Väderkvarnsgatan 43 B

Bilder

Väderkvarnsgatan 43 B , Fålhagen , Uppsala

Välplanerad genomgångslägenhet med underbart läge i Fålhagens lummiga kvarter!

Hemtrevlig bostad med generöst vardagsrum, bra sovrum samt renoverat kök och badrum i modern stil. Lägenheten har i övrigt en bevarad 30-tals charm, som t.ex. högt i tak, bevarade trägolv samt djupa fönsterbänkar i sten. Guldläge att förvärva en inflyttningsklar lägenhet med det bästa från både dåtid och nutid.

Bo i en solid förening med god ekonomi och låg månadsavgift i ett centralt och attraktivt läge. Inom gångavstånd finner man allt som Uppsala har att erbjuda och Resecentrum finner man endast ett stenkast bort för den som pendlar.

Vid intresse vänligen kontakta ansvarig mäklare Rozbeh Kalantari 070-001 99 70, rozbeh.kalantari@husmanhagberg.se!

48,8 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 468 kr inkl. värme, vatten och tv
Typ:
Lägenhet
Boarea:
48,8 kvm
Våning:
3
Byggår:
1935
Driftskostnad:
358 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

48,8 kvm

Rumsbeskrivning

-Hall-
Via bostadens säkerhetsdörr når man den välkomnande hallen med plats för avhängning. Hallens ljusa ytskikt och charmiga trägolv i kombination med takhöjden innebär ett mycket gott första intryck.

-Sovrum-
Mysigt sovrum med plats för säng och förvaring. Rummets ljusmålade väggar och trägolv skapar en rofylld atmosfär.

-Kök-
Smakfullt och praktiskt kök där den nya inredningen gifter sig väl med det charmiga trägolvet. Köket är inrett med vita skåpsluckor med matchande vitt kakel ovan arbetsytorna och rikligt med arbetsytor. Den maskinella köksutrustningen består av kyl/frys, häll, inbyggd ugn, mikro, diskmaskin samt spisfläkt.

-Vardagsrum-
Rymligt och ljust vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. Bostadens genomgående ljusa trägolv finner man även här och likaså det vita väggarna. Från vardagsrummet når man en garderob med bra förvaringsmöjligheter upp till takhöjd.

-Badrum-
Renoverat badrum med golvvärme och fina materialval. Utrymmet är utrustat med dusch, infällbara duschväggar (glas), handfat, spegel med belysning, spottar och ett skåp med utrymme för hygienartiklar och dylikt.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 4, hiss finns ej

Avgift

2 468 kr inkl. värme, vatten och tv

Andel i föreningen

2,52%

Andel av årsavgiften

2,52%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1935

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 4 maj 2009
Energiprestanda: 145 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Fastighetsbeteckning

Fålhagen 39:2

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 300 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 000 kr
Försäkring: 1 300 kr
Beräknat antal personer: 2

Övrigt

FÖRRÅD:
Till lägenheten finns två förråd. Ett stort vindsförråd och ett källarförråd.

INNERGÅRD:
Fin innergård med möjlighet att boka uteplats med grill. Detta är mycket uppskattat hos föreningsmedlemmarna då innergården fungerar som ett utmärkt substitut till balkong.

BIFOGADE DOKUMENT:
Under fliken "viktiga dokument" finns energideklarationen, stadgar samt årsredovisningen för 2015.

Förening

Namn

Brf Star

Om föreningen

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och består av sammanlagt 38 bostäder på adressen Salagatan 40 A-B samt Väderkvarnsgatan 43 A-B.

I föreningen finns en tvättstuga, torkrum, cyckelförråd, sophus, hobbyrum och bastu.

Fastigheten ligger i Uppsala kommun, stadsdel Fålhagen och har beteckningen Fålhagen 39:2.
På fastigheten finns ett bostadshus innehållande 38 lägenheter som upplåts med bostadsrätt.
Byggnaden är fullvärdesförsäkrade hos If Skadeförsäkringar.
Den totala boytan uppgår till 1 926 kvm.

Lägenhetsfördelning:
36 st 1 rum och kök
1 st 2 rum och kök
1 st 3 rum och kök

Organisationsform

Bostadsförening

Antal lägenheter

38

TV och Bredband

Bredbandet är anslutet till Telia. Möjlighet finns till fiber 100 mbit bredband för 379 kr i månaden.

Gällande tv så har man en lösning grundutbudet ingår i månadsavgiften.

Parkering

Till byggnaderna hör också 27 parkeringsplatser, varav 20 st har el-uttag och kostar 100 kr/ månaden. Det finns även 7 parkerinsplatser utan el-plint och kostanden är 75 kr / mån.

Renoveringar

1986 (ca) Elstammar
1989 Tak
1992 Vatten- och avloppsstammar inkl nya badrum mm
1995 (ca) Bygge av sophus
1998 Omgrävning av dräneringen
2001 Fönster och fasad
2010-2011 Ombyggnad och intrimning av värmesystemet
2015 Postboxar
2015 Säkerhetsdörrar
2017 Köpa in nya entréportar

Ekonomi

Inga planer på avgifthöjningar i dagsläget.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Om området

Fålhagen

Fålhagen är en av de populäraste stadsdelarna i Uppsala. Området består idag mest av äldre villor och hyreshus från 1920-tal, 1940-tal och tidig efterkrigstid. Området har blivit mer attraktivt sedan det nya resecentrumet och järnvägsundergången byggts. Detta har underlättat för pendlare samt gjort centrala Uppsala mer lättillgängligt.

Kommunikation

Gångavstånd till city. Bra kommunikationer i övrigt med ett flertal stadsbussar som passerar genom området. Utmärkt läge, både för pendlaren och den som vill bo centralt, med direkt närhet till city och nya resecentrum med tåg och bussförbindelser.

Närservice

Här finns Kvarnens köpcenter med ICA Torgkassen, Systembolaget, Apoteket, samt restauranger och mindre butiker. Vaksala Torg med torghandel. Utmed gamla E4:an finns bl.a. mataffären Willy´s, bilmekaniker och bensinmack.

Parkering

I området finns både gratisparkering och betalparkering med boendeförmån.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Nicbro AB
180 m
Coop Nära
180 m
Köpcentrum & Gallerior
Svavagallerian
650 m
Forumgallerian
720 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Barnhagens Förskola
420 m
Lilla Academia förskola
440 m
Kollektivtrafik
Bergsbrunnagatan
280 m
Säbygatan
290 m
Grundskolor
Vaksalaskolan
480 m
Servicekontor AV-central
590 m
Gymnasium
Ibmat
350 m
Yrkesplugget Uppsala
540 m
Universitet & Högskolor
Dermex AB
620 m
SV Uppsala Län
710 m
Banker
Swedbank Uppsala City
400 m
FOREX Bank
560 m
Golfbanor & Golfklubbar
Uppsala Bangolfklubb
1,4 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Aktivt Uteliv
350 m
Linnéas Simskola
550 m
Simhallar & Utomhusbad
Linnéas Simskola
550 m
Teresia
940 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Rozbeh Kalantari för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte