Kyrkogatan 9A

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till Kyrkogatan 9A!
  • ...
  • Stora fönsterpartier
  • ...
  • Gott om plats för en större soffgrupp

Kyrkogatan 9A , Trossö , Karlskrona

Välplanerad större etta om 43 m² med bästa tänkbara centrumläge. Genomgående ljusa och fräscha ytskikt, rymligt kök med större matplats och vardasgrum med praktisk sovalkov. Stambytt och helkaklat duschrum från 2005. Stabil och välkskött förening med god ekonomi. Hiss finns.

43 kvm, 1 rok

Månadsavgift:
2 241 kr inkl värme, VA, kabel-TV & sophantering
Typ:
Lägenhet
Boarea:
43 kvm
Våning:
2, hiss finns
Byggår:
1962
Driftskostnad:
316 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1 rum

Boarea

43 kvm

Rumsbeskrivning
Kök

Rymligt kök med gott om plats för arbetsyta, förvaring och matplats. Välbevarad skåpsinredning som lackats och fräschats upp med nya handtag och nytt kakel ovanför bänk. Utrustat med spis (Gorenje 2005), fläkt (Gorenje 2007), kombinerad kyl/frys (Elektrolux 2001). Rostfri bänkskiva samt skiva i mörkt betsat trä. Svart smalt kakel ovanför bänk och vitlackad skåpsinredning samt spotlights. På golvet ligger en fin ekparkett och vid matplatsen finns en fin tapet med mönster Vårklocka av Josef Frank.

Duschrum

Ljust och fräscht duschrum som renoverades och helkaklades i samband med stambytet 2005. Dimbara spotlights i tak, på golvet ligger en mörkare gråbeige klinkers och på väggarna en ljusare kakelplatta. Utrustat med wc-stol, handfat, högskåp (-13) och dusch.

Välkommen till Brf Fenix och Kyrkogatan 9a!

Här finner du en rymlig etta med 43 väldisponerade kvadratmeter. Stort rum med sovalkov och riktigt kök med plats för matbord.
Ljusa fräscha ytskikt, låg månadsavgift och bästa tänkbara centrumläge.

Välkomnande entréhall med gott om plats för avhängning. Här finns fyra stycken rejäla garderober med generösa förvaringsmöjligheter för ytterkläder och dylikt.
Till vänster finner vi duschrummet. Detta renoverades och helkaklades i samband med stambytet 2005 med ljusa och fräscha färger.
Rakt fram från hallen sett hittar vi köket som har gott om både förvaring och arbetsyta. Köket har under senare år renoverats med nytt kakel och vitvaror och här finns gott om utrymme för ett större matbord vid fönstret. På golvet ligger ett fint parkettgolv i ek och vid matplatsen finns en snygg fondtapet med mönster av Josef Frank.
Stort och luftigt vardagsrum med sovalkov och klädkammare vilket gör rummet rymligt och lättmöblerat. Längs ena väggen finns ett charmigt burspråk med stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Gott om plats för en större soffgrupp och tv-möbel och i sovalkoven finns utrymme för en dubbelsäng. Rymlig klädkammare för extra förvaring. På golvet ligger även här en fint bevarad ekparkett och väggarna är vita med en ljus fondtapet i sovalkoven.

Genomgående fina ytskikt såsom ekparkett i både kök, hall och vardagsrum. Ljusa vita väggar med undantag av den stilrena fondväggen i köket.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 5, hiss finns

Avgift

2 241 kr inkl värme, VA, kabel-TV & sophantering

Andel i föreningen

1,61907%

Andel av årsavgiften

1,61907%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadsår

1962

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 10 november 2008
Energiprestanda: 115 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Lagerkrantz nr 18

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

3 800 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 000 kr
Försäkring: 800 kr
Beräknat antal personer: 1

Övrigt

Till lägenheten finns ett större vindsförråd att disponera samt ett gemensamt förråd för varje våningsplan.

Förening

Namn

HSB Brf Fenix

Om föreningen

Brf Fenix äger fastigheten Lagerkrantz 18 i Karlskrona med adress Kyrkogatan 9.
Huset färdigställdes 1962 och har 43 st lägenheter fördelade enligt följande: 14 st 1 r.o.k., 11 st 2 r.o.k., 16 st 3 r.o.k. och 2 st 5 r.o.k.
Bostadsrättstillägg bekostas kollektivt av föreningen medans bostadsrättsinnehavaren står för sin hemförsäkring.
Årsavgifterna höjdes 1 januari 2014 med 1,5 %, inga planerade avgiftshöjningar 2015.
Övrigt: Föreningen är medlem i HSB Sydost. En medlemsavgift om 500 kr/person tillkommer vid inträde i föreningen. Vid belåning av bostadsrätten tillkommer en pantsättningsavgift motsvarande 1 % av prisbasbeloppet, f.n. 445 kr.

I huset finns garage med 25 platser. Separat kösystem tillämpas.

Större renoveringar
2013: Renovering av balkonger
2010: Fasadrenovering, miljörum samt verkstad/förråd
2008: Energideklaration samt låsbyte
2005: Stambyte samt renovering badrum
2000: Fönsterbyte, byggnadslov för inglasning av balkonger
1999: Fjärrvärme

Parkering

I huset finns garage med 25 platser. Separat kösystem tillämpas.

Renoveringar

2013: Renovering av balkonger
2010: Fasadrenovering, miljörum samt verkstad/förråd
2008: Energideklaration samt låsbyte
2005: Stambyte samt renovering badrum
2000: Fönsterbyte, byggnadslov för inglasning av balkonger
1999: Fjärrvärme

Om området

Trossö

Karlskrona har en väl bevarad stadsplan med barockens breda gator och paradbyggnader, men fascinerar också genom sin närhet till havet. Staden är byggd på flera öar, som under århundradenas lopp byggts samman genom igenfyllningar av sund och vikar.

Trossö är en ö i Karlskrona skärgård, och utgör Karlskronas centrum. Trossö ligger i söder och staden Karlskrona utgörs även av andra öar, såsom Stumholmen, Saltö och Pottholmen. Sevärdheter på Trossö är Sveriges största torg (Stortorget), Marinbasen, Amiralitetskyrkan med Gubben Rosenbom och varvet. Trossö räknas, liksom Karlskrona i helhet, till världsarvet Örlogsstaden Karlskrona och har även en stolt marin historia.

Kommunikation

På Trossö finns både resecentrum med busstrafik till bl.a Kalmar, Ronneby och Karlshamn.
Bussar till de olika närområdena, såsom Saltö, Pantarholmen och Lyckeby, går ofta och med ca 15 minuters mellanrum. Till orter längre ut, såsom Jämjö, Rödeby och Nättraby, går bussarna med ca 30 minuters mellanrum.
På trossö finns även järnvägsstationen, härifrån tar dig med lättehet till Malmö och över till Köpenhamn och Helsingör med avgång varje timme från tidig morgon till sen kväll. Tåg finns även till Emmaboda för resande till bl.a Växjö och Stockholm.

Närservice

Det finns två större livsmedelsaffärer på Trossö samt flertalet mindre närbutiker. Stort utbud av postservice, apotek samt vårdcentral.

Parkering

Karlskrona centrum är indelat i tre parkeringszoner; röd, blå och grön zon, där den röda zonen är de mest centrala parekeringarna runt Stortorget och kring Hoglands park.
På gator inom Trossö är parkeringar stängda för service, till exempel gatustädning, några timmar en dag i veckan.
På Trossö finns 4 stycken parkeringshus.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Adams i Karlskrona AB
160 m
Nära Dej Lilla Butiken
160 m
Köpcentrum & Gallerior
Affärshuset Kronan
370 m
Wachtmeister Galleria
420 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Personalkoperativet Fantasi Ekonomisk Förening
240 m
Fantasi Personalkooperativ
240 m
Kollektivtrafik
Sparre
90 m
Drottninggatan
170 m
Grundskolor
Galären Skola
200 m
Rosenfeldtsskolan
320 m
Gymnasium
Mikael Elias Teoretiska Gymnasium
160 m
JB Gymnasiet
290 m
Universitet & Högskolor
Bengt Karlsson Konsult AB
1,5 km
Fröbergs Navigationskonsult AB
2,3 km
Banker
Nordea Bank AB
200 m
SEB
310 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Sparre idrottshall
170 m
Karlskrona idrottshall
940 m
Simhallar & Utomhusbad
Stumholmen
590 m
Saltö
1,7 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Ida Ivarsson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte