Kyrkogårdsgatan 16D

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till Kyrkogårdsgatan 16D

Kyrkogårdsgatan 16D , Luthagen , Uppsala

Nu finns möjligheten att förvärva en väldisponerad och charmig 2:a i välskött 40-talshus i Luthagen. Lägenhet är i gott skick med genomgående goda sällskapsytor i samtliga rum.

Vardagsrum med utgång till solig balkong i sydostläge, rymligt sovrum med en garderobsvägg, stort kök med matplats och helkaklat badrum med golvvärme.

Lägenheten är belägen i en välmående förening med ett lugnt läge i området, nära uteliv, affärer och restauranger.

Vid intresse, vänligen kontakta ansvarig mäklare Maxim 0767-11 90 90, maxim.alami@husmanhagberg.se!

60 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 433 kr inkl värme, vatten och Kabel-TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
60 kvm
Våning:
1
Byggår:
1943
Driftskostnad:
450 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

60 kvm

Rumsbeskrivning

HALL
Öppen och välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och förvaringsskåp med tre överskåp. Mörkgrå klinkergolv och nya vitmålade väggar.

KÖK
Stort kök med gott om förvaring i över- och underskåp och bra med arbetsytor. Klinkergolv, ljust målade väggar, skåpsluckor i betsad ek och svart kakel ovanför diskbänk. Maskinell utrustning: Separat spishäll med kolfilterfläkt, inbyggnadsugn med varmluftsfunktion och inbyggd mikro, båda i rostfritt (Whirlpool). Integrerad kyl/frys och diskmaskin (Whirlpool).

SOVRUM
Rymligt sovrum med mörkbrunt laminatgolv och gröna målade väggar. Förvaring i garderob med skjutdörrar och ljusinsläpp från stort fönster.

BADRUM
Helkaklat duschrum med svart mosaikgolv och golvvärme. Svarta kaklade väggar, wc, tvättställ, vädringsfönster och duschhörna.

VARDAGSRUM
Luftigt och ljust rum med goda sällskapsytor. Valnötsgolv, nya vitmålade väggar och utgång till balkong i sydost mot lugn innergård.

BALKONG
Möblerbar balkong med trädeck i soligt och lugnt läge med en trappa ner mot föreningens innergård.

SÄLJAREN BERÄTTAR
"En mycket välplanerad 2:a med ett stort och öppet kök och ett rymligt vardagsrum, vilket möjliggör att ha mycket folk hemma. Mysig balkong med sydostläge och med egen trappa ner till innergården, vilket ger en känsla av att ha en egen trädgård. Gården i sig är en grön oas full med äppelträd som bär rikligt med frukt på sensommaren. Det finns trädgårdsmöbler, grillar, sandlåda och odlingslotter. Mycket bra läge med endast några minuters gångavstånd till universitet, till flera mataffärer, till apoteket, till lekplatser, till skolor och till dagis. Dessutom med Stabbyskogen runt hörnet."

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 3, hiss finns ej

Avgift

3 433 kr inkl värme, vatten och Kabel-TV

Andel i föreningen

2,617%

Andel av årsavgiften

2,58795%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1943

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 16 mars 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 112 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Övrigt

Tillhörande källarförråd och matkällare.
Tvättstuga i källaren.
Två cykel- och barnvagnsförråd i varsin ände av huset.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

5 400 kr/år

Driftskostnad, varav

VA: 3 600 kr
Försäkring: 1 800 kr
Beräknat antal personer: 3

Förening

Namn

Neptunus nr 3

Om föreningen

Föreningens byggnad uppfördes 1943 och består av 1 flerbostadshus i 3 våningar. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 2 292 kvadratmeter.

Föreningen upplåter 41 lägenheter med bostadsrätt fördelade på 11 st 1:or, 24 st 2:or samt 6 st 3:or.

I föreningen finns även följande gemensamhetsanläggningar: Bastu, gemensamhetslokal, övernattningsrum, pentry, hobbyrum, styrelserum samt tvättstuga.

Organisationsform

Andelsrätt

TV och Bredband

Kabel-TV och Bredband via Bredbandsbolaget

Parkering

Föreningen har 12 p-platser, 300kr/mån. Separat kö.

Renoveringar

2016- Trapphus
2015 - Säkerhetsdörrar, Tvättstugor
2011 - Spolning av stammar
2010 - Målning av fönster och hängrännor, sotning av eldstäder
2006 - Installation av digital-TV
2004 - Installation av bredband, övernattningsrum
2001 - Nya tvättmaskiner
2000 - Källsortering infördes
1999 - Fönster
1994 - Renovering av tvättstuga
1993 - Elrenovering samt byte av vatten-, avloppstammar
1987 - Renovering av tak, fasad och balkonger

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Övrigt

Livsmedelsbutiker

Coop Konsum 300 m
Ica Luthagens Livs 550 m
Ica Folkes Livs 600 m
Nelins Livsmedelsbutik 1,1 km

Köpcentrum & Gallerior

S:t Per Gallerian 1,1 km
Galleria Dragarbrunn 1,1 km
Galleria Rådhuset 1,2 km
Åhléns 1,2 km

Kollektivtrafik

Bredmansgatan 80 m
Ekonomikum 160 m
Geijersgatan 160 m
Uppsala Centralstation 1,6 km

Apotek

Apoteket Hjärtat Skolgatan 650 m
Apoteket Hjärtat Mimmi Ekholms plats 800 m
Apoteket Kronan Svartbäcksgatan 1 km
Apotekesgruppen Svartbäcksgatan 1,1 km

Förskolor

Brunes Förskola 180 m
Solrosens Förskola 200 m
Plantans Förskola 300 m
Rackarbergets Förskola 500 m

Grundskolor

Tiundaskolan 400 m
Sverkerskolan 450 m
Uppsala Musikklasser 700 m
Eriksskolan 750 m

Gymnasieskolor

Katedralskolan 400 m
Fyrisskolan 650 m
Realgymnasiet 1,4 km
Grillska gymnasiet 1,6 km

Campus vid Uppsala Universitet

Ekonomikum 200 m
Engelska Parken 900 m
Gamla Torget 1,1 km
Evolutionsbiologiskt centrum 1,3 km

Banker

Handelsbanken Uppsala Luthagen 300 m
Danske Bank Uppsala 1,2 km
SEB Uppsala Centrum 1,3 km
Nordea Bank Uppsala 1,5 km

Sport- & Idrottsanläggningar

Power Center 600 m
EFCT Luthagen 800 m
Friskis&Svettis Fyrishov 1,1 km
Campus 1477 Blåsenhus 1,5 km

Simhallar & Utomhusbad

Centralbadet 1,1 km
Fyrishov Simhall & Äventyrsbad 1,1 km
Storvadsbadet 4,9 km
Lyssnaängsbadet 8,7 km

Parker & Lekplatser

Vidhemsparken 220 m
Tegnérparken 290 m
Vasaparken 350 m
Pelle Svanslös lekplats 950 m

Friluftsområde

Stabbyskogens Friluftsområde 700 m
Stadsskogens Naturreservat 2,6 km
Hågadalen-Nästens Naturreservat 4,5 km
Ulva Kvarn Friluftsområde 6 km

Muséer & Sevärdheter

Biotopia 500 m
Linné Trädgården 1 km
Uppsala Domkyrka 1,1 km
Museum Gustavianum 1,1 km

Om området

Luthagen

Luthagen ligger i Uppsalas västra del utanför den omedelbara stadskärnan. Området präglas av bostadsrätter, villor och radhus. Läget är centralt med närhet till Ekonomikum, universitetet, nationslivet, stadskärnan såväl som till Stabbyskogen. Denna skog lämpar sig utmärkt för både rekreation samt motion. Det finns även fina promenadstråk utmed Fyrisån.

Stabby backe och Stabbyskogen är en av stadens oaser. Här finner du spår efter inlandsisen, lämningar från forntiden, en gammal prästgård och varierad vacker natur alldeles intill stadens bebyggelse. De större gångvägarna och en grillplats är anpassade för funktionshindrade. Dessutom finns en grillplats anlagd med tanke på mindre barn. För den som vill löpträna finns det även en upplyst motionsslinga genom området.

Kommunikation

ekonomikum går stads- och regionbussar samt SWEBUS direkt till Sthlm.

Närservice

I området finns flera matbutiker och ett nybyggt torg med bl.a. apotek, gym. Det finns även flera restauranger och t.o.m. ett lokalt bankkontor. På cykelavstånd finns Fyrishov med äventyrsbad, sportarena och camping.

Parkering

Boendeparkering via kommunen finns i området.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Coop Konsum
300 m
Karin H-L:s Skafferi & Catering
350 m
Köpcentrum & Gallerior
Galleria Dragarbrunn
1,1 km
S:t Per Gallerian
1,2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Tallens förskola
60 m
Lingonblommans Förskola
60 m
Kollektivtrafik
Bredmansgatan
80 m
Geijersgatan
160 m
Grundskolor
Sverkerskolan
430 m
Tiundaskolan
470 m
Gymnasium
Katedralskolan Gymnasieskola
430 m
Lamzoughi Abdelfettah
520 m
Universitet & Högskolor
Abroadum Språkpunkten Språkresor AB
460 m
Uppsala Spine
500 m
Banker
Handelsbanken Uppsala Luthagen
300 m
Nordea Bank AB
620 m
Golfbanor & Golfklubbar
Uppsala Bangolfklubb
2,5 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Bowlaget
600 m
Centralbadet
1,1 km
Simhallar & Utomhusbad
Centralbadet
1,1 km
Fyrishov
1,1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Maxim Alami för mer information!

Maxim Alami

Maxim Alami

Uppsala

Reg. Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0767-11 90 90

018-10 90 11

maxim.alami@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte