Båtbyggarvägen 1 (2:23)

Bilder

  • Fastighetskarta
  • Härlig sandstrand
  • Vid Kariobadet

Som Utgångsbud

4 250 000 kr

Bevaka slutpriset

Båtbyggarvägen 1 (2:23) , Runby - Kairo , Upplands Väsby

35 kvm

Typ:
Tomt
Boarea:
35 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
2 009 kvm
Byggår:
1930
Som Utgångsbud:
4 250 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Boarea

35 kvm

Rumsbeskrivning

FÖRVERKLIGA DIN DRÖM!

Ta möjligheten att bygg ditt drömboende på pendelavstånd till centrala Stockholm men ändå ute på landet vid Mälaren!
Tomterna vetter ner mot Mälaren i västläge vilket gör att du kan sitta och njuta av när solen går ner i horisonten på din nybyggda altan.
Här bor du i ett lugnt, naturskönt område med ca 7-10 minuters bilfärd från Väsby C med butiker, restauranger, bank, systembolag och vårdcentral m.m.

Sluttande naturtomter med fantastisk Mälarutsikt och med skogen runt hörnet, fina strövområden samt vandringsleder.
Kairobadet med sandstrand ligger snett nedanför. Längre fram på Runsavägen finner du både kanotklubben och en båtklubb för fritidsbåtar.
Därefter kommer du till populära Väsby ridskola och vägen fortsätter sedan till Runsa gård.

Busskommunikationer finns till både förskola, skola och de centrala delarna av Väsby där du även finner tågstation. Här tar du dig snabbt till både. Stockholm C, Uppsala och Arlanda. Är du bilburen tar du dig snabbt ut till både E4, Stäketleden och E18.

DETALJPLANEN

Enligt gällande detaljplan får du bygga en huvudbyggnad och två komplementbyggnader på tomten.

Huvudbyggnaden får vara högst 160 kvm i byggnadsarea och max 250 kvm i bruttoarea. Byggnaden får ha en högsta nockhöjd på 8 meter. Huset ska stå minst 4,5 m från tomtgränsen. Byggnaden får inrymma två lägenheter. Här kan du även ha en "bostadsanknuten icke störande verksamhet" på högst 50 kvm.

Komplementbyggnaderna får totalt vara max 60 kvm i byggyta i ett plan och varav den ena får vara max 40 kvm i byggyta. Byggnaderna måste placeras minst 1 m från tomtgränsen.

Se mer om detaljerna i bifogad detaljplan för området.

TOMTSTORLEK

Tomten är 2.009 kvm stor.

På tomten står ett litet äldre hus på 35 kvm.

SERVITUT och GEMENSAMHETSANLÄGGNING

Förmån: Avalsservitut Villa, Last: Avtalsservitut Stödmur.

DEFINITION BYGGNADSAREA/BYGGNADSHÖJD

Byggnadsarea (BYA)

Area som en byggnad upptar på marken. Balkong/altan lägre än tre meter över marknivån räknas in.
(Svensk standards definition av byggnadsarea är: Area som en byggnad upptar på marken, inklusive utkragar byggnadsdelar som väsentligt påverkar användbarheten av underliggande mark (taksprång, balkong, burspråk, skärmtak etc.)

Byggnadshöjd

Byggnadshöjd beräknas i regel från markens medelnivå invid byggnaden. Om byggnaden ligger mindre än sex meter från allmän plats, ska beräkningen dock i allmänhet utgå från den allmänna platsens medelnivå framför huset. Byggnadshöjden räknas till skärningen mellan fasadplanet och ett plan som med 45 graders lutning inåt byggnaden berör byggnadens tak.
För att ta reda på byggnadshöjden på en befintlig byggnad behövs vanligen både skalenliga ritningar (fasader och sektioner) samt foton, där marknivån vid byggnadens fasader framgår.

KOSTNADER

Vatten & avlopp (VA):
Kostnaden för FP (förbindelsepunkt) har betalats av säljaren samt lägenhetsavgfit.

El
Betalas av dig som köpare.Uppskattad till ca 50.000 kr.

Planavgift
Betalar du som köpare. Uppskattad till ca 75-80.000 kr.

Byggnad

Byggnadsår

1930

Energideklaration

Behövs ej för denna bostadstyp.

Fastighetsbeteckning

Nedra Runby 2:23

Allmänt om fastigheten

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 692 000 kr, varav byggnadsvärde 97 000 kr

Summa pantbrev

800 kr

Tomt

Areal: 2 009 kvm
Tomttyp: Tomt med Mälarutsikt

Vatten/avlopp

Vatten saknas. Avlopp saknas.

Servitut etc

Förmån, Avtalsservitut: Villa, 01-IM3-33/4857
Last, Avtalsservitut: Stödmur, D201600210820:1
Inskrivning, Avtalsservitut stödmur, D-2016-00210820:1

Tillträde

Snarast

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Hemköp
2,3 km
Coop Nära
2,9 km
Köpcentrum & Gallerior
Infracity AB
5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Harva Förskola
830 m
Runby Skola Idrottshall
1,9 km
Grundskolor
Runby Skola Idrottshall
1,9 km
Björkvallaskolan
3,3 km
Gymnasium
Energy Maintenance Sweden AB
3 km
Peabskolan
3 km
Banker
Nordea Bank AB
3 km
Swedbank
3,1 km
Golfbanor & Golfklubbar
Svartinge Golf AB
4,1 km
Rotebro Golf
4,4 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Runby Skola Idrottshall
1,9 km
Väsby Skola Idrottshall
3,5 km
Simhallar & Utomhusbad
Medley Vilundabadet
4 km
Vattenhuset AB
5,1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Karin Sökare eller Anna-Carin Nilsson för mer information!

Karin Sökare

Karin Sökare

Upplands Väsby

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-580 11 99

08-590 929 00

karin.sokare@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte