Östergökssvängen 53

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till Östergökssvängen
  • Upphöjd altan på framsidan
  • Ljust vardagsrum
  • Helkaklat duschrum
  • Trevlig uteplats

Östergökssvängen 53 , Spånga Nälsta , Stockholm

Välskött familjeradhus, totalt 180 kvm i attraktivt och barnvänligt område. Helkaklat duschrum med fina inredningsval. Nya fönster 2010. Insynsskyddad tomt med två trädäckade altaner. Nära skolor, daghem, kommunikationer samt Spånga C och Vällingby C. Huset är besiktigat, energideklarerat, försäkrat och radonmätt.

120 kvm, 6 rok

Typ:
Radhus
Boarea:
120 kvm
Biarea:
60 kvm
Tomtarea:
222 kvm
Byggår:
1971
Driftskostnad:
3 306 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 3 - 5 sovrum

Boarea

120 kvm

Biarea

60 kvm

Rumsbeskrivning

Upphöjd altan på framsidan av huset med strålande förmiddagssol.

ENTRÉPLAN

HALL
Välkomnande hall med förvaring för ytterkläder i form av en garderob med belysning, här finns även gott om utrymme för en klädavhängningsplats. Redan här möts man av ljuset från vardagsrummet samt ett sidofönster invid entrédörren för maximalt ljusinsläpp. Luftvärmepump som även fungerar utmärkt som AC under sommarens varma dagar. Tapetserade väggar och skeppsgolv i trä som fortsätter vidare in i köket.

WC
I direkt anslutning till hallen ligger det helkaklade wc-rummet med golvvärme (renoverat 1998).

KÖK
Ljust och trevligt kök med gott om skåp och lådor. Vit skåpsinredning och vitt kakel ovanför bänkskivorna i trä och den rostfria diskhon. Väggarna är målade i en varm kulör. Rymlig och ljus matplats vid fönster. Även ingång till ett praktiskt köksförråd. Här finns städskåp, frys i fullhöjd (årtal okänt) och skåpsförvaring.

Rostfri kyl i fullhöjd från Bosch (2009).
Rostfri spis från Electrolux (2009).
Köksfläkt från Electrolux (2012).
Vit diskmaskin från Bosch (äldre modell).

VARDAGSRUM
Vardagsrum med perfekt sällskaps yta, badar i ljus tack vare de många och stora fönsterpartierna med utsikt över trädgården. Vacker och välbevarad ekparkett på golv och vitmålade väggar. Utgång till den stora träaltanen och trädgården i härligt väster läge.

ÖVRE PLAN

ALLRUM / KONTOR / SOVRUM 1
I dag används detta utrymme som allrum men går med lätthet att göra om till ett extra sovrum för den stora familjen. Ljus tapet och ljust laminatgolv som är genomgående för hela övre planet.

SOVRUM 2
Stort sovrum med plats för både säng och skrivbordshörna. Lilamålade väggar med en tapetserad fondvägg med mönster. Ny elradiator.

SOVRUM 3
Ytterliggare ett stort sovrum med plats för dubbelsäng. Tapetserade väggar med diskreta mönster. Hel garderobsvägg med fyra garderober och ett linneskåp. Stort dubbelfönster mot trädgård och allmänningen.

SOVRUM 4
Har målade väggar och ljust laminatgolv. Ingår gör även en garderobsmöbel om så önskas. Ny elradiator.

DUSCHRUM
Modernt helkaklat duschrum med vitt kakel, grå mosaik som fondvägg och grå klinker med golvvärme (renoverat 2007). Här finns det en duschhörna i klar glas, inbyggd wc, handdukstork med el av blanka rostfria stålrör, handfat med dubbla blandare, linneskåp och badrumsskåp i vitt högblankt material och takkupol för ljusinsläpp.

KÄLLARPLAN

ALLRUM
Rymligt allrum med en egen ingång, perfekt för tonårsbarnet. Gott om plats för trevligt umgänge. På golvet ligger det ljust laminatgolv och väggarna är målade. Ingång till två förråd samt tvättstuga.

TVÄTTSTUGA
Välutrustad tvättstuga (renoverad 2005). Ljus klinker med golvvärme och vitmålade väggar. Här finns tvätt pelare med tvättmaskin från Bosch (2006) och torktumlare från Siemens (äldre modell). Här finns även tvättho med trådbackar och skåp. Inbyggd garderob för klädförvaring och ytterligare en garderobsmöbel som ingår.

FÖRRÅD
Två rymliga förråd med mycket bra förvaringsmöjligheter.

PANNRUM
Här är varmvattenberedaren placerad (2000).

Byggnad

Byggnadstyp

2 plans radhus med källare

Byggnadsår

1971

Uppvärmning

Direktverkande el och luftvärmepump

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 4 oktober 2012
Energiprestanda: 75 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fasad: Trä och tegel
Fönster: 2-glas
Tak: Papp

Övrigt

Nuvarande ägare har gjort följande renoveringar:

Nya fönster, takkupol och altandörr hösten 2010.
Ny panel hösten 2010.
Altan baksida 2009.
Altan framsida 2007.
Badrummet renoverat 2007.
Dränerat framsida 2006.
Luftvärmepump installerades hösten 2006, vilket ger låga driftkostnader.
Tvättstuga inkl värmegolv 2005.
Allrum källarplan 2005.
Kakel och bänkskiva kök 2001.
Varmvattenberedaren installerades 2000.
Påkostad FTX- ventilation installerades 2000.
Junckers skeppsgolv (kök och hall) 1998.
Wc-rum renoverades 1998.
Nya innertak 1997.

Huset är radonmätt. Radonhalten uppmättes till 60 bq/m3. Riktvärdet för högsta radonhalt är 200 Bq/m3.

Fastighetsbeteckning

Bröllopsgåvan 3

Övriga byggnader

Trädgårdsförråd på baksidan av huset.
Garage i länga.
Stor gästparkering med flertalet p-platser.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

39 683 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 25 732 kr
Väg, samf: 8 184 kr
Försäkring: 5 767 kr
Beräknat antal personer: 4

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 100 000 kr

Summa pantbrev

1 673 000 kr

Tomt

Areal: 222 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Härlig och friköpt tomt i fritt läge på hela 222 kvm med grönskande gräsmatta och insynsskyddade häckar. Stora trädäckade altaner på både fram- och baksida som passar perfekt för mysiga grillkvällar med familj och vänner. Här kan man njuta av solen strålar morgon som kväll.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Dopvittnet GA:1
Last, Avtalsservitut: Villa

I samfällighetsavgiften ingår sophämtning, garage, kabeltv, vatten och skötsel i området.

Om området

Spånga Nälsta

Nälsta är ett lugnt och vackert område som ligger mellan Spånga och Vällingby. I området är det mestadels villor och radhus, men även några flerbostadshus. Till Vällingby är det ca 1,5 km och till Mälaren är det cykelavstånd. Huset har som närmsta granne populära Starboparken, med en stor parklek där det finns rikligt med både utomhus- och inomhusaktiviter för barnen.

Kommunikation

Busslinje 118 har hållplats på Inspektorsbacken som ligger ca 100 meter från huset. Linjen trafikerar sträckan Vällingby - Spånga stn - Rissne - Hallonbergen, det tar 11 minuter till Vällingby Centrum alternativt Spånga Station 7 minuter. Härifrån går även buss 179 som trafikerar sträckan Vällingby - Spånga stn - Kista C - Sollentuna stn, med den bussen tar det ca 25 minuter till Kista och ca 35 minuter till Sollentuna. Till hållplatsen för busslinje 117 som trafikerar sträckan Brommaplan - Flysta - Spånga stn är det 700 meter och med den bussen tar det 5 minut till Spånga Station och 17 minuter till Brommaplan.
I Vällingby finns hållplatser för 11 olika busslinjer och från Vällingby tar det endast 28 minuter till Stockholms Central med tunnelbanans gröna linje. I Spånga finns anknytning till pendeltåget som tar dig till Stockholms Central på 13 minuter.

Närservice

Närhet till Nälstabadet med utomhuspool, minigolfbana och gym. I närliggande Vällingby City finns ett stort utbud av affärer, restauranger, bio och all tänkbar service. På ca 15 minuters promenadavstånd från bostaden ligger mysiga Spånga Centrum där finner man restauranger, caféer, matbutiker, kött- och fiskaffär m.m.
I området finns flertalet förskolor bland annat Ryttis som ligger ett stenkast från huset.
På mycket nära gångavstånd finns grundskolan Vinstaskolan med ca 360 elever (årskurs F-6). Skolan har närhet till många grönområden.

Parkering

Garage i länga och gästparkering i området.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Coop Konsum
1,1 km
Perfeldts Matbutik AB
1,1 km
Köpcentrum & Gallerior
Spånga centrum
1,1 km
Vällingby City
1,5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Starbo Parklek
250 m
Familjedaghemmet Rövarkulan
280 m
Kollektivtrafik
Inspektorsbacken
100 m
Nälstaplan
260 m
Grundskolor
Nälstaskolan
510 m
Vinstaskolan Fritidsklubb
610 m
Gymnasium
Spånga gymnasium
770 m
Walthers Gymnasium Vällingby
1,5 km
Universitet & Högskolor
Teologiska Frågor
3 km
Banker
Handelsbanken
1,1 km
Nordea Bank AB
1,1 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Blanc Label AB
200 m
Nälstabadet
440 m
Simhallar & Utomhusbad
Blanc Label AB
200 m
Nälstabadet
440 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Ulrika Biewald för mer information!

Ulrika Biewald

Ulrika Biewald

Vällingby / Hässelby / Spånga

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-465 97 00

ulrika.biewald@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte