Berga 25

Bilder

  • Entrésidan
  • Soligt läge
  • Baksidan med stor uteplats
  • Entrésidan
  • Uteplatsen på baksidan

Utgångspris

2 495 000 kr

Bevaka slutpriset

Berga 25 , Lindö , Vallentuna

Renoverat fritidshus som även kan nyttjas som året-runt boende. Nytt helkaklat badrum med golvvärme. Öppen spis med insats. Luftvärmepump. Längtar du efter ett litet och lättskött boende på landet? Då är detta rätt hus för dig.

35 kvm, 2 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
35 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
2 012 kvm
Byggår:
1964
Driftskostnad:
1 350 kr/månad
Utgångspris:
2 495 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum varav 1 sovrum

Boarea

35 kvm

Rumsbeskrivning
ENTRÉPLAN
Terrass

Stor och välkomnande nybyggd terrass med öppet och fritt läge. Här finns gott om plats både för utemöbler och grill.

Allrum

Rymligt och ljust allrum med nytt laminatgolv och nymålade vita väggar. Mysig öppen spis med insats för kyliga kvällar. (Spisen är provtryckt och godkänd av sotare). I allrummet finns även luftvärmepumpen.

Kök

Köksavdelning med nya luckor i en sober grå färg. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, spis, och en ny integrerad diskmaskin. Från köket finns även en utgång till ytterligare en nybyggd uteplats. Här kan man njuta av solen helt utan insyn.

Duschrum

Nybyggt duschrum med klinkergolv och golvvärme, väggarna är kaklade. Här finns en duschhörna, wc, handfat och ett praktiskt vädringsfönster. Förberett för tvättmaskin.

Sovrum

Sovrum med nytt laminatgolv och nymålade väggar.

KÄLLARPLAN
Källare

Källare med målade betong- väggar och golv. Här står hydroforen samt vv-beredaren. I källaren finns det gott om plats för förvaring eller dylikt.

Välkommen till en charmig och nyrenoverad liten stuga som kan nyttjas som bostadshus eller som sommarstuga. Här bor man i ett lantligt och lugnt område mitt i naturen på en underbar skogstomt. Samtidigt har man närheten både till Vallentuna och till Upplands Väsby med all tänkbar service. För den golfintresserade finns bl.a. Huvudstadens Golf med tre 18-håls banor i närheten och till Väsby Golf är det endast ca 4,5 km.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1964

Uppvärmning

Direktverkande el+ luftvärmepump+roslagsspis

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Behövs ej för denna bostadstyp.

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Trä (nymålat 2018)
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Papp
Utv. plåtarbete: Galvaniserad

Övrigt

På tomten finns en trevlig friggebod som kan användas som gäststuga eller kanske byggas om till en bastu! El är indraget.

Fastighetsbeteckning

Berga 1:20

Övriga byggnader

Två fina nybyggda uteplatser finns på var sin sida av huset.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

16 200 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 10 000 kr
VA: 1 000 kr
Renhållning: 1 800 kr
Sotning: 400 kr
Försäkring: 3 000 kr

Kommentar

Observera att detta är uppskattade kostnader.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 042 000 kr, varav byggnadsvärde 255 000 kr

Tomt

Areal: 2 012 kvm
Tomttyp: Trädgårds- och naturtomt

Tomtbeskrivning

Växthus finns på tomten.
Fastigheten kan eventuellt byggas till med 10 kvm samt med ett sk. attefallshus. Det åligger en köpare att själv kontrollera dessa uppgifter med Vallentuna kommun.

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om. Avlopp till trekammarbrunn med infiltration.

Servitut etc

Förmån, Avtalsservitut: Vattentäkt, 01-IM4-62/2486

Tillträde

Enl. överenskommelse

Om området

Lindö

Kommunikation

Nära till busshållplats. Linje 663 till Vallentuna station.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Lyallpur AB
2,1 km
Sörgården Livs
3,5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Vallentuna Montessori
3,1 km
Pysslingen Förskolor och Skolor AB Förskolan Västanvinden
3,4 km
Grundskolor
Vallentuna internationella montessoriskola
3,3 km
Ekebyskolan Fritidshem
3,6 km
Gymnasium
Tellushallen Sporthall Idrottshall
4,4 km
Banker
Handelsbanken Vallentuna
4,1 km
Handelsbanken Vallentuna
4,1 km
Golfbanor & Golfklubbar
Huvudstadens Golf AB Lindö Park
1,6 km
Huvudstadens Golf AB
1,6 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Södervikskolans Idrottshall
4,3 km
Tellushallen Sporthall Idrottshall
4,4 km
Simhallar & Utomhusbad
Hjälmstabadet
4,4 km
Sports Club Vallentuna
4,6 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Armas Sundin eller Anna-Carin Nilsson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte