Bergklintvägen 23

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen in!
  • Tillbyggd rymlig entréhall
  • Wc på entréplan

Bergklintvägen 23 , Bollstanäs , Upplands Väsby

Charmigt hus med ursprung från 1912 och senare tillbyggt och moderniserat. En lummig insynsskyddad tomt att förverkliga dina trädgårdsdrömmar i eller bara njuta av. I vardagsrummet finner du en vacker kakelugn. Genomgående nyslipade vackra trägolv. Härlig balkong och altan. Ett extra hus på tomten - bygg om till en snickarverkstad eller tonårslya?

108 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
108 kvm
Biarea:
68 kvm
Tomtarea:
1 061 kvm
Byggår:
1912
Driftskostnad:
2 705 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea

108 kvm

Biarea

68 kvm

Rumsbeskrivning

Parkera bilen uppe på gatuplan och ta sedan trappan ner till detta charmiga hus.
På vägen ner passerar du förrådsbyggnaden (som en gång i tiden var garage). Här har du gott om utrymme i två plan som fn är förråd men som du kanske vill bygga om till något helt annat!

ENTRÉ
Välkommen fram till farstukvisten som leder dig vidare in till den tillbyggda, väl tilltagna entréhallen. Här har man satt spotlights i vitlaserade innetaket, lagt ett snyggt, praktiskt klinkergolv och installerat en garderobsvägg med spegeldörrar - perfekt att få undan alla ytterkläderna bakom.

INRE HALL och WC
Du går vidare in i den inre hallen med originalträgolvet och vitmålad träpanel.
Här har man ett trevligt litet wc med vackert blått mosaik på golvet, vitt kakel med en blå rand som matchar golvet väl. Wc, handfat med en vit kommod och ett praktiskt vädringsfönster.

KÖK och MATSALSDEL
Ett kök, ombyggt 1995, som även öppnats upp mot matsalsdelen vilket ger ljusinsläpp från tre håll i rummen. Köket har skåp och luckor i ek och mörkt kakel ovanför arbetsbänken. Här finns kyl/frys, diskmaskin och spishäll. Båda rummen har vackra slipade trägolv och matsalsdelen har tapeter i blått och vitt. Härifrån har man även utgången till en rymlig altan - ljuvlig att sitta på och avnjuta sin frukost på under sommarhalvåret.

VARDAGSRUM
Ett vardagsrum som man når både från den inre hallen och matsalsdelen. Slipat trägolv och ljust målade väggar. Automatiskt dras blicken till den tjusiga kakelugnen som tronar upp i ena hörnan. Säljaren har låtit renovera hela kakelugnen som plockades ned och byggdes upp igen. En tidigare glasveranda har byggts in och avdelas mot övriga rummet med en vägg och två valv. (Detta utrymme har tidigare varit avdelat som två mindre sovrum). Här finns även en altandörr som leder ut mot baksidan av huset.

ÖVRE PLAN

Fin gammal trätrappa leder upp till hallen på det övre planet.

SOVRUM 1 med BALKONG
Trevligt sovrum med slipat trägolv och utgång till en balkong. Här kan du sitta och njuta av den vidsträckta utsikten. Tittar du noga ser du Norrvikens vatten.

SOVRUM 2
Ett lite mindre sovrum med samma vackra slipade trägolv som i de andra rummen.

SY/ARBETSHÖRNA
Utanför sovrum 1 finns ett trevligt utrymme med plats för ett arbetsbord eller varför inte en liten TV-hörna. Här finns även ett bra förråd.

DUSCHRUM
Renoverat duschrum (2012) med mörkt klinker och vitt kakel. Ett wc, handfat och frostade, vikbara duschväggar.

KÄLLAR/SOUTERÄNGPLAN

FÖRRÅD
Under trappan finns ett förråd/skafferi med hyllor. Kanske en blivande vinkällare?

SOVRUM 3
Ett rum med egen ingång som kan passa tonåringen. Plastmatta med underliggande vattenburen värme som gör golvet skönt att gå på.

SOVRUM 4
Ett mindre rum med trägolv och ljusa väggar.

PANNRUM / TVÄTTSTUGA
Elpanna installerade 1995. Här finns även tvättmaskin och arbetsbänk.

WC
Ett mindre wc.

BADRUM
Stort badrum med hörnbadkar (ej fungerande bubbelfunktion) och rymlig bastu samt duschhörna. Klinker med golvvärme(el) samt vitt kakel med bård på väggarna.

EXTRA HUS/FÖRRÅD
Vid entrén går en trappa ned till huset och tomten. Invid trappan finns ett hus i ett plan med en nedre souterängdel (som från början var tänkt som garage när vägen gick annorlunda). På övre plan är det ett stort öppet, oisolerat rum med fönster. På denna del har man bytt panelen som är målad i samma härliga gula färg som huvudbyggnaden. Även taket är omlagt till ett plåttak. Nedre delen är en souterängdel med gjuten platta och fönster åt två håll. Till huset är el indraget.

ÖVRIGT
Radonmätning utförd uppvisande 110 bq/m3. (Gällande gränsvärde är 200 bq/m3).
Stickprovsmässig fuktmätning har utförts i samband med förbesiktningen uppvisande låga värden, se separat protokoll.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår

1912 ombyggt 1962

Uppvärmning

Vattenburen el och luftluftvärmepump

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 6 november 2015
Energiklass: F
Energiprestanda: 126 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas (1995)/2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor

Övrigt

Altan med utgång från matsalsdelen.
Balkong på övre plan utanför sovrum 1.

Fastighetsbeteckning

Grimsta 30:1

Övriga byggnader

Ett extra hus i två plan.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

32 471 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 25 804 kr
VA: 2 032 kr
Renhållning: 2 435 kr
Väg, samf: 1 900 kr
Sotning: 300 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

I samfällighetsavgiften ingår KabelTV

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 589 000 kr

Summa pantbrev

1 775 000 kr

Tomt

Areal: 1 061 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Grimsta GA:54
Förmån, Officialservitut: Vatten-och avloppsledning, 01-FRE-631
Förmån, Avtalsservitut: Ledning, 01-IM3-75/6879

Tillträde

Ca maj-juni 2016

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Supermarket Format
1,3 km
Vi-butiken Rotsunda Gård
1,5 km
Köpcentrum & Gallerior
InfraCity AB
1,3 km
Väsby Centrum
3,1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Bollen Måbra Förskolor
130 m
Förskolan Gläntan Måbra Förskolor
490 m
Kollektivtrafik
Lövmovägen
100 m
Bollstanäs Grimstavägen
200 m
Grundskolor
Grimstaskolan
630 m
Breddenskolan
840 m
Gymnasium
Tj Motor AB
710 m
Kunskapsstegen AB
2,7 km
Universitet & Högskolor
Psykolog Bengt Sandström AB
3,4 km
Banker
Optiserve AB
1,9 km
Nano Kredit AB
1,9 km
Golfbanor & Golfklubbar
Golfout HB
390 m
Lw International AB
2,8 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Bollstanäs idrottsplats
900 m
Vattenhuset AB
1,2 km
Simhallar & Utomhusbad
Norrviken
950 m
Vattenhuset AB
1,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Karin Sökare för mer information!

Karin Sökare

Karin Sökare

Upplands Väsby

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-580 11 99

08-590 929 00

karin.sokare@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte