service (pes)
510 m
Yrkeslyftet Vård & Omsorgsutbildningar AB
2,5 km
Universitet & Högskolor
Teologiska Frågor
3,1 km
Banker
ICA Kvantum Åkermyntan
1,2 km
Swedbank
2,8 km
Golfbanor & Golfklubbar
Hässelby Golfklubb
950 m
Viksjö Golfklubb
1,8 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Hässelbyhallen
1,2 km
Smedshagshallen
1,5 km
Simhallar & Utomhusbad
Lövstabadet Mälaren
1,2 km
Allmänna badet V Hässelby
1,5 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Ulrika Biewald för mer information!

Ulrika Biewald

Ulrika Biewald

Vällingby / Hässelby / Spånga

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-465 97 00

ulrika.biewald@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte