BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

404 828 kr Uträknad med andel av årsavgift och årsredovisning 2022
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

INFORMATION AVGIFT

I månadsavgiften ingår varmt och kallt vatten samt värme

OM FÖRENINGEN

Skogsviolen är en bostadsrättsförening som bildades i oktober 1990 och består av adresserna Herrhagsvägen 405-409 i Uppsala.
Föreningen består av 39 lägenheter fördelade på följande sätt:

- 16 lägenheter om 2 rum och kök
- 3 lägenheter om 3 rum och kök
- 20 lägenheter om 4 rum och kök

Det finns även en föreningslokal, Violen, som medlemmar kan hyra (150 kr/tillfälle), som delas med Brf Ängsviolen.
Till varje lägenhet hör ett förråd och en matkällare.

På bottenvåningen i varje hus finns tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp.
Alla hus har hiss. Det finns möjlighet till en egen kolonilott för odling.

TV OCH BREDBAND

Föreningen har kabel-tv via Allente. Alla lägenheter har kollektiv bredbandsanslutning via Gardio. Anslutning med 250 Mbit/sek ingår i månadsavgiften. Föreningen har installerat fiber via Open Infra.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

På bottenvåningen i varje hus finns tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Det finns även en samlingslokal (150 kr/tillfälle, depositionsavgift på 300 kr tillkommer), och cykelförråd att nyttja för medlemmarna.
Föreningen har ett antal koloni-/odlingslotter, kösystem gäller.

PARKERING

Föreningen hyr ut 12 carportar med el, kostnad 345 kr/månad. 27 p-platser med eluttag, 173 kr/månad och tva° p-platser utan eluttag, 139 kr/månad. Om Du vill hyra parkeringsplats eller carport kontaktar du Kristina Wahlroth, 070-408 10 86 (endast kvällstid mellan kl. 17-19).

RENOVERINGAR

Genomförda renoveringar:
2022: Installation av fiber, brandskyddsbesiktning, trapphusen har målats om, hissen i hus 405 har bytts ut.
2021-2022: Fuktmätning i badrummen.
2021: OVK samt radonmätning.
2021: Säkerhetsdörrar samt postboxar.
2020: Ommålning fönster och renovering av miljörum.
2019: Rengöring av tak på husen och rengöring av ventilationskanaler.
2017: 10 dörrstängare har bytts ut, ett expansionskärl har bytts i undercentralen samt reparation av vindskivor och målning av takfoten på alla tre husen.
2015: Ommålning av alla lägenhetsdörrar på utsidan.
2014: OVK-besiktning, byte av frånluftsdon i alla lägenheter samt rengöring av luftkanalerna i lägenheterna.
2013: fuktmätning av alla badrum.
2012: Ommålning trapphus.
2009: Yttre målning av fönster och balkongdörrar.
2007: Byte av golvmattor i trapphusen. Målning av söderfönster, förrådsdörrar och träspaljéer. OVK-besiktning samt byte av värmepump.

Kommande renoveringar:
Ingen planerad större renovering planerad i dagsläget.
(Kontrollerad 2024-04-12)

ÖVRIGT

EL:
Föreningen har inte tecknat kollektivt avtal, detta förhandlar medlemmen själv.

NYCKELHANTERING:
Nyckelhanteringen i föreningen sker via Trygghetsprodukter. Detta innebär att man behöver åka till deras kontor (S:t Olofsgatan 46) för inlämning och utkvittering av nycklar i samband med överlåtelse.


Se gärna föreningens hemsida på http://www.skogsviolen.se
Föreningens ekonomi förvaltas av Mediator.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift av köparen på 2,5% av prisbasbeloppet samt en pantsättningsavgift på 1% av prisbasbeloppet per pant.