Utövägen 10 B

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till Utövägen 10 B!
  • Smakfullt kök med inredning i vit högglans
  • Svart bänskiva i sten och rostfria vitvaror
  • Härlig utsikt från köket!
  • Balkong med utsikt över havet i väster!

Utövägen 10 B , Saltö , Karlskrona

Representativ hörnlägenhet med öppen planlösning och härlig utsikt på våning 7! Inglasad balkong i västerläge med fantastisk utsikt över havet! Bekvämt och exklusivt boende med hög standard och smakfull interiör. Stilrent kök med inredning från Kvänum med rostfria vitvaror. Helkaklat duschrum med tvättmaskin och torktumlare samt en extra gästWC.

Lägenheten är ursprungligen en 3:a som har gjorts om till en 3;5:a. Vid behov av ett större vardagsrum går det att återställa lägenheten till en 3:a. Det går även att dela av vardagsrummet ytterligare och skapa en 4:a.

I huset finns övernattningslägenhet och samlingslokal som går att hyra. Det finns även möjlighet att hyra garageplats i bottenplanen på huset med direktaccess via hiss (nuvarande ägares plats kan överlåtas).

På Saltö bor du med närhet till såväl centrum som vackra natur- och strövområden. Här kan du njuta av solnedgången från klipporna i väster eller ta ett dopp i havet vid Saltös populära badstrand. Här finns även en populär fiskehall med uteservering sommartid samt en välsorterad livsmedelsbutik. Via den vackra kajpromenaden tar du sig lätt in till stadskärnan som ligger endast 1 km bort.

85 kvm, 3,5 rok

Månadsavgift:
4 227 kr inkl. kabel-TV och sophantering
Typ:
Lägenhet
Boarea:
85 kvm
Våning:
7, hiss finns
Byggår:
2008
Driftskostnad:
927 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3,5 rum

Boarea

85 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen in!

Entré till en rymlig hall med lättskött klinkergolv samt tre garderober och ett städskåp.

Direkt till höger ligger två sovrum, båda med utsikt mot havet och Saltö i norr. Sovrum 1 har en dubbelgarderob och två enkelgarderober.

Till vänster ligger duschrummet som är smakfullt inrett med mörkgrått klinker och vitt kakel, golvvärme, handdukstork, duschvägg i glas, WC, tvättställ med kommod och överskåp samt tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Mittemot ligger en separat gästWC med mörkgrått klinkergolv, vitt kakel, WC och tvättställ.

Rakt fram ligger kök och vardagsrum i en öppen planlösning. Köket har stilren inredning från Kvänum med vita skåp, svart bänkskiva i granit, ljusgrått kakel och rostfria vitvaror. Hög standard med kyl och frys i fullhöjd, glaskeramikhäll, diskmaskin samt inbyggnadsugn och -mikro. I köket finns en köksö som ger en bra avgränsning mot vardagsrummet. Köksön ger både förvaring och fungerar som en extra arbetsyta. Härifrån har man en härlig utsikt genom vardagsrummets stora fönsterparti i norr.

Vardagsrummet är beläget i vinkel med stora fönsterpartier åt väster och norr. Från matplatsen har man en fantastiskt utsikt över havet i väster och från vardagsrummets stora fönsterparti i norr har man en vidsträckt utsikt över Saltö, Brändaholm och Långö i norr.

I vardagsrummets vinkel har ett extra sovrum/arbetsrum om ca 7 m² byggts till.

Från köket har man utgång till en inglasad balkong i västerläge med utsikt över havet bort mot Skillingenäs i väster. Här kan man njuta av solen från tidig eftermiddag till solnedgång.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

7 av 8, hiss finns

Avgift

4 227 kr inkl. kabel-TV och sophantering

Andel i föreningen

2,30041%

Andel av årsavgiften

2,30036%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

2008

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 27 maj 2010
Energiprestanda: 93 kWh/m² (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

11 124 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 5 904 kr
El: 3 408 kr
VA: 1 812 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

Driftskostnaden (el, värme och varmvatten) beräknas med schablon om 927 kr/mån. Avläsning görs två gånger per år där ev. över-/underskott regleras. Kostnad för hemförsäkring tillkommer (föreningen bekostar bostadsrättstillägget).

Förening

Namn

Brf Flundran 8

Om föreningen

Adress: Utövägen 10 A,B
Lägenhetsfördelning: 46 st á 14 st 2 rok, 26 st 3 rok, 6 st 4 rok
Gemensamhetsutrymmen: Källarförråd, samlingslokal, grovtvättstuga, övernattningslägenhet med 5 bäddar, barnvagnsrum.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

46

TV och Bredband

TV och Bredband via Stadsnätet. Grundutbudet via ComHem (Stadsnätet) ingår i månadsavgiften.

Parkering

109 garageplatser varav 37 st förvaltas av Flundran 8. Separat kösystem tillämpas. Vid överlåtelse av en bostadsrätt finns dock möjlighet att överta nuvarande ägares garageplats.

Ekonomi

Se årsredovisning.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Ja

Överlåtelseavgift

1110 kr

Pantsättningsavgift

443 kr

Övrigt

Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägg bekostas kollektivt av föreningen.
Vid överlåtelse av bostadsrätten tar Riksbyggen ut en administrativ avgift av säljaren motsvarande 2,5 % av aktuellt prisbasbelopp, fn 1 112 kr. Vid pantsättning av bostadsrätten tar Riksbyggen ut en administrativ avgift motsvarande 1 % av aktuellt prisbasbelopp, fn 445 kr/lån.

Om området

Saltö

Saltö är en ö och stadsdel i Karlskrona. Bebyggelsen uppfördes i början av 1920-talet och består mestadels av en- och flerfamiljshus. Ön fick broförbindelse i början av 1920-talet med centrumön Trossö.
De senaste åren har ett flertal nya bostadsrätter uppförts på fryshusets gamla tomt.

På Saltö finns en populär badplats med sandstrand, bryggor och hopptorn samt vackra promenadstråk längs med vattnet. I anslutning till Saltö ligger Dragsö Camping med minigolfbana, restaurang och kiosk under sommarhalvåret. Här finns ytterligare en badplats samt småbåtshamn och KSS båtklubb.

Kommunikation

Bra gång- och cykelvägar samt bussförbindelser in till centrum.

Närservice

På Saltö finns en populär fiskehall med butik och restaurang samt uteservering sommartid. Här finns även en välsorterad jourbutik.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Supermarket Cityhallen
1 km
Wiktor Olssons Kött & Chark Karlskrona
1,2 km
Köpcentrum & Gallerior
Wachtmeister Galleria
1 km
Wachtmeister Galleria
1,1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Saltkråkans förskola
170 m
Borgmästarens förskola
980 m
Kollektivtrafik
Saltö torg
80 m
Saltö
200 m
Grundskolor
Saltöskolan
250 m
Rosenfeldtsskolan
1,4 km
Gymnasium
Praktiska Karlskrona
1 km
Aspero Idrottsgymnasium
1,1 km
Universitet & Högskolor
Bengt Karlsson Konsult AB
140 m
Blekinge Tekniska Högskola BTH
2,5 km
Banker
FOREX Bank
1 km
Swedbank
1 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Nordinsaktiviteter AB
280 m
Karlskrona idrottshall
550 m
Simhallar & Utomhusbad
Saltö
290 m
Dragsö barnbadvik
1,1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Linn Walderton för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte