Ordensgatan 5D

Bilder

  • Välkommen till Ordensgatan 5D!
  • Havsnära läge endast 1,2 km från centrum
  • Välskötta radhus med gemensam samfällighet
  • Garage om 21 kvm i gemensam länga
  • Privat brygga 300 meter från huset kan överlåtas (den högra på bilden)

Ordensgatan 5D , Långö , Karlskrona

Bekvämt och lättskött boende i radhus med attraktivt läge på Långö, nära både stad och hav. Liten, lättskött tomt i sydvästläge och garage i gemensam länga. Från övre plan har du utsikt över takåsarna bort mot Saltö. Här finns möjlighet att sätta din egen prägel på huset och anpassa planlösningen efter dina behov. Privat brygga endast 300 meter från huset kan överlåtas. Fastigheten är ansluten till fibernät.

På Långö kan du njuta av sol och bad vid Långös populära badplats eller någon av de många klippor som ligger utmed havet i väster. Här kan du spela minigolf och beachvolley, köpa glass i kiosken eller hyra en kanot för en trevlig utfärd i skärgården. I närheten finns även en välsorterad livsmedelsaffär. Till centrum som är beläget endast 1,2 km bort tar du dig lätt via gång- och cykelvägarna längs med havet. Med stadsbuss 7 tar det endast 6 minuter in till centrala Karlskrona. Det finns även bra gång- och cykelvägar samt bussförbindelser till Högskolan och Blekingesjukhuset.

Huset är besiktigat och dolda fel-försäkrat.

123 kvm, 5 rok

Typ:
Radhus
Boarea:
123 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
89 kvm
Byggår:
1974
Driftskostnad:
2 240 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea

123 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen in!

Entré till hall med plastmatta och en alkov för avhängning av ytterkläder. Här finns även en garderob samt varmvattenberedaren.
GästWC med våtrumsmatta och tapet (renoveringsbehov).
Praktiskt arbetskök med originalinredning i ljust trä, spis med häll (Husqvarna), spisfläkt (Cylinda) samt två kombinerade kyl/frys (Bosch). I köket finns även ett rymligt städskåp.
I anslutning till köket ligger matplatsen med parkettgolv. Här finns plats för ett större matbord. En spaljé skiljer matplats och vardagsrum åt. Denna går att ta bort om man önskar en mer öppen planlösning.
Vardagsrummet har parkettgolv och utgång till trädgården. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp till rummet.

Mellanplanet inrymmer två sovrum med laminatgolv, varav det ena med 6 garderober, ett allrum md laminatgolv samt ett badrum med våtrumsmatta, våtrumstapet, kakel, WC, tvättställ, förvaringsskåp, badkar, tvättmaskin (Baucknecht) och ett torkskåp. Badrummet är original från byggåret och i behov av renovering.

På övre plan finns ett rymligt sovrum med laminatgolv. Från takkupan har du en härlig utsikt över takåsarna bort mot Saltö. I anslutning till sovrummet finns en klädkammare och ett mindre rum med takfönster som kan användas till kontor, förråd eller litet TV-rum.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plansvilla med inredd vind

Byggnadsår

1974

Uppvärmning

Direktverkande el

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 30 januari 2017
Energiklass: E
Energiprestanda: 87 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta med underliggande isolering
Stomme: Tegel, betong och lättbetong
Fasad: Puts
Fönster: 3-glas, isoler
Bjälklag: Lättbetong
Tak: Betongpannor

Övrigt

Som ägare till fastigheten blir man automatiskt medlem i samfälligheten Misteln S:1 och förbindelser sig att delta i styrelsearbetet samt gemensamma städdagar.
Yttre underhåll upphandlas gemensamt i samfälligheten.

Nuvarande ägare innehar en brygga belägen vid Skolgatan på Långö. Bryggan samt nyttjanderättsavtalet med kommunen kan överlåtas till köparen av fastigheten under förutsättning att kommunen godkänner den nya ägaren. Kostnaden för nyttjanderättsavtalet med kommunen är 400 kr/år.

Fastighetsbeteckning

Misteln 5

Övriga byggnader

Garage om ca 21 kvm i gemensam länga.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

26 890 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 8 588 kr
VA: 7 502 kr
Renhållning: 2 200 kr
Väg, samf: 5 000 kr
Försäkring: 3 600 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Observera att nuvarande ägare ej har bott i fastigheten under hela året som elförbrukningen avser. Se energideklarationen för schablonberäkning baserad på ett hushåll med 3 personer.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 330 000 kr

Summa pantbrev

514 000 kr

Tomt

Areal: 89 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Lättskött trädgård med stenlagd uteplats och liten trädgårdstäppa.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Misteln S:1
Last, Officialservitut: Ledning, 1080K-876/2
Last, Officialservitut: Ledning, 1080K-876/2
Last, Officialservitut: Ledning, 1080K-876/2
Förmån, Officialservitut: Ledning, 1080K-876/2
Förmån, Officialservitut: Ledning, 1080K-876/2-10
Last, Officialservitut: Ledning, 1080K-876/2-4
Förmån, Officialservitut: Ledning, 1080K-876/2-5
Förmån, Officialservitut: Ledning, 1080K-876/2-6
Förmån, Officialservitut: Ledning, 1080K-876/2-7
Förmån, Officialservitut: Ledning, 1080K-876/2-8
Förmån, Officialservitut: Ledning, 1080K-876/2-9

Tillträde

Enligt överenskommelse

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Om området

Långö

Långö är en stadsö precis som bl.a. Pantarholmen och Ekholmen och utgör tillsammans med Stumholmen, Saltö och huvudön Trossö staden Karlskrona.

Kommunikation

Från Långö tar du dig med stadsbuss 7 in till centrum samt till Högskolan och Bergåsa station.
Med bil har du ungefär 5-6 minuter in till Trossö och stortorget.

Närservice

Långö badstrand är underbar på sommaren. Här kan man välja mellan att sola på sandstrand, gräs eller gömma sig i någon av alla de mysiga klippskrevor som finns. Det finns både barnvänliga bryggor och trampoliner. Under högsäsongen håller en kiosk med godis, glass och dricka öppet, likaså en fin minigolfbana där man kan hyra klubbor. På Långö finns även KK Eskimå, där du kan hyra kajaker för en tur i skärgården.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Willy:s
300 m
Essi Livs
300 m
Köpcentrum & Gallerior
Affärshuset Kronan
1,4 km
Wachtmeister Galleria
1,5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Kajutans förskola
390 m
Tullens förskola
430 m
Kollektivtrafik
Egilslunden
60 m
Ordensgatan
90 m
Grundskolor
Tullskolan
430 m
Wärmöskolan
960 m
Gymnasium
Praktiska Karlskrona
1,2 km
Aspero Idrottsgymnasium
1,2 km
Universitet & Högskolor
Blekinge Tekniska Högskola BTH
930 m
Bengt Karlsson Konsult AB
1,7 km
Banker
Handelsbanken Karlskrona
930 m
Almi Företagspartner Blekinge AB
1,1 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Långö Bangolfklubb
400 m
Boningo AB
460 m
Simhallar & Utomhusbad
Långö
890 m
Dragsö barnbadvik
1,1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Linn Walderton för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte