Båtbyggarvägen 18 (2)

Bilder

  • Såld!
  • Vy uppifrån
  • Härlig sandstrand vid badet
  • Ta gärna ett dopp
  • Vid Kariobadet

Båtbyggarvägen 18 (2) , Kairo , Upplands Väsby

Typ:
Tomt
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
1 592 kvm

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Rumsbeskrivning

SÄLJPROCESS

VISNING
Söndag 12/2 kl 14.00-14.45 finns jag på plats ute vid tomterna. Det går bra att åka själv ut till tomterna som är utmarkerade.
Totalt är det 8 tomter.

FÖRSÄLJNINGSSTART kommer ske söndag 19/2 klockan 10.00 i vår lokal på Dragonvägen 106 (vid Hugo Sabels torg).

HUSFÖRSLAG
Under bilagor hittar du kostnadsförslag på hus från husleverantör Myresjöhus/Smålandsvillan i samarbete med Nordea som finansiär.
Hör gärna av er till mäklaren om du vill etablera kontakt med leverantör och/eller banken.

FÖRVERKLIGA DIN DRÖM!

Ta möjligheten att bygg ditt drömboende på pendelavstånd till centrala Stockholm men ändå ute på landet vid Mälaren!
Tomterna vetter ner mot Mälaren i västläge vilket gör att du kan sitta och njuta av när solen går ner i horisonten på din nybyggda altan.
Här bor du i ett lugnt, naturskönt område med ca 7-10 minuters bilfärd från Väsby C med butiker, restauranger, bank, systembolag och vårdcentral m.m.

Åtta fina naturtomter med skog och mark runt hörnet och fina strövområden samt vandringsleder.
Kairobadet med sandstrand ligger snett nedanför. Längre fram på Runsavägen finner du både kanotklubben och en båtklubb för fritidsbåtar.
Därefter kommer du till populära Väsby ridskola och vägen fortsätter sedan till Runsa gård.

Busskommunikationer finns till både förskola, skola och de centrala delarna av Väsby där du även finner tågstation. Här tar du dig snabbt till både. Stockholm C, Uppsala och Arlanda. Är du bilburen tar du dig snabbt ut till både E4, Stäketleden och E18.

DETALJPLANEN

Enligt gällande detaljplan får du bygga en huvudbyggnad och två komplementbyggnader på tomten.

Huvudbyggnaden får vara högst 160 kvm i byggnadsarea och max 250 kvm i bruttoarea. Byggnaden får ha en högsta nockhöjd på 8 meter. Huset ska stå minst 4,5 m från tomtgränsen. Byggnaden får inrymma två lägenheter. Här kan du även ha en "bostadsanknuten icke störande verksamhet" på högst 50 kvm.

Komplementbyggnaderna får totalt vara max 60 kvm i byggyta i ett plan och varav den ena får vara max 40 kvm i byggyta. Byggnaderna måste placeras minst 1 m från tomtgränsen.

Se mer om detaljerna i bifogad detaljplan för området.

TOMTSTORLEK

Tomten är 1.592 kvm stor.

SERVITUT och GEMENSAMHETSANLÄGGNING

Last, Ledningsrätt: Sjövatten, 0114-85/22

DEFINITION BYGGNADSAREA/BYGGNADSHÖJD

Byggnadsarea (BYA)

Area som en byggnad upptar på marken. Balkong/altan lägre än tre meter över marknivån räknas in.
(Svensk standards definition av byggnadsarea är: Area som en byggnad upptar på marken, inklusive utkragar byggnadsdelar som väsentligt påverkar användbarheten av underliggande mark (taksprång, balkong, burspråk, skärmtak etc.)

Byggnadshöjd

Byggnadshöjd beräknas i regel från markens medelnivå invid byggnaden. Om byggnaden ligger mindre än sex meter från allmän plats, ska beräkningen dock i allmänhet utgå från den allmänna platsens medelnivå framför huset. Byggnadshöjden räknas till skärningen mellan fasadplanet och ett plan som med 45 graders lutning inåt byggnaden berör byggnadens tak.
För att ta reda på byggnadshöjden på en befintlig byggnad behövs vanligen både skalenliga ritningar (fasader och sektioner) samt foton, där marknivån vid byggnadens fasader framgår.

KOSTNADER

Vatten & avlopp (VA):
Kostnaden för FP (förbindelsepunkt) betalas av dig som köpare. Uppskattad till ca 175.000 kr.
Senare tillkommer indragningen med lägenhetsavgifter och resterande tomtyteavgift. Dessa avgifter debiteras först i samband med byggnation.

El
Betalas av dig som köpare.Uppskattad till ca 50.000 kr.

Planavgift
Betalar du som köpare. Uppskattad till ca 75-80.000 kr.

Byggnad

Fastighetsbeteckning

Nedra Runby 1:63

Allmänt om fastigheten

Tomt

Areal: 1 592 kvm
Tomttyp: Naturtomt

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Hemköp
2,1 km
Klick And Collect AB
2,2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Harva Förskola
540 m
Förskolan Skogsdungen
1,8 km
Kollektivtrafik
Harva gård
200 m
Båtbyggartorp
340 m
Grundskolor
Runby Skola
1,8 km
Salus Explicatio AB
2 km
Gymnasium
Peabskolan
2,8 km
Väsby Nya Gymnasium
2,8 km
Universitet & Högskolor
Pain Research And Management Plesan & Lundberg AB
2,2 km
Banker
Swedbank
3 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Runby Skola Idrottshall
1,8 km
Simhallar & Utomhusbad
Kairo
690 m
Sättra
1,7 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Karin Sökare för mer information!

Karin Sökare

Karin Sökare

Upplands Väsby

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-580 11 99

08-590 929 00

karin.sokare@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte