Holmgårdsvägen 2

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till Villa Livfull!
  • 3D-bild framsida
  • Inspirationsbild framsida

Holmgårdsvägen 2 , Trummenäs , Karlskrona

Nu finns tillfälle att förvärva Hem1:s visningshus på Trummenäs udde! En välplanerad enplansvilla med hög standard och tomt i sydvästläge med baksida mot allmänning. Perfekt för dig som vill ha ett nybyggt hus men slippa byggprocessen! Huset säljs nyckelfärdigt till fast pris och det är först till kvarn som gäller.

Utvändigt möts du av en New England-känsla med liggande panel, spröjsade fönster och svart sadeltak. En vacker veranda med pelare tar emot vid entrén och på baksidan finns två stycken pardörrar ut mot ett rymligt trädäck. På insidan välkomnas du av en ljus och luftig planlösning med tydliga delar för barn och vuxna, och i centrum en stor social yta med ryggåstak. Huset har en hög standard med bl.a. vitvaror från Miele och trägolv från Kährs. Havsutsikt från flera rum. Carport ingår i priset. Huset är under uppförande och det finns fortarande möjlighet att påverka delar av interiören.

På Trummenäs Udde bor du naturskönt med havsnära läge och gångavstånd till Trummenäs golfklubb som erbjuder en 18-hålsbana i vacker skärgårdsmiljö samt en 9-håls pay and playbana. I närheten finns även en barnvänlig badplats, båthamn och camping med minigolfbana. Sommartid finns här en servicebutik och pizzeria och under golfsäsongen har även Golfkrogen öppet.

130 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
130 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
981 kvm
Byggår:
2015

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea

130 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till Villa Livfull på Trummenäs!

Entré via den vackra verandan på husets framsida.

HALL med avhängningsmöjligheter för ytterkläder.

VARDAGSRUM med ryggåstak och pardörrar ut mot altanen på husets baksida.

KÖK från HTH med köksö och vitvaror från Miele, kyl och frys i fullhöjd, inbyggnadsugn- och mikro, diskmaskin, induktionshäll och fläktkåpa.

TVÄTTSTUGA med tvättmaskin och torktumlare från Miele samt arbetsbänk med ho.

Praktisk GROVENTRÉ separerad från tvättstugan och med ingång från carporten.

SOVRUM 1 om 13 kvm med klädkammare och ingång till duschrum.

DUSCHRUM med inredning från Aspen, vägghängd WC, kommod med lådor, spegelskåp och duschvägg i glas.

ALLRUM om 23 kvm, kan delas av vid behov av ett extra sovrum.

SOVRUM 2 om 10.5 kvm.

SOVRUM 3 om 9,5 kvm.

DUSCHRUM med inredning från Aspen, vägghängd WC, kommod med lådor, spegel med belysning och duschvägg i glas.

Parkettgolv 1-stavs i kök och vardagsrum. Parkettgolv 3-stavs i övriga rum. Klinker i hall, tvättstuga och groventré. Kakel och klinker i duschrum.
Massiva innerdörrar från Addera.
Utebelysning vid entré, groventré och uteplatsen på baksidan.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

2015

Uppvärmning

Vattenburen golvvärme med frånluftsvärmepump IVT 840

Energideklaration

Ej utförd.

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta, isolerad
Stomme: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 3-glas, trä/alu.
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor

Fastighetsbeteckning

Gängletorp 2:24

Övriga byggnader

Carport.

Allmänt om fastigheten

Tomt

Areal: 981 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Om området

Trummenäs

På Trummenäs bor du naturskönt och nära havet men med endast 15 minuter till Karlskrona centrum. Här kan du spela golf på Trummenäs vackra 18-hålsbana med seasidekaraktär, njuta av sol och bad vid stranden eller gå en promenad i den vackra naturen.
På golfkrogen kan du njuta av en god lunch, middag eller varför inte ett glas vin i loungemöblerna på uteserveringen. Vid badplatsen finns en lång sandstrand samt bad- och båtbryggor. En trevlig campingplats ger liv och rörelse samt service under sommarhalvåret.

Trummenäs Golfklubbs anläggning består av en 18-hålsbana och en korthålsbana med 9 hål. 18-hålsbanan är av mycket hög klass och har karaktären av seaside/parkbana där vinden kan ge spelet extra krydda.

Kommunikation

Från närmaste busshållplats tar du dig med linje 123 in till centrum. Längre bort finns även hållplats med mer frekventa avgångar via linje 2.

Närservice

Lyckeby med all tänkbar service ligger 5-10 minuter bort med bil.
Sommartid har campingens kiosk öppet samt Trummenäs golfkrog.
Till Senoren livs har du ca 5 km.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära Senorens Livs
2,9 km
Glada Fötter
3,6 km
Kollektivtrafik
Gängletorp
1,7 km
Trummenäsvägen
1,8 km
Golfbanor & Golfklubbar
Blekingegolfkust Ekonomisk Förening
350 m
Simhallar & Utomhusbad
Trummenäs
640 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Linn Walderton för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte