Västra Skärfva Byväg 3D

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till Skärfva Byväg 3D!
  • Ljust och luftigt kök
  • Modern köksinredning från Marbodal
  • Öppen planlösning mot vardagsrum
  • ...

Västra Skärfva Byväg 3D , Nättraby , Karlskrona

Bekvämt och lättskött boende i parhus från 2005. Inflyttningsklart med ljusa och fräscha ytskikt. Mysigt läge med stor altan och inglasat uterum. Modern och öppen planlösning med möjlighet till 4 sovrum. Hög standard och stilrena materialval samt vattenburen golvvärme i hela nedre plan.
Förråd och egen parkeringsplats med eluttag finns intill huset.

97 kvm, 4 rok

Månadsavgift:
5 127 kr inkl. VA och sophantering
Typ:
Lägenhet
Boarea:
97 kvm
Våning:
Byggår:
2005
Driftskostnad:
1 066 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum

Boarea

97 kvm

Rumsbeskrivning
Kök

Praktiskt och funktionellt arbetskök med vit skåpsinredning från Marbodal med fasade ekkanter. Gott om både förvaring och arbetsyta och utrustat med inductionshäll (Bosch), ugn (Bosch), fläkt (Thermex), integrerad diskmaskin (Bosch) samt kyl och frys i fullhöjd (Siemens 2015). Bänkskiva i ek samt grått kakel ovanför bänk.

Badrum

Större badrum kombinerat med tvättavdelning. På golvet ligger en slitstark klinker i en mörkare grå nyans och väggarna är kaklade i ljusare grått samt vitmålade vid tvättavdelning. Utrustat med duschhörna med infällbara glasväggar, wc-stol, handfat med kommod samt handdukstork. Tvättavdelningen är utrustad med tvättmaskin och torktumlare (Bosch), tvättho samt arbetsbänk och överskåp. Här finns även bostadens uppvärmningssystem som är en frånluftsvärmepump från IVT.

Välkomna till Brf Ryttaren och Västra Skärfva Byväg 3D!

Här finner du ett praktiskt och lättskött boende i radhus med bostadsrättsform. Öppen planlösning, möjlighet till fyra sovrum och härligt inglasat uterum med tillhörande trädäck.

Välkomnande entréhall med gott om avhängningsmöjligheter samt ytterligare förvaringsutrymme i form av dubbelgarderob med skjutpartier.
Direkt till vänster finner vi ett av sovrummen. Detta rymmer gott och väl en enkelsäng och skrivplats och lämpar sig utmärkt som barn-eller gästrum eller kontor.
Längre in i hallen hittar vi bostadens badrum med kombinerad tvättavdelning. Detta är kaklat i stilrena färger med en mörkare grå klinkers på golv och ljusgrått kakel på vägg samt målade vita väggar.
Rakt fram finner vi det större sovrummet. Här finns gott om utrymme för en dubbelsäng och här finns generöst med förvaring i de tre garderoberna längs ena väggen.
Till höger från hallen sett hittar vi kök och vardagsrum i en öppen härlig planlösning. Generösa fönsterpartier och här är öppet ända upp i nock vilket ger en otrolig rymd till rummet.
Köket har gott om både förvaring och arbetsyta och här är kyl och frys utbytta alldeles nyligen. Gott om plats för ett rejält matbord där man med lätthet kan duka upp för 8-10 personer.
Vardagsrumsdelen är även den rymlig och har generöst med utrymme för en större soffgrupp och mediamöbel.
Härifrån kan man sedan ta sig antingen upp till sovloftet eller ut till trädäcket på baksidan där man även når det härliga uterummet.
Sovloftet används idag som ett stort sovrum men kan med fördel delas av till två mindre rum för den som önskar. På golvet ligger en mjuk heltäckningsmatta i en dov dimturkos färg som smälter fint ihop med den gråmönstrade fondväggen.

Sammantaget ett mysigt boende som är helt och hållet inflyttningsklart. Vackra ekgolv ligger över hela entréplan undantaget badrum och entréhall där det istället finns en slitstark klinkers. Fina ljusa ytskikt i samtliga rum med vackra fondväggar i sovrummen.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Avgift

5 127 kr inkl. VA och sophantering

Andel i föreningen

10%

Andel av årsavgiften

10%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla med loft

Byggnadsår

2005

Uppvärmning

Vattenburen golvvärme, Frånluftsvärmepump

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 23 mars 2009
Energiprestanda: 78 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Verstorp 2:71

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

12 795 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 12 000 kr
Försäkring: 795 kr
Beräknat antal personer: 3

Kommentar

Kostnaden för uppvärmning och el beräknas genom schablon och betalas med 1000 kr/månad. Avräkning görs en gång per år där ev över- eller underskott regleras. I månadsavgiften ingår 120 kubikmeter vatten.

Övrigt

Från vardagsrummet nås en större altan med uppbyggda vind- och insynsskydd med öppning mot allmänning på baksida. Inglasat uterum om ca. 13 m² med gott om plats för en loungegrupp och matplats.
Vid bostadens entré finns en mindre stenlagd uteplats som passar perfekt för ett cafébord och stolar.

Till bostaden hör ett förråd med indragen el och en parkeringsplats.
Tomtmarken mellan husen är inte upplåten med nyttjanderätt utan ägs av bostadsrättsföreningen gemensamt. Varje bostadsrättsinnehavare ansvarar för skötseln av den tomtmark som angränsar till bostaden.

Förening

Namn

Brf Ryttaren

Om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Verstorp 2:68, 2:70 och 2:71 med därpå uppförda 5 st parhus med två lägenheter om 4 rok vardera.

Övrigt: Då föreningen är ansluten till Riksbyggen tillkommer en överlåtelseavgift om 2,5 % av aktuellt prisbasbelopp. Denna avgift betalas av säljaren. Ev. pantsättningsavgift vid belåning av bostadsrätten bekostas av köparen.

Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägg bekostas kollektivt av föreningen.

Den aktuella föreningen har tillämpat linjär avskrivning och berörs därför inte av Bokföringsnämndens beslut. Vänd dig till ansvarig fastighetsmäklare eller föreningens styrelse om du vill ha mer information rörande dessa förhållanden i den aktuella bostadsrättsföreningen.

Antal lägenheter

10

Ekonomi

Styrelsen har beslutat om oförändrade årsavgifter.

Om området

Nättraby

Nättraby är ett samhälle ca 10 km utanför Karlskrona och har drygt 4 200 invånare.
Nättraby räknas jämte Jämjö och Rödeby till de större samhällena i Karlskrona kommun och ligger mycket vackert vid havet. Följer man den slingrande Nättrabyån möts man av den gamla 1100-talskyrkan. Vandringsleden "Nättrabyleden" tar oss bl a förbi de stora amiralsgårdarna, som ligger vackert belägna i bygden, ett av dem är af Chapmans Skärva

Kommunikation

Karlskrona trafikeras av buss var 20:e minut dagtid i vardera riktningen. Sommartid finns också båttrafik (m/s Axel)

Närservice

I samhället finns ca 230 företag, bland de största kan nämnas Luddwes, Blekingeplantan och Sängjätten.
Här finns också livsmedelsbutik, sjukvård, gym, tennis- och fotbollsplaner, skola F-9 samt flera förskolor att välja emellan beroende på avstånd.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Konsum Nättraby
2,2 km
Coop Konsum
2,2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Tant Grön Skärfva förskola
50 m
Ryttarlidens förskola
290 m
Kollektivtrafik
Skärfva by
50 m
Ryttarliden
380 m
Grundskolor
Tvings skola
2,1 km
Nättrabyskolan
2,4 km
Golfbanor & Golfklubbar
Nicklastorp Golfklubb
1,9 km
Nicklastorp Gk
2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Nättraby Idrottsplats
2,5 km
Karlskrona Tennisklubb
2,6 km
Simhallar & Utomhusbad
Skönstavik
2,8 km
Studentviken
3,4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Ida Ivarsson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte