Brömsebro, Fågelmara

Riksvägen 139

PRIS (utgångspris)1 095 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	1-familjs friliggande villa
UPPLÅTELSEFORM	Friköpt
ANTAL RUM	5 rok
BOAREA	84 kvm
BIAREA	60 kvm

TOMTAREA	2 281 kvm
BYGGÅR	1930
DRIFTSKOSTNAD	3 792 kr/månad
PRIS	1 095 000 kr utgångspris

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

Renoverad villa med stort garage! Låg energiklassning och driftskostnader!

Välkomna till denna renoverade villa där det mesta är gjort, såsom nytt tak, ny tilläggsisolerad fasad, nya fönster, luft/vatten, fiber, samt kommunalt VA. Vattenburen golvvärme i stora delar av entréplanet. All el bytt i huset. Välkomna att boka in er till visning!

Ansvarig mäklare

Johan Styrsvik

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Till mäklarkontoret

Bilder

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	1-familjs friliggande villa
UPPLÅTELSEFORM	Friköpt
ANTAL RUM	5 rok
BOAREA	84 kvm

BIAREA	60 kvm
TOMTAREA	2 281 kvm
BYGGÅR	1930
DRIFTSKOSTNAD	3 792 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	5 rum varav 3 sovrum

AREAKÄLLA	faktisk uppmätn norm SS 21054

ENTRÉ / KÖK / ALLRUM
Bostaden är i ett väldigt fint och renoverat skick. Köket renoverades 2021 och har kombinerad kyl/frys, induktionshäll, inbyggd ugn och micro, samt integrerad diskmaskin. Spotlights i tak. Köket är förberett för braskamin. Skjutdörrsgarderob i anslutning till hallen. Laminatgolv och målade väggar.
Andra delen av rummet används som TV-rum. Här har man dessutom utgång till den stora träaltanen som har plats för både matgrupp och lounge-möbler.

SOVRUM 1 & SOVRUM 2
Bägge dessa rum har snyggt laminatgolv och målade väggar. Bägge med plats för dubbelsäng.

BADRUM 2021
Stilrent badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Dubbla handfat, samt wc och duschhörn med takdusch. Högskåp. Spotlights i tak. Fönster. Kaklade väggar och klinkergolv med elektrisk golvvärme.

ÖVRE VÅNINGSPLANET
Här uppe är det idag ett allrum med heltäckningsmatta, samt träpanel. Förråd.
Dessutom ett sovrum med heltäckningsmatta och träpanel.

Om området

Brömsebro ligger 3,5 mil från Karlskrona invid E22.

Ekonomi

EL	35 000 kr
VA	8 000 kr

RENHÅLLNING	2 500 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	45 500 kr / år
BERÄKNAT ANTAL PERSONER	4

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

2 032 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP	1½-plansvilla
BYGGNADSÅR	1930
UPPVÄRMNING	Luft/vatten värmepump
VENTILATION	Självdrag

ENERGIDEKLARATION	Utförd 2023-08-22
ENERGIKLASS	D
ENERGIPRESTANDA	49 kWh/m² (Atemp) och år
ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL	97 kWh/m² och år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING	Källare
GRUNDMUR	Betong
STOMME	Trä
FASAD	Trä
FÖNSTER	3-glas

BJÄLKLAG	Trä
TAK	Plåt
UTV. PLÅTARBETE	Målad plåt
FASTIGHETSBETECKNING	Bransboda 1:86

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE	271 000 kr
BYGGNADSVÄRDE	147 000 kr

TAXERINGSKOD	220, Småhusenhet, bebyggd
SUMMA PANTBREV	500 000 kr

Tomt

AREAL	2281 kvm

TOMTTYP	Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Byggnadsplan (1956-04-04)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt Vatten Avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Karlskrona Bransboda GA:1 ändamål: Vägar
Avtalsservitut Ledning Mm
Last: Avtalsservitut Ledning Mm, 10-IM1-89/12691.1

Viktiga dokument & länkar

	Areauppmätning
	Besktningsprotokoll
	El-kontroll
	Energideklaration
	VA-kontroll
	Klarlagt

Karta

Karlskrona Brömsebro

Riksvägen 139

Boendekalkyl

Johan Styrsvik

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Riksvägen 139

Fakta om bostaden

Renoverad villa med stort garage! Låg energiklassning och driftskostnader!

Ansvarig mäklare

Johan Styrsvik

Bilder

Fakta

Karta

Boendekalkyl

Johan Styrsvik

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg