Tullgarnsgatan 7

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till Tullgarnsgatan 7!

Tullgarnsgatan 7 , Kungsängen , Uppsala

Här finns nu möjligheten att flytta in i denna underbara och välplanerade 4:a i det moderna Industristaden. Lägenheten erbjuder bra planlösning med bl.a. två balkonger varav den större har öppningsbar inglasning mot den härliga innergården och med härlig eftermiddags-/kvällssol. Tre sovrum, klädkammare, två badrum med både dusch, badkar och tvättpelare. Lägenhetens kärna ligger i den öppna planlösningen mellan vardagsrummet och matplatsen vid köket samt utgång till en av balkongerna. Genomgående i bostaden ligger ett ekparkettgolv och väggarna är vitmålade.

Från och med 1 januari 2018 kommer föreningen sänka avgiften med 5 % och även inkludera tv och internet i avgiften, utöver dagens värme och varm-/kall vatten. Dessutom har föreningen gemensamt uppköpt elavtal till förmånliga priser för föreningens medlemmar, medlemmen debiteras 400 kr/mån för denna lägenhet och sedan korrigeras detta efter förbrukning.

Hiss till lägenheten finns från markplan och ända ner till garaget i källaren!

Om du flyttar till Industristaden så finner du en närhet till matbutik, gym, frisör, restauranger, dagis och Anna Petrus park runt hörnet. Ett stenkast från lägenheten har ni Stadsparken, Fyrisån och promenadstråk, gå eller cykla till centrum på några minuter för citys breda utbud av caféer, restauranger och butiker. Perfekt läge för pendlaren med närhet till Resecentrum och E4:ans på- och avfarter.

Välkommen hit, välkommen hem!

Vid intresse kontakta ansvarig mäklare Jesper Ackelman för mer information på 070-770 18 13, eller jesper.ackelman@husmanhagberg.se!

102 kvm, 4 rok

Månadsavgift:
5 136 kr inkl. värme och vatten
Typ:
Lägenhet
Boarea:
102 kvm
Våning:
4, hiss finns
Byggår:
2008
Driftskostnad:
752 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum

Boarea

102 kvm

Rumsbeskrivning

Genomgående i lägenheten finner du ekparkettgolv och vitmålade väggar.

- Hall-
Rymlig hall med avhängning på hatthylla samt i en garderob. Längre in i lägenheten finner du en inre hall med bland annat en rymlig klädkammare/förråd.

- Sovrum 1 -
Sovrum med plats för dubbelsäng. Fönster mot entrésidan för ljusinsläpp. Förvaring i två garderober.

- WC/Dusch -
Fint duschrum med golvvärme och grå klinkergolv samt vitkaklade väggar. Här finner du vägghängd wc, tvättställ och dusch.

- Vardagsrum -
Ljust och öppet vardagsrum med utgång till en mindre balkong med förmiddagssol. På golvet finner du en ekparkett och väggarna är vitmålade. Öppen planlösning mot kök.

- Kök -
Myresjökök med vita köksluckor, arbetsytor av grå laminatbänkskiva samt diskbänk i plåt ovanför dessa finner du ett stänkskydd i form av grått kakel. Ljust och härligt med matplats vid fönster. Utrustat med spis, fläkt, diskmaskin samt dubbel kyl/frys.

- Badrum -
Stort badrum med golvvärme och grått klinkergolv samt vitkaklade väggar. Här finner du vägghängd wc, badkar, handfat med kommod samt tvättmaskin och torktumlare i pelare.

- Sovrum 2 -
Sovrum som idag används som allrum. Här finner du utgång till den stora inglasade balkongen.

- Sovrum 3 -
Sovrum med fönster mot innergården. Gott om plats för lek och vila. Förvaring i två garderober.

- Klädkammare / Förråd -
Rymlig walk-in-closet med gott om plats för förvaring i bland annat fyra garderober.

- Inglasad balkong -
Rymlig inglasad balkong med trätrall. Utgång från sovrum 2. Här kan du njuta av härlig eftermiddags-/kvällssol och med hjälp av inglasningen förlänger du säsongen och kan nyttja detta som ett extra rum. Eluttag finns.

- Balkong -
Mindre balkong med utgång från vardagsrummet. Här kan du inta morgonkaffet eller varför inte förmiddags fikat. Sol finner du här under morgon och förmiddag.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

4 av 6, hiss finns

Avgift

5 136 kr inkl. värme och vatten

Andel i föreningen

1,658%

Andel av årsavgiften

1,65798%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

2008

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 13 april 2010
Energiklass: -
Energiprestanda: 125 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Kungsängen 23:10

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

9 024 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 4 800 kr
Försäkring: 2 100 kr
Övrigt: 2 124 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

Under övrigt ingår det obligatoriska tillägget om 177 kr/mån för tv, internet och telefoni från Telia. El debiteras 400 kr/mån från föreningen i förskott och sedan görs avdrag efter förbrukning.

Förening

Namn

Bergakungen

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Bergakungen består av ett flerfamiljshus byggt 2008 med totalt 69 lägenheter belägna på Tullgarnsgatan 7-11. Fördelade på följande:
1 rok 1 st.
2 rok 10 st.
3 rok 25 st.
4 rok 26 st.
5 rok 7 st.

EL-Avtal: Föreningen har ett gemensamt elavtal för samtliga boende. Preliminär debitering görs med 400 kr/mån. Avstämning mot faktisk förbrukning görs var tredje månad.

Övriga utrymmen: 35 st. extra förråd kan hyras för 250 kr/mån. Separat kö för förråden. Gemensam tvättstuga finns i entréplan på Tullgarnsgatan 9. Däckförråd finnes.

Gårdsplats/innergård
Skyddad och barnvänlig innergård med utemöbler och jättefin lekplats.

Se föreningens hemsida för mer information: https://www.sbc.se/bergakungen
Förenings informationen är uppdaterad 2017-10-10.

Organisationsform

Bostadsrätt

TV och Bredband

Tv och internet levereras av Ownit.
Idag så tillkommer en obligatorisk avgift om 177 kr/mån för detta. Fr.o.m. 1/1 2018 kommer detta ingå i avgiften utan tillägget.

Parkering

Det finns 44 garageplatser med däckförråd. Går att hyra för 800-1 000 kr/mån. Till dessa är det separat kö-system, idag är det ca ½ år kö tid. Samfälligheten som ansvarar för garaget tittar även på möjligheten att kunna ladda elbilar på dessa platser.

I övrigt är det betalparkering längs med gatorna i området. Observera att det är olika p-automater på gatorna runt kvarteret och stickgatorna in mot torget. På stickgatorna så krävs dessutom ett boende tillstånd.

Renoveringar

PLANERAT UNDERHÅLL
Inget större underhåll planerat närmaste 5-10 åren. De kikar däremot på ev solceller på taket, om det är ekonomiskt försvarbart.

Genomfört Underhåll
2017 - Målning av trapphus samt golv i soprum, stamspolning samt reparation av skada i tak.

Ekonomi

Föreningen har beslutat att sänka avgiften med 5 % från och med årsskiftet 2017/2018 samt att även inkludera tv och internet avgiften i månadsavgiften. Utöver detta så har föreningen amorterat av ca 1 miljon per år på föreningens lån senaste åren.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Föreningen godkänner delat ägande och den som bor i lägenheten ska äga minst 10 %

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Övrigt

Föreningen ingår i två stycken samfällighetsföreningar.
- Spolen 3-10 samfällighetsförening som förvaltar gård, garage och ledningar för dagvatten. De ansvarar alltså för t.ex. grönytor, snöröjning och gårdsbelysning.
- Torgets samfällighetsförening som förvaltar torget mellan kvarteren samt stickgatorna som leder fram till det. I förvaltningen ingår snöröjning, skötsel av grönytor, gatubelysning och gatubelysning. Parkeringsplatserna arrenderas av Q-park.

Om området

Kungsängen

Industristaden är en stadsdel omfattande södra delen av Uppsala centrum öster om Fyrisån samt ängarna söder om den gamla stadsgränsen. Området var tidigare ett industriområde men är idag ett av de mest utvecklade områdena i Uppsala och består till största delen av nyproducerade flerbostadshus. Här bor man nära centrala Uppsala och med ett utmärkt pendlarläge. Området ligger utmed Fyrisån och på senare år har åkanten renoverats med nya bryggor och planteringar samt en ny bro som ökar tillgängligheten till västra sidan av ån med Stadsparken och Akademiska sjukhuset.

Närservice

I kvarteret finns bl.a. en stor mataffär, restauranger, frisör och förskola.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Willy:s
200 m
Kungsängsliljans Butik
740 m
Köpcentrum & Gallerior
Svavagallerian
1,1 km
Rådhuset
1,3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Lilla Academia förskola
490 m
Gunnars Förskola
760 m
Kollektivtrafik
Kungsängsesplanaden
170 m
Sågargatan
180 m
Grundskolor
Servicekontor AV-central
470 m
Folke Bernadotteskolan
1,1 km
Gymnasium
Yrkesplugget Uppsala
350 m
Internationella Gymnasiet i Uppsala
680 m
Universitet & Högskolor
Dermex AB
440 m
SV Uppsala Län
1,1 km
Banker
Handelsbanken Uppsala Industriområde
790 m
Swedbank Uppsala City
840 m
Golfbanor & Golfklubbar
Uppsala Bangolfklubb
580 m
Jaguar Golf Academy
3,6 km
Sport- & Idrottsanläggningar
IP Skogen
380 m
Uppsala Eventcenter
430 m
Simhallar & Utomhusbad
Linnéas Simskola
560 m
Teresia
950 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Jesper Ackelman eller Maxim Alami för mer information!

Maxim Alami

Maxim Alami

Uppsala

Reg. Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Extra kontaktperson

0767-11 90 90

018-10 90 11

maxim.alami@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,74 %
Ansök om lånelöfte