Västra Gunnesgärde 43

Bilder

  • Såld!
  • Västra Gunnesgärde 43, en bostad i toppklass!
  • Välkommen in!
  • Renoverat kök med allt du behöver för att lyckas med goda måltider
  • Kök med matplats
  • Detalj

Västra Gunnesgärde 43 , Hisingen - Tuve , Göteborg

Genomgångstvåa på våning 2 till salu i populära Brf Gunnesgärde. Bostaden har under de senaste åren genomgått totalrenovering med allt från kök till badrum, givetvis utfört av fackmän. Det bästa i denna bostad är nog trots det fina skicket den stora inglasade balkongen (8m²) i rakt västerläge!
Väldigt lågt belånad (727kr/kvm-2017) förening som även äger marken de är belägna på. Parkering för 100 kr/månad, garage för 350 kr/mån, tvättstugor, bastu och samlingslokal finns även här.

65 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
4 091 kr inkl värme, VA och kabel-TV samt avsättning till inre fond
Typ:
Lägenhet
Boarea:
65 kvm
Våning:
2
Lägenhetsnummer:
42
Byggår:
1968
Driftskostnad:
333 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

65 kvm

Rumsbeskrivning
Allmänt

Västra Gunnesgärde 43 är en bostad för dig som vill ha det gött från dag ett. På våning två endast två korta trappor upp har vi denna rymliga kanontvåa i toppskick. Hela bostaden har under de senaste åren genomgått renovering. Stor härlig inglasad balkong om hela 8 kvm i bästa västerläge gör bostaden än större. Mycket stabil förening som äger marken den står på och dessutom endast har 727 kr/kvm i lån. Både parkering och garage erbjuds till en låg kostnad med kortare kö. Andra fina faciliteter i denna förening är dubbla förråd, tvättstugor, bastu och samlingslokal.

Hall

Ljus och rymlig hall som erbjuder möbleringsytor. Laminatgolv med ljusa väggar.

Kök

Generöst, stilrent kök med utgång till bostadens härliga balkong. Här ryms en matplats för 4-6 personer invid fönsterpartiet. Köksinredningen går i vitt med rostfria vitvaror och ett läckert stänkskydd bestående av stora rostfärgade kakelplattor som bryter av snyggt mot det ljusa. Bänkskivan består av laminat och har en nedsänk dubbelho. Utrustningen består av induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin, inbyggd micro samt helintegrerad kyl/frys. Väggarna är vita med ljus laminat på golvet.

Balkong

Bostadens balkong är pricken över i:et med sina inglasade 8 kvadratmetrar. Här kommer många goa stunder spenderas stora delar av året. Läget är åt väster (kvällssol) och skulle lite fläktande vindar behövas så går inglasningen såklart att vika bort.

Vardagsrum

Vardagsrummet är stort och har ett härligt ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet. Här ryms soffa av större modell med tillhörande tv-möbel utan problem, vill man får man även in ett matbord här om man kan tänka sig lite mindre soffa. Väggarna är vita och på golvet ligger laminat.

Badrum

Badrummet är även det såklart snyggt renoverat. Helkaklat med grå klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Utrustningen består av duschhörna med vikväggar i glas, tvättställ med kommod, spegelskåp, toalett och handdukstork. Här finns även utrymme för en tvättmaskin och förvaringsskåp. Badrummet är renoverat av föreningen utsedd hantverkare och här är utfört relining så stambyte är inte aktuellt.

Sovrum

Sovrummet är även det stort och här erbjuder kanonförvaring i form av både garderob och klädkammare. Även här är det vita väggar med ljus laminat på golvet. Varmt välkomna att boka in er för en visning av den läckra bostad! Passar inte visningstiden så hör ni av er så löser vi en annan tid!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 3, hiss finns ej

Avgift

4 091 kr inkl värme, VA och kabel-TV samt avsättning till inre fond

Driftskostnad

4 000 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 500 kr
Försäkring: 1 500 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Driftskostnader är individuella och beror på dina egna levnadsvanor och avtal med leverantörer. Prata med Jonas Lindquist för mer information!

Andel i föreningen

0,45571%

Andel av årsavgiften

0,46%

Reparationsfond

633 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1968

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 4 februari 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 198 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2- och 3-glas

Fastighetsbeteckning

Tuve 12:31

Övrigt

-Balkong
Stor inglasad balkong mot gården i västligt läge (kvällssol).

-Förråd
Finns i källaren om cirka 1,5x2 meter. Det finns även ett mindre förråd tillhörande bostaden (matkällare).

-Tvättstuga
Finns i vartannat hus. 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 2 torkrum, mangel.
Mattvätt finns även det inom föreningen.

-Parkering
Kan hyras utomhus för 100 kr/månad. Separat kö. Föreningen har även garage för 350 kr/mån. Separat kö.

-Bra att veta

-I månadsavgiften ingår även en avsättning till den inre reparationsfonden på 109 kr/mån. Pengar som sparas och kan användas för renoveringar i bostaden.

-Den 1 juli 2018 höjer föreningen avgiften med 1,5% av kallhyran. På denna bostaden innebär det en höjning om cirka 45 kr totalt.

Rabatten utanför huset sköts frivilligt av de boende i föreningen. Så vill man odla växter går det bra.

Barnvagnsrum finns i entrén.

Cykelrum finns.

På gården utanför finns grillplats att nyttja av föreningens medlemmar.

Förening

Namn

Brf Gunnesgärde

Om föreningen

Brf Gunnesgärde Göteborg består av 211 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 5 lokaler. Fastigheten innehas med äganderätt och bebyggdes 1968.

Avgift:
I avgiften ingår värme, vatten, avbetalning på inglasning av balkong, kabel-TVs grundutbud samt avsättning till bostadsrättens inre fond.

Organisationsform

Bostadsförening

Antal lägenheter

211

Antal lokaler i föreningen

5

TV och Bredband

Tv/internet:
Kabel-TV levereras via ComHem, grundutbud ingår i avgiften och fler kanaler finns att beställa om så önskas. Bredband levereras via ComHem med olika hastigheter och priser. Avtal tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren beroende på vilken hastighet som önskas. Relacom har utfört installation av fiberlan.

Parkering

Parkering:
Det finns 97st parkeringsplatser, kan hyras för 100 kr/mån. Det finns 102 st garageplatser, kan hyras för 350 kr/mån. För närvarande kö, dock kortare väntetid för p-plats. Det finns även 19 gästparkeringsplatser -3 kr /timme.

Renoveringar

Renoveringar:
Stambyte genom relining gjordes under 2005. OVK samt radonmätning utfördes under 2008 och godkändes.
Intrimning av fjärrvärmesystemet har skett de senaste åren. Föreningen jobbar nu för att bli mer energieffektiva.
Se årsredovisning sidan 3 och 4 för mer information.

Ekonomi

1 juli 2018 höjdes avgiften med 1,5%. Föreningen har sin avgift uppdelad i olika poster. Inga yterligare avgiftshöjningar är kända.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Ja

Överlåtelseavgift

1138 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

Kontaktperson

Gun Gabrielsson

E-post

ordfarande@brfgunnesgarde.

Övrigt

Gemensamhetsutrymmen:
Via föreningen har man tillgång till cykel- och barnvagnsrum, tvättstuga, bastu samt föreningslokal som kan hyras för tillställningar.

Om området

Hisingen - Tuve

Tuve ligger mitt på Hisingen på gränsen mellan den tätbebyggda staden i söder och landsbygden i norr. Tuve-Säve ingår i stadsdelsförvaltningen Norra Hisingen och omfattar området från Bäckedalen i söder till Säve i norr vilket gör stadsdelen till en av de geografiskt största i Göteborgs kommun.

Stadsdelen har många vackra naturområden som till exempel Hökälla naturområde och Hisingsparken, som är Göteborgs största parkområde.

Nära till två golfbanor - St Jörgen resp. Albatross.

Kommunikation

Från Centralstationen går buss nr 17 till Tuve Centrum med en restid på cirka 20 min samt bussarna 35, 36 och 39 till Säve station. För övriga busstider och transporter se www.vasttrafik.se.

Närservice

Tuve Torg är ett ur servicesynpunkt komplett torg som förutom torgets rikliga utbud av varor även kan erbjuda det mesta inom kommunal service. Torget har vårdcentral, bibliotek, tandläkare och kulturhus. Matbutikerna ICA och Willys finns även på torget. Under 2007 fick Tuve Torg ett nytt ansikte med förnyade torgytor och fastigheter. Här finns även Tuve ishall, 4-H gård och fina strövområden med elljusspår som även kan ta dig in till Centrala Hisingen.

Det finns kultur- och fritidsaktiviteter för alla åldrar i Norra Hisingen. I Backa Kulturhus finns bland mycket annat teater, kulturskola, utställningar, Livslust, café i daglig verksamhets regi och fritidsgård. Kulturpunkten i Tuve innehåller bibliotek, kulturskola, tidningscafé och fritidsgård.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Willy:s Hemma
570 m
ICA Supermarket Tuve
570 m
Köpcentrum & Gallerior
Tuve Torg
540 m
Selma Lagerlöfs torg
2,9 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Västra Gunnesgärde 6 förskola
180 m
Glöstorpsvägen 26 förskola
410 m
Grundskolor
Nedergårdsskolan
240 m
Gunnestorpsskolans Fritidshem
710 m
Gymnasium
Bräckegymnasiet Fordon och Hippologi
3,1 km
Lundby Gymnasium Vingas Sporthall Idrottshall
3,5 km
Universitet & Högskolor
Chalmers Professional Education AB
5 km
Banker
SEB
3,4 km
Swedbank
3,5 km
Golfbanor & Golfklubbar
S T Jörgen Golfklubb
1 km
Tuve Bangolfklubb
1,1 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Gårda Johan AB
850 m
Tuve Ishall
930 m
Simhallar & Utomhusbad
Lundbybadet
3,6 km
Kristinedals Träningscenter
5,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Jonas Lindquist för mer information!

Jonas Lindquist

Jonas Lindquist

Göteborg Hisingen

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0701-96 27 72

jonas.lindquist@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte