Hantverkaregatan 23

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till Hantverkaregatan 23!
  • Mysigt allrum med gott om plats för soffa
  • Utgång till skyddad hörnbalkong i söderläge
  • ...

Hantverkaregatan 23 , Trossö , Karlskrona

Här finner du en stor etta om 39.5 m med rymlig balkong i skyddat söderläge högst upp i huset på våning 5 av 5.
Stort allrum med gott om plats för soffa, sovalkov samt fint kök. Stambytt duschrum i stilrena färger.
Stabil förening med god ekonomi och trevlig innergård. Hiss finns.
Här bor du med bästa centrumläge med gångavstånd till allt vad staden kan erbjuda - allt från shopping och restaurangutbud till vackra Borgmästarekajen med dess skärgårdstrafik.

39,5 kvm, 1 rok

Månadsavgift:
2 229 kr inkl värme, VA, kabel-TV & sophantering
Typ:
Lägenhet
Boarea:
39,5 kvm
Våning:
5, hiss finns
Lägenhetsnummer:
29
Driftskostnad:
310 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1 rum

Boarea

39,5 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till Brf Rosenbom och Hantverkaregatan 23!

Här finner du en stor etta om 39.5 m med rymlig balkong i skyddat söderläge högst upp i huset på våning 5 av 5.
Stort allrum med gott om plats för soffa, sovalkov samt fint kök. Stambytt duschrum i stilrena färger.
Stabil förening med god ekonomi och trevlig innergård. Här bor du med bästa centrumläge med gångavstånd till allt vad staden kan erbjuda - allt från shopping och restaurangutbud till vackra Borgmästarekajen.

Välkomnande entré med gott om plats för avhängning. Här finns även tre garderober för extra förvaring.
Direkt till höger finner vi duschrummet. Detta stambyttes 2013 och är utrustat med wc-stol, handdukstork, duschhörna samt handfat med kommod.
Från hallen når vi rakt fram allrummet. Detta är generöst i storlek och har gott om plats för en rejäl soffa med tv-möbel samt matbord eller arbetshörna för den som önskar. Från allrummet nås en större hörnbalkong som har gott om plats för cafébord och stolar. Skyddat söderläge med härlig utsikt över taken.
Mellan allrum och kök finner vi den praktiska sovalkoven. Här finns plats för en dubbelsäng och utrymme finns för diverse platsbyggda lösningar för att få in mer förvaring.
Köket, som ligger i anslutning till sovalkoven, har den äldre platsbyggda inredningen bevarad. Generösa förvaringsmöjligheter och bra med arbetsyta. Vid fönstret finns plats för ett mindre matbord.

Duschrum: Helkaklat och stambytt duschrum 2013. På golvet ligger en grå klinker och väggarna har ett vitt kakel. Utrustat med dusch med infällbara glasdörrar, handdukstork, wc-stol samt handfat med kommod och spegel.

Kök: Praktiskt arbetskök med gott om plats för förvaring. Bra med arbetsyta och plats för matbord. Vitmålad skåpsinredning i original och bänkskiva i trä. Utrustat med spis (ElektroHelios) och kombinerad kyl/frys (Cylinda).

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

5 av 5, hiss finns

Avgift

2 229 kr inkl värme, VA, kabel-TV & sophantering

Andel i föreningen

1,44%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 11 maj 2011
Energiprestanda: 157 kWh/m² (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

3 720 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 520 kr
Försäkring: 1 200 kr
Beräknat antal personer: 1

Övrigt

Till lägenheten hör ett vinds- och källarförråd att disponera.

Förening

Namn

Brf Rosenbom

Om föreningen

Brf Rosenbom bildades 1958 och ligger på Hantverkaregatan 23-27 på centrala Trossö.
Föreningen består av 36 lägenheter och två lokaler. En lokal ägs av Östra Blekinge Bridgeallians och en lokal hyrs av Trossölänkarna Karlskrona.

Lägenheterna består av ettor, tvåor, fyror och femmor. De minsta lägenheterna är på cirka 40 kvm och de största är på 116 kvm. Fyrorna och femmorna har öppna spisar. Föreningen har även ett hobbyrum, ett litet bibliotek och en trevlig trädgård som nyligen fått ny stenbeläggning, nya växter och pergola.
Föreningen har ett centralt och lugnt läge mittemot trappan ned till Fisktorget, skärgårdsbåtarna och Borgmästarekajen. Nära till centrum, skärgårdstrafiken och badplatserna på Saltö och Stumholmen. Stortorget och butikerna i Wachtmeister galleria ligger bara några minuters promenad bort. Det är även nära till den pittoreska stadsdelen Björkholmen med lekplats, mysiga små stugor och historisk miljö.

Antal lägenheter

37

Antal lokaler i föreningen

2

TV och Bredband

I föreningens fastighet finns ett fibernät för anslutning till internet.
Föreningen har avtal med ComHem om kabel-tv. I hyran ingår just nu kanalerna 1-12, Kunskapskanalen, TLC och FOX.

Parkering

21 garageplatser - separat kösystem

Renoveringar

2016 - Trädgård/innergård
2015 - Fönster och balkongdörrar
2014/2015 - Stambyte och badrumsrenovering
2012 - Isolering av vind
2011 - Renovering tak
Lägenhetsdörrar bytta

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Övrigt

Föreningen har ett hobbyrum med snickarbänk och plats för att måla möbler.

Om området

Trossö

Karlskrona har en väl bevarad stadsplan med barockens breda gator och paradbyggnader, men fascinerar också genom sin närhet till havet. Staden är byggd på flera öar, som under århundradenas lopp byggts samman genom igenfyllningar av sund och vikar.

Trossö är en ö i Karlskrona skärgård, och utgör Karlskronas centrum. Trossö ligger i söder och staden Karlskrona utgörs även av andra öar, såsom Stumholmen, Saltö och Pottholmen. Sevärdheter på Trossö är Sveriges största torg (Stortorget), Marinbasen, Amiralitetskyrkan med Gubben Rosenbom och varvet. Trossö räknas, liksom Karlskrona i helhet, till världsarvet Örlogsstaden Karlskrona och har även en stolt marin historia.

Kommunikation

På Trossö finns både resecentrum med busstrafik till bl.a Kalmar, Ronneby och Karlshamn.
Bussar till de olika närområdena, såsom Saltö, Pantarholmen och Lyckeby, går ofta och med ca 15 minuters mellanrum. Till orter längre ut, såsom Jämjö, Rödeby och Nättraby, går bussarna med ca 30 minuters mellanrum.
På trossö finns även järnvägsstationen, härifrån tar dig med lättehet till Malmö och över till Köpenhamn och Helsingör med avgång varje timme från tidig morgon till sen kväll. Tåg finns även till Emmaboda för resande till bl.a Växjö och Stockholm.

Närservice

Det finns två större livsmedelsaffärer på Trossö samt flertalet mindre närbutiker. Stort utbud av postservice, apotek samt vårdcentral.

Parkering

Karlskrona centrum är indelat i tre parkeringszoner; röd, blå och grön zon, där den röda zonen är de mest centrala parekeringarna runt Stortorget och kring Hoglands park.
På gator inom Trossö är parkeringar stängda för service, till exempel gatustädning, några timmar en dag i veckan.
På Trossö finns 4 stycken parkeringshus.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Supermarket Cityhallen
130 m
Wiktor Olssons Kött & Chark Karlskrona
390 m
Köpcentrum & Gallerior
Wachtmeister Galleria
220 m
Karlskrona Centrumförening
220 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Borgmästarens förskola
220 m
Sjöstjärnans förskola
400 m
Kollektivtrafik
Fisktorget
170 m
Varvet
200 m
Grundskolor
Rosenfeldtsskolan
500 m
Galären Skola
750 m
Gymnasium
Praktiska Karlskrona
360 m
Aspero Idrottsgymnasium
390 m
Universitet & Högskolor
Bengt Karlsson Konsult AB
830 m
Blekinge Tekniska Högskola BTH
2,4 km
Banker
FOREX Bank
200 m
Swedbank
200 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Karlskrona idrottshall
340 m
Idrottshall Mässhall Östersjöhallen
340 m
Simhallar & Utomhusbad
Saltö
1,2 km
Stumholmen
1,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Ida Ivarsson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte