Hällkistgatan 21

Bilder

  • Välkommen till Hällkistgatan 21!

Hällkistgatan 21 , Svartbäcken , Uppsala

Här finns nu möjligheten att förvärva en oas mitt i Svartbäckens härliga villakvarter! Vad sägs om ett väl omhändertaget hus som löpande har underhållits vilket gör att ni kan flytta in utan att behöva göra några större renoveringar.

Fastighetens verkliga fördel är tomten och uteplatsen. Tomten är en riktig oas och insynsskyddad från tre håll med härlig växtlighet. Här finns en uteplats med tak som är perfekt för grillkvällar. Huset kan nyttjas som 5 rum och kök med inrett rum i källarplan. Allt detta finner du bara en kort promenad från Uppsalas centrum.

Villakvarteren i Svartbäcken är med all rätt mycket populära med äldre bebyggelse, mycket grönska och närhet till natur, motionsspår och strövområdet vid Röbo. I området ligger även populära Domarringens skola på behagligt avstånd. Närmsta livsmedelsaffär är Ica Supermarket Tunabackar vid Torbjörns torg.

Välkommen hit, välkommen hem!

Vid intresse vänligen kontakta ansvarig mäklare Jesper Ackelman på 070-770 18 13, eller jesper.ackelman@husmanhagberg.se!

92 kvm, 4 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
92 kvm
Biarea:
64 kvm
Tomtarea:
507,3 kvm
Byggår:
1939
Driftskostnad:
3 311 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 2 sovrum

Boarea

92 kvm

Biarea

64 kvm

Rumsbeskrivning

ENTRÉPLAN

Hall
Välkomnande hall med förvaring av ytterkläder på hatthylla samt i garderob. Vitmålade väggar med bröstpanel och ekparkett på golvet. Här finner du toaletten på entréplan samt så når du källaren via trappan ner.

Wc
Klinkers på golv och målade samt tapetserade väggar. Här finner du handfat, spegelskåp samt toalett.

Gästrum
Mindre sovrum med plats för säng samt garderober. På golvet ligger ett plankgolv samt väggarna är målade i vitt.

Sovrum
Stort sovrum på entréplan med ingång från hallen. Här finns gott om utrymme för en dubbelsäng och förvaring i skjutdörrsgarderob. Härligt ljusinsläpp från hörnfönster. Tapetserade och målade väggar och på golvet ligger en ekparkett.

Matrum
I fortsättningen av hallen finner du matrummet i anslutning till köket. Här finns plats för ett mindre frukostbord för 4 personer. Här finner du en klädkammare med skjutdörr samt städskrubben. Väggarna är målade i vitt och grått och på golvet ligger ett plankgolv.

Kök
Stilrent och påkostat kök från HTH byggt 2015 med grå skåpluckor, gott om förvaring i över- och underskåp samt bra med arbetsytor på bl.a. en 3 meter lång diskbänk från Purus med ho och spis infällda. Ovanför dessa sitter ett stänkskydd. Köksutrustningen består av rostfria vitvaror i form av kombinerad kyl & frys, inbyggnadsugn, induktionshäll, fläkt samt diskmaskin. Belysning från infällda spotlights i tak, på golvet ligger en vitlaserad ekparkett och väggarna är vita. Ljusinsläpp fönster mot framsidan.

Vardagsrum
I utbyggnaden från 1998 så är det första man slås av storleken och takhöjden. Två trappsteg ner finner man ett härligt och ljust vardagsrum öppet till nock med gott om plats för det man behöver. Vad sägs om en mysig soffhörna, matbord för det stora sällskapet eller mysfåtöljen? Här finner du även dörren som leder ut till altan på baksidan. Väggarna är vitmålade och på golvet vilar en ekparkett.

Uteplats
Trälagd uteplats med tak och väggar för härliga stunder.

KÄLLARPLAN

Sällskapsrum/Allrum
Källarplanets hjärta med gott om plats för umgänge. Målade väggar i ljus kulör och på golvet vilar en plastmatta. Går att nyttja bl.a. som ett sovrum eller stort aktivitetsrum. Här finns även gott om plats för förvaring längs med rummets väggar samt i fasta garderober.

Pannrum
Här finner du elpanna, ackumulatortank, varmvattenberedare och vedpanna samt förvaring bl.a. under trappen.

Badrum
Rymligt badrum. Här finner du badkar, duschplats, handdukstork, wc, stort tvättställ med kommod och spegelskåp. Belysning från infällda spotlights i tak samt fönster för ljusinsläpp. Helkaklade väggar och klinkergolv.

Tvättstuga
I anslutning till badrummet finns en tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt en praktisk arbetsyta. Ljusa väggar.

Förråd/Groventré
Här finner du god förvaring där man har sparat tidigare köksskåp. Källarentré mot baksidan av tomten.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1939 ombyggt 2000

Uppvärmning

Värme via direktverkande el samt tillskottsvärme via en vedspis i källaren

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 4 juli 2017
Energiklass: G
Energiprestanda: 142 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Källargrund
Grundmur: Betongsten
Stomme: Betongsten + trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: Fönster 3-glas isoler samt 2-glas kopplade
Bjälklag: Trä
Tak: Sadeltak med enkupigt tegel

Övrigt

1968 - Installerades en varmvattenberedare.
1995 - Renoverades WC/Dusch/Bad i källaren samt tvättstugan.
1998 - Byggdes huset till på baksidan med vardagsrummet.
1999 - Tilläggsisolerades vinden.
2000 - Installerades en ny elcentral samt en ackumulatortank med tillhörande elpatron.
2001 - Uppfördes nuvarande garage.
2005 - Uppfördes altanen.
2014 - Omdränering av husgrunden samt ny servisledning för tappvatten.
2015 - Renoverades köket.
Övrigt
Mellan 2010-2016 har fönster på bostadsplanet bytts ut (två äldre fönster kvarstår).
Från 2000 och framåt har elinstallationer bytts ut fortlöpande.
Från 2000 och framåt har fasaden tilläggsisolerats.

Fastighetsbeteckning

Svartbäcken 13:11

Övriga byggnader

Fristående garage som sitter ihop med grannfastighetens carport.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

39 742 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 32 000 kr
VA: 3 200 kr
Renhållning: 1 812 kr
Sotning: 530 kr
Försäkring: 2 200 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

I elkostnaden så ingår även kostnad för uppvärmning.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

3 068 000 kr, varav byggnadsvärde 1 122 000 kr

Summa pantbrev

1 343 000 kr

Tomt

Areal: 507,3 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Klarlagt

Klarlagt-märkningen på en bostadsrätt innebär säljaren har en försäkring mot s k dolda fel och för en villa att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Klarlagt på husmanhagberg.se/klarlagt eller prata med din mäklare.

Viktiga dokument

Om området

Svartbäcken

I början av 1900-talet var dagens Svartbäcken ett område med enkla arbetarbostäder. Numera betraktas Svartbäcken som ett mycket attraktivt område att bo i. De gamla arbetarbostäder som bevarats är i dag dyra bostäder. Här bor du nära motionsspår och strövområdet vid Röbo.

Den södra delen av dagens Svartbäcken består till största del av flerfamiljshus och är en relativt urban stadsmiljö. I stadsdelens västra del, utmed Svartbäcksgatan, finns flerfamiljshus från i huvudsak mitten av 1900-talet.

Den östra delen av Svartbäcken, närmare Norra stambanan/Ostkustbanan, domineras av småhusbebyggelse från 1900-talets första hälft. Längst i norr finns ett ursprungligen mycket enhetligt villaområde i funkisstil, byggt omkring 1940.

I området finns också Domarringens skola som är en F-6 skola med 522 elever och 75 förskoleklasselever. Skolan har tillgång till stora grönområden. Skolan invigdes den 25 augusti 1948 och ritades av dåvarande stadsarkitekten Gunnar Leche, som för övrigt ritade stora delar av Tuna Backar.

Kommunikation

Mycket bra, med gång och cykelvägar in till city samt flera busslinjer på kort avstånd från bostaden.

Närservice

I området finns flera skolor och daghem samt vårdcentral, vårdhem, Fyrishov, Fyrisfjädern, kolonilottsområde och fotbollsplaner. Närmaste mataffär ligger på Torbjörns torg i Tuna backar och det tar bara tio till femton minuter att gå ner till affärerna i Uppsala centrum.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Circle K
470 m
ICA Supermarket SAMköp
790 m
Köpcentrum & Gallerior
Galleria Dragarbrunn
1,8 km
S:t Per Gallerian
1,9 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Swedenborgs Förskola Fritidshem
360 m
Svartbäckens Familjedaghem Ekonomisk Förening
520 m
Kollektivtrafik
Löten
230 m
Moskén
410 m
Grundskolor
Domarringens Skola
360 m
Uppsala Montessoriskola AB
730 m
Gymnasium
Labanskolan Frisärskola AB
1,4 km
Kunskap Lärande och Utveckling i Sverige AB
1,5 km
Universitet & Högskolor
Johannelunds Teologiska Högskola
840 m
Fortbildningsavdelningen
1,2 km
Banker
Nordea Bank AB
1,8 km
Nordea Bank AB
1,9 km
Golfbanor & Golfklubbar
Uppsala Bangolfklubb
3,6 km
Jaguar Golf Academy
6,1 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Diöshallen Idrottsplats
280 m
Bridgens Hus
300 m
Simhallar & Utomhusbad
Fyrishov
860 m
Centralbadet
1,9 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Jesper Ackelman för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte